普君南路C地块安置房项目监理 已由 **市****统计局 以禅发改投〔2016〕114号批准建设，招标人(项目业主)为****，建设资金来自财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。

2.1建设地点：**市普君南路和普君东路交叉口东南侧。

2.2项目建设规模：本项目总投资约2.22亿元，项目拟建两栋高32层住宅楼，沿街商业2层，规划净用地面积为9111.64㎡，总建筑面积为58913.85㎡（其中地上建筑面积为44522.88㎡，地下室建筑面积为14390.97㎡），计容建筑面积为42941.39㎡，项目容积率为4.72，建筑密度为29.57%，绿地率为25%，地下停车位278个,设置二层地下室。

2.3监理服务期：约49个月，其中包括：施工准备阶段约 1 个月，施工阶段约 24 个月，保修阶段约 24 个月。从合同签订之日起至工程竣工验收合格且办妥竣工结算、资料交接归档、质保期满付清工程款止****政府财政部门终审的竣工结算）。

2.4本招标工程共分 1 个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价：

2.4.1招标范围：本次招标为普君南路C地块安置房项目【包括但不限于：桩基础工程、土建工程、基坑支护工程、装饰装修工程、机电设备安装工程、人防工程、给排水、消防工程、外环境配套工程（不含燃气工程）、园林绿化工程、强弱电安装、绿色建筑二星B标准等工程】提供建设工程全过程的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息管理和组织协调等方面的监理服务，以及设计、保修等阶段的相关服务，监理平行检测等相关服务，费用均包含在本次招标范围内。

监理工作内容：为普君南路C地块安置房项目监理服务，包括普君南路C地块安置房项目的施工前期准备阶段的零星工程（含拆除原有建筑物、旧基础拆除等）、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的全过程监理服务，所有费用已包含在投标报价中。中标人还须按招标人的要求提**场，参与开工前期准备阶段相关工作。提供建设工程全过程的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同管理、信息管理、组织协调**行检测等方面的监理服务，费用均包含在监理费中。

招标控制价：326.84万元；本项目报价包括但不限于：人工费、咨询费、联络通信费、交通费、食宿费、资料费、报告工本费等服务费及所有直接、间****服务所需的全部费用，以及其他可预见、不可预见的费用。

2.5承包方式：■固定费率/折率包干 □固定单价包干 □固定总价包干 □其他承包方式： / 。

2.6质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

根据《**省发展改革委关于印发的通知》（粤发改稽察〔2014〕181号）的划分标准，本工程属于▇一般性工程 特殊性工程，投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

4.2对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级企业资质证书。

4.2.2本工程不接受联合体投标。

4.3投标人应有良好信誉，并持有**市（区）行业行政主管部门颁发的有效的诚信手册或城市道路诚信档案；有效是指诚信管理系统状态显示为“正常”。

4.3.1《**市建筑行业诚信手册》的有效范围是最新年度考评结论为C级或以上的，或新登记颁发的。

4.3.2**省以外的投标人，须提供在**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.4对投标人拟派人员的要求

4.4.1对拟派总监理工程师的资格要求：须具有 建筑类 相关专业 中 级（或以上）职称，且具备建设主管部门颁发的注册于投标人本单位的房屋建筑工程注册监理工程师注册执业证书。

4.4.2拟派总监理工程师必须在**市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取，并且拟任总监理工程师必须在资格审查当日未被锁定三次。省外进粤企业，拟派总监理工程师须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.4.3拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过二项。

4.4.4需提供投标人近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2016年07月至2016年12月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明原件为准。（社保证明****管理部门的公章，社保证明材料原件必须装入投标文件《资格审查资料（正本）》的附表二中）。

4.4.5拟派总监理工程师如有参与其他项目投标的情况，必须在投标文件中说明。投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，后确定该企业为中标人的项目的招标人将取消其中标资格。投标人隐瞒中标项目获取中标的，按弄虚作假骗取中标查处。

4.4.6拟派总监理工程师近三年内（自本项目招标公告发布之日起往前顺推）无行贿犯罪行为（投标人提供****机关出具的拟派总监理工程师近三年内无行贿犯罪档案查询证明材料原件）。

4.5对投标人企业的信誉要求

4.5.1投标人企业目****机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

4.5.2投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。

4.5.3投标人企业在近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重**全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。

4.5.4****人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.5.5投标人近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）无行贿犯罪行为（投标人提供****机关出具的近三年内无行贿犯罪档案查询证明材料原件）。

4.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.报名要求及招标文件、图纸等资料的获取

5.1招标人委****交易中心****中心接受投标报名。本项目采用网上报名的方式接受报名。具体操作方法请浏览“**市公共**交易一体化服务平台”网站“工程交易”中的交易指南栏目。网址：http://www.****.cn/ ，业务咨询电话：0757-****2337。

5.2报名时间：2017年1月13日9时00分起至2017年 1月19日17时00分止（不少于五个工作日），各投标人在项目报名日期期限内，可随时上网报名。

5.3报名成功后，投标人可自行下载招标文件、图纸。招标文件费用为每套人民币500元，在项目开标当天收取。

5.4招标文件一经在“**市公共**交易一体化服务平台”发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本或其它格式版本时，若有不一致，以已备案的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

本工程要求投标人提交6万元的投标保证金。

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：由招标人（招标代理机构）与 ****交易中心****中心 办理确认手续后，在“**市公共**交易一体化服务平台”网站统一发布，且相关信息一经发布，即视为已通知所有投标人，招标人不再另行通知投标人。请投标人密切留意该网站中有关本项目的“日程安排查询”栏目的相关内容。

7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送****交易中心****中心指定开标室（地址：**市禅**季华西路131****中心1号楼A座，具体详见“**市公共**交易一体化服务平台建设工程网上交易系统”）。

7.3在递交投标文件时，投标人的法定代表人或授权代理人（如法定代表人本人办理所有投标事宜，则不要求授权代理人提供相应资料）应持法定代表人证明书以及本人第二代身份证（以上资料均需原件）当场验证，并要通过指纹验证，不能通过验证的，招标人有权退回其投标文件。

7.4 投标人须按照《****改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》（佛发改招〔2013〕11号）的要求，在投标文件首页签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人，评标委员会将否决其投标。

本次招标公告同时****交易中心****中心以及**省招标投标监管网、**市公共**交易网发布。公告内容和时间不一致时，****交易中心****中心发布的为准。

9.1根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通****交易中心****中心网提交和发布。各投标人应随时关注报名项目信息，及时登****交易中心****中心网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足3人，或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足3人时，招标人将依法重新组织招标。

10.3投标人授权代理人须具有交易员资格【根据《****改革局等六部门关于试行建设工程招标投标交易员制度的通知》(佛发改招[2013]12号)规定，凡参加**市建设工程招投标活动的投标企业工作人员须取得交易员资格】。参加开标会的投标代表若为该单位的法定代表人，其法定代表人亦要根据上述规定，取得交易员资格，且开标时须通过指纹验证。

10.4本次招标采用的评定标办法是信用分类优选随机合理低价法。

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**市禅** 地 址：**市禅**后龙二街首层15-18号

邮 编：528000 邮 编：528000

联 系 人：严小姐 联 系 人：区先生

电 话：0757-****1284 电 话：0757-****7902

传 真：0757-****6343

电子邮件：