**公司\**商业一期\公共部位精装工程
招标公告
我司将在****广场商业一期公共部位精装工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况：
1、项目名称：****广场商业一期公共部位精装工程
2、工程地点：**空港经济区东**与中环东路**
3、项目简介：**广场商业一期总建筑面积约99167M2，其中地上面积约92997M2，地下面积约6170M2；由18栋3F商业单体组成，其中A 区E座含5910M2地下室，B区B2座含261M2地下车道。
4、招标范围：本****广场商业一期公共部位精装工程，装修面积约5842平米，包括电梯厅、过道、储藏间及卫生间等相关装修内容（具体详见招标文件）。
5、标段划分；本次招标内容划分为一个标段。
6、工期要求：计划工期2017年3月10日至2017年5月10日（以招标文件时间为准）。
7、付款方式：
(1)每月经发包人方及监理方审核后按工程实际形象进度的70%支付工程进度款（请款报告中需附月度节点设计验收单，确认单上需有设计、成本、项目部签字确认）,所有《工程指令单》内容若涉及费用变更的，需经验收并双方核对确认价格，签订补充协议后方可进入进度款支付；
(2)工程完工，提交竣工资料并项目设计验收通过报告后经发包人、监理验收合格，发包人支付至合同总价的80%；
(3)结算完成，发包人支付至结算总价的95%；
(4)本工程质保金为结算总价的5％，贰年质保期满后15天内不计利息支付合理尾款。
(5)指定分包人取得上述进度款及全部付款的前提条件是****税务局批准的等额发票。支付至工程总造价的95%时，分包方需提供相当于工程结算总价100%的全额发票。
8、投标保证金为：15万元整，收款人账号信息及递交时间（待资格预审通过后通知）；未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。无论投标人的投标是否被接纳，投标人须承担其投标文件准备、编制与递交所涉及的一切费用。招标人无须对投标人因本次投标事宜引起的任何费用或损失负责。
二、入围条件：
1、公司资质要求：同时具有建筑装饰设计乙级、建筑装修装饰工程专业承包一级资质，企业营业执照、资质证书、单位安全生产许可证、组织机构代码、税务登记等文件均须在有效期内。
2、注册资本金要求：在500万元及以上。
3、****公司业绩要求：自公告发布日往前五年在京津冀同类工程业绩2****集团精装修战略企业。至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察。要求在**市当地具备办理企业备案的能力；
4、项目经理：指派项目经理需提供在职证明（近三个月社保证明）、中标后可以立即在本项目全日制上岗；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人关于付款方式和投标保证金的要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额
发票。
三、重点说明
1、除招标人要求进行预报价方式或对清单工程量进行大幅修正（总额修正15%及以上）的项目，投标人只提供2轮正式报价，单标段第一轮投标价最低的三家投标人进入此标段第二轮报价。（如果通过初步资格预审的报名投标人数量超过招标人内部规定最低入围数量的2倍，投标人需要在考察**行预报价，预报价总价排名前列，且通过考察的投标人视作资格预审通过，预报价是正式的投标报价的上限。）
2、如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。
投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：指自公告发布之日往前五年投标人独立完成的面积达到6000平方米以上精装修工程，单个合同总价在500万元以上的类似工程项目2个以上。项目业绩的时效从合同签署之日起算。
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://ep.****.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息。
2、投标人需提供一份与上述网上上传资料一致的纸质版资格预审文件（填写完整附件1后附在纸质版资格预审文件前面）并在纸质版资格预审文件每一页加盖公章，在报名与招标人联系并立即送到招标人处。
3、报名截止时间为： 2017年01月22日23点59分；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门： ****公司成本管理部
联系人：张振轩
联系电话：022-****8888-8908 / 181****7778
邮箱地址：zhangzhenxuan@forte.****.cn
办公地点：**空港经济区东**与中环东****广场会所四楼成本部）。
五、招标人投诉部门及联系人
复星地产控股投诉电话：****202713
电子邮箱：****@fosun.com
复星集团廉政监督部电话: 021-****6625佘女士
电子邮箱: ****@fosun.com
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