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****关于拍卖****广场SOHO6幢1单元1315号的公告
****将于2017年5月29日10时起至2017年5月30日10时止(延时除外)在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名:****,法院主页网址:https://sf.****.com/0516/03——****法院页面:https://sf.****.com/court_list.htm ),现公告如下:
一、拍卖标的:****广场SOHO6幢1单元1315号,权证编号情况:(1)网备合同号:NO.****930(被执行人未办理房产证,该房产买房款已付清,可办理房产证)(2)土地使用权证号:徐土国用(2011)第44994号,房屋用途为:商业、办公用地,建筑面积44.35平方米。起拍价:282500元,保证金:2万元,增价幅度:1000元。
二、竞价时间:此标的拟进行网上两次拍卖(第一次拍卖于2017年5月29日10时起至2017年5月30日10时止),当次拍卖流拍的,进行下一次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间:2017年6月19日10时至2017年6月20日10时止(延时的除外)。当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的,将在******巴巴司法拍卖网络平台上重新公告。
三、拍卖方式及保留价、起拍价:本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,不到起拍价不成交。 ****法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的70%。 如果出现流拍,再行拍卖时,人民法院可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不会超过前次保留价的20%。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向****办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
五、咨询、展示看样的时间与方式:于2017年5月24日上午9:00至11:30;下午14:00至17:00(节假日休息除外)接受电话咨询,于2017年5月25日15:30-16:30实地看样,有意者看样前请提前一天与承办法官联系。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
七、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
八、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补充的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明:无
十二、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况:已通知当事人。
十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户。拍卖余款在2017年6月9日10时(拍卖结束后****法院指定账户(户名:****,开户银行:**银行开明支行,账号600********071717),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十五、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
咨询电话:承办人电话:高法官 0516-****7223
联系地址:****
网址:
淘宝技术咨询:400-****-2870
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。
****
2017年4月28日
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