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天河区村改制公司小额资产**交易公告
(第 1 次发布)
交易项目编号:(略)
受 **市天河区前进街前进第五股份**经济社 的委托,定于 ****-07-21 14:30 在 (略) 对 **市天河区前进街前进第五股份**经济社 的 石宦路92号 商业街14铺-5 出租 项目进行招投标,本项目采用 现场举牌竞价 方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、资产情况
(一)交易资产类型: (略)
(二)交易资产地址: (略)
(三)交易资产面积: (略)
(四)交易资产的用途(证载用途): (略)
(五)交易资产的现状: (略)
(六)产权现状: (略)
注:本次交易不组织(略),标的以实物为准,竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
二、交易要求
(一)资产使用范围: (略)
(二)受让人或承租(包)人的条件: 无
(三)交易底价、交易保证金
1、交易底价: (略)
2、租金递增方式: 租金递增从第 25 个月开始, 每 24 个月递增 10.0%
3、交易竞投保证金为¥ (略) 元(大写: 拾万圆 ),在报名结束前以银行转账方式确保资金到达保证金账号。若不能成功竞得,将在该宗交易完成后3个工作日内一次性全额返还该受让意向人。若成功竞得,受让方的交易保证金将在合同签订后3个工作日内全额返还。账号信息如下:
保证金账户: **市天河区前进街前进第五股份**经济社
开户行: (略)
保证金账号: (略)
(四)(略)/承包期限: 6年 ,自 ****-08-11 起至 ****-08-10 止;
免租期: / / ;
(五)其他需要约定的事项: 1、若竞投人成功竞得,竞得人的交易保证金转为合同履约保证金。2、交易面积实测后有差异的,仍按交易建筑面积(略)计算(不增不减)。3、(略)不得经营易燃易爆、化工、噪音污染、加工作坊、机械生产、废品回收等项目,否则作违约处理;4、电费1.20元/度、水费5.50元/吨标准收取,如相关部门调整收费的,出租方亦随之相应调整。5、(略)按现状竞投和交付使用,使用时严格执行国土、规划、城建、三资交易等有关规定。该(略)无集体房产证,不属危房,持有《建筑工程许可证》(第****号)、消防备案(天公消复【****】第****号)、《建设用地规划许可证》(穗城规东片地字(****)第301号、《建设用地批准书》穗国土建用字【****】第495号。承租方已于竞投和(略)前对本标的物业及其附属设施的现状,包括产权、证照、消防备案等情况已充分了解,并同意按现状参与竞投和承租,出租方不保证标的必定符合承租方的经营所需。承租方不得以标的未完善相关手续证照、未提供相关证明等为由拒签合同、解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿,否则视为承租方违约,出租方有权单方面终止合同,合同履约保证金(或全额竞投保证金)归出租方所有,并收回合同标的物业及其附属设施,同时有权追究承租方造成出租方的经济损失。6、合同标的物交付之时部分墙身、楼面及排水管存在不同程度的渗漏,部分排水管道堵塞等缺陷,承租方对此已知悉并同意在合同期内承担维修责任及费用。(略)重新装修时,其装修方案必须经出租方书面同意方可进行,否则造成一切影响(略)结构的经济和法律责任由承租方承担。7、如遇政府、村社集体建设或城中村“三旧”改造需要征收、征用该(略)或场地(包括但不限于(略)和地上原有或加建的全部建筑物等)时,承租方应无条件配合出租方办理一切征收、征用手续,各方损失自负,互不作赔偿,合同自然终止。有关补偿问题,由出租方与征地单位协商,如有补偿,经出租方主管部门按规定提留后,所得补偿款(包括但不限于征地款、物业拆迁补偿费等)全部归出租方所有。出租方不对承租方(包括但不限于生产经营、加建建筑物等)的损失作任何补偿和赔偿。8、自合同签定生效之日起,(略)不允许合同转租、转让、转包及变更乙方名称等行为,确因无法继续履行合同的,提前3个月向标的所属单位申请中止合同,有关责任按合同条款规定执行。9、以上条款的约定与《天河区村改制公司资产**交易(略)合同》其他条款的约定有冲突的,以本约定条款为准。
注:本次交易只负责决定受让人或**伙伴,项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理,不属(略),本机构不负连带责任。
三、时间安排及其要求
(二)报名时间及报名要求
根据公布的交易信息,竞投人在 ****-07-10 至 ****-07-18 上午9:00--11:30,下午2:30--4:30(节假日除外)到前进五社办公室 报名;报名时需提交的如下材料,并保证其真实性和完整性:
1、《天河区村改制公司资产**交易竞投报名表》;
2、有效身份证明等相关材料:
(1)法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件(原件备查);
(2)工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件(原件备查);
(3)完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件(原件备查)。
3.交易保证金凭证
注:竞投人只(略),即银行回单的原件及复印件。复印件须加盖竞投人公章,若竞投人为自然人则须加盖本人右手食指指模。
4.按照信息(略)。
(三)竞投会时间: (略)4:30 (竞投会开始前30分钟接受竞投人签到入场;迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格),携带资料明细如下:
1、《天河区村改制公司资产**交易报名资格确认书》原件 2、身份证原件
3、交易保证金收据
4、委托代理:(略)
注:村三资交易站组织交易时,由村改制公司监事会及街道“三资”交易监管站派出监督人员。
四、其他事项详见《交易文件》
五、联系方式
(一)出租方的名称、地址、联系人及联系方式:
出租方名称: **市天河区前进街前进第五股份**经济社
出租方地址: (略)
联系人: (略)
联系电话: (略)
(二)交易机构的名称、地址和联系方式:
交易机构名称:(略)
地 址:
联 系 部 门:(略)
联 系 方 式:(略)
(略)
(略)
附件下载:
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