本竞争性谈判项目**区**村改造7号片区二、三期建设项目土地一级整理开发项目拆除工程监理服务已获准实施，采购人为****7号片区**村二、****指挥部。项目已具备竞谈条件，现通过竞争性谈判方式来选定合格的监理单位，承担该项目的监理工作。

2.1本项目竞争性谈判范围：**区**村改造7号片区二、三期建设项目土地一级整理开发项目拆除工程监理服务。拆除阶段监理工作主要包括进度、安全控制，合同、信息管理及现场协调服务等。
2.2 服务周期：满足拆除工程工期及业主要求。
2.3项目概况：总用地面积约232亩，净用地面积约163亩。其中，项目棚户区占地177.9亩，共需拆迁1357户，总拆迁面积24.87万m2。
2.4建设资金来源：自筹，已落实。
2.5 分包要求：不允许分包。
2.6资格审查方式：资格后审。

3.1本次竞争性谈判要求竞标人须具备以下一种资质：
a.具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质的独立法人单位；
b. 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级（含乙级）以上资质的独立法人单位。
3.2财务要求：财务状况良好，并提供近三年（2013年-2015年）的经审计的财务会计报表（如成立时间不足3年的，提供成立至今的经审计的财务会计报表）。
3.3类似业绩要求：近3年（2014年-至今）完成过 5 个投资额在10000万元及以上或单项监理合同金额在45万元及以上的房建工程项目监理业绩。
3.4项目总监理工程师要求：须具有注册监理工程师资格证书及注册执业证书，具有工程师及以上职称，且近3年（2014年-至今）完成过 1 个投资额在 10000 万元及以上或单项监理合同金额在45 万元及以上的房建工程项目监理业绩。
3.5省外企业要求：按照《****建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》的要求执行。
3.6信誉要求：无被建设行政主管部门通报、批评等情况。
3.7行贿犯罪档案查询记录：查询企业、企业法定代表人及项目总监理工程师的行贿犯罪档案，****机关出具的行贿犯罪查询记录。投标人应在领取中标（中选、成交）通知书时向****机关出具的自本公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标（中选、成交）资格。
3.8本次竞争性谈判不接受联合体参谈。
3.9如对竞争性谈判公告、竞争性谈判文件内容有异议或投诉，应当在竞争性谈判公告或竞争性谈判文件规定的时限内，向采购人或者有关监督部门提出。

本次竞争性谈判公告在**公共**交易网（http://www.****.com/）、**省公共**交易信息平台、中国采购与招标网（http: //www.****.cn/）上发布。

采购人：****7号片区**村二、****指挥部
联系人：谭工
采购代理机构：****
地 址： **市**区日新中路润城第一大道5栋写字楼12层
联系人： 王工
电 话： 0871-****5449-605
传 真： 0871-****5447