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****市清城区人民法院将于(略)0时起至(略)0时止(延时的除外)在********络平台上(网址:(略)/****/08,户名:**市清城区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于**市清城区新城锦霞路九号万基金海湾三区二座17层05号(产权证号:(略))房屋。起拍价:(略)元,保证金:****元,增价幅度:****元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向**市清城区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人(略)。如委(略),竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知,如有问题自(略)至(略)接受咨询(节假日除外),咨询时间工作日(周一至周五上午9:00-11:00,下午15:00-17:00);有意者请于6月1日前与委托法院联系统一安排看样。集中看样时间:(略)午3时30分,集中地点:位于**市清城区新城锦霞路九号万基金海湾三区二座17层05号楼下。有意看样者将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码(略),看样报名时间截至(略)请看样者提前预约,按时到达,过期不候,法院不另行安排看样时间。现阶段只接受短信预约集中看样,如未有一人报名,则取消本次集中看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程(略)税、费(包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用(略),与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在(略)6时前缴入法院指定账户(账户名:**市清城区人民法院,帐号:(略)户行:中国工商银行股份有限公司**鹤堂支行,并在付款用途注明“(****)清城法执字第****号”,到账为准),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞***上充值银行。各大银行充值***查询,网址: (略)sf-helpcenter.php?(略)ntent5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物竞买咨询电话:(略)
法院监督电话:(略)
标的物详情及看样联系电话:(略)(执行局罗法官)
(备注:本院已向申请执行人送达《拍卖通知书》,并已送达完成。因被执行人钟锦桃、何水金下落不明,故本院已于(略)政送达给被执行人钟锦桃、何水金,并在**市清城区人民法院公告栏公示《拍卖通知书》。)
竞买须知
**省**市清城区人民法院定于(略)0时起至(略)0时止(延时的除外)在********络平台上(网址:(略)/(略)名:**市清城区人民法院)进行公开拍卖活动,***上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**(略)仔细阅读,了解本须(略)。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动(略)。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能(略)***(略))。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承(略)。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍(略)。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示需缴纳报名保证金,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下(略))锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证(略),保证金锁定期间不计利息。
七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重(略),竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍卖成交后,买受人应于****年6月20日16时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(账户名:**市清城区人民法院,帐号:**** **** **** **** 633,开户行:中国工商银行股份有限公司**鹤堂支行),填写缴款(略)(****)清城法执字第****号拍卖款】,并在3个工作日内(凭法院财务室收(略))到**市清城区人民法院(地址:**市清城区松涛西一街2号)签署《拍卖成交确认书》,于签署确认书后15个工作日内领取执行裁定书及拍卖款收款收据,在拍卖款项交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续,买受人自行提取拍卖标的物。
九、买受人逾期(略),法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参(略)。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。
十、买受人付款后应及时提取标的物,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的(略)。
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其(略),不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取(略),并追究相关的法(略)。
十三、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十四、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在******络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十五、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
标的物竞买咨询电话:(略)
举报监督电话: (略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
标的物详情及看样联系电话:(略)
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