****（招标代理机构）受****（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1.项目名称：月坛南街1号院6号楼2、3层装修工程项目管理。

2.项目编号：****。

3.项目地点：月坛南街1号院6号楼地上2层和3层。

4.项目规模：装修面积约4300平米。

5.招标人名称：****。

6.招标人地址：**市西**金融街乙17号。

7.招标人联系方式：刘永红：010-****6543；郭明杉：010-****6910。

8.本项目资金来源：企业自筹。

9.本次招标内容为（具体详见第四章）：从项目设计开始至项目竣工验收、竣工结算、财务决算、审计移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理；在项目决策阶段，协助编写招标文件、招标工作和设计优化；在项目实施阶段，进行设计管理、设备材料采购管理、系统集成管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全、付款、文档等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审、监管机构沟通协调等工作。

工程实施涉及到但不限于以下专业：

（1）室内装修装饰工程；

（2）机电安装工程（主要包括：通风暖通设备、强电工程、弱电工程、给排水等）；

（3）智能建筑工程；

（4）消防工程；

（5）其它专业工程。

10.报价说明：投标时以预估**工程费用（2600万）为基数，由投标人自行计算报价，并报出综合费率（综合费率=投标报价/2600万），费率控制上限3%。最终服务报酬计算公式如下：服务报酬=**工程费结算金额*综合费率

11.合格投标人的资格要求：

(1)投标人必须具有独立法人资格，是在中华人民**国境内注册的有资格和能力从事大型建设工程项目管理的企业，注册资金达到300万元（含）以上；

(2)****发改委或住建部核发的适用于本项目的工程咨询、工程设计、工程监理、工程造价咨询、工程招标代理中的两项或以上甲级资质；

(3)投标人应具有相当的规模、雄厚的实力和良好的信誉以及抗风险能力等，企业经营状况良好；

(4)投标人拟组建派驻招标人现场的项目团队成员不得少于4人，其中拟任项目负责人（项目经理），要求具有本科或以上学历和工程师或以上职称，具备注册一级建造师、注册造价工程师、注册咨询（投资）工程师、注册设备工程师、注册电气工程师中的一项或多项执业（职业）资格，注册单位必须与投标单位一致且无正在进行的项目，拥有10年（含）以上相关工作经验并出具相关证明材料。

(5)投标人应具有近五年内（2012年1月1日至今）投资金额5000万元（含）或建筑面积10000平方米（含）以上公建工程项目管理业绩，且项目已完成（投标人须提供合同复印件、项目完成等相关证明材料）。

(6)近五年内（2012年1月1日至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；

(7)近五年内（2012年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。

(8)本项目不接受联合体投标；

(9)必须从****购买招标文件。

12.招标文件购买：

(1)招标文件发售时间：2017年1月16日至2017年1月20日，每天上午8:30至11:30时，下午13:30至16:30时（**时间），节假日除外。

(2)招标文件销售方式：****公司网站http://www.****.com/zb，进入网络招标文件销售系统购买。投标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考登陆页面的《使用手册》。

(3)招标文件售价：人民币壹仟元整（1000.00元），如需邮寄加收100元邮寄费，如不需邮寄请到（4）所述地点领取，招标文件售后不退。

(4)招标文件领取地点：**市**门外大街A2号中化大厦大堂西侧售标书处。

(5)招标文件发售联系人：王晓斌。

(6)联系电话：010-****8971/8256；传真：010-****8911。

(7)联系邮箱：****@sinochem.com。

???标文件将被拒绝。

14.投标截止时间：所有投标文件应于2017年2月8日上午9:30时前递交至****门外大街A2号中化大厦19层7号会议室。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

15.开标时间及地点：兹定于2017年2月8日上午9:30时在**市**门外大街A2号中化大厦19层7号会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

招标代理机构：****。

地址：****门外大街A2号中化大厦（邮编：100045）。

业务联系人：王超然、栗泽阳。

电话：010-****9649、****89316。

传真：010-****9323。

电子邮件：****@sinochem.com、****@sinochem.com。

购买招标文件账号：

户名：****

开户银行：****银行****支行

账号（人民币）：020********50001750