位置>千里马招标网> 招标中心> 深圳市龙华区悦兴二瓦窑坑工业区城市更新项目公告(投标报名)
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根据《关于加强社区股份**公司资金资产**管理和公开的意见》(深办发〔2013〕9号)和《龙华区股份**公司集体用地土地使用权交易管理规范(试行)》(深龙华府〔2017〕8号)等相关规定,经 福城街道办事处 审查同意,并由 (略)股东(代表)大会决议,现采用 竞争性谈判 方式对 **市龙华区悦兴二瓦窑坑工业区城市更新项目范围涉及 (略) 的集体资产进行**招商,现诚邀有意向的**方(以下简称 申请人 )报名参加该项目的竞争性谈判。 1. 项目名称 **市龙华区悦兴二瓦窑坑工业区城市更新项目 2. 项目概况 为促进瓦窑坑工业区产业转型升级、带动产业可持续发展及工业区经济发展,提升瓦窑坑整体城市面貌,秉着 尊重历史、民主决策、公开透明和依法依规 原则,(略)决定采用竞争性谈判方式引进实力雄厚的开发企业对龙华区悦兴二瓦窑坑工业区实施城市更新(拆除重建)。 龙华区悦兴二瓦窑坑工业区位于**(略)近泗黎南路,西、南依福前路,北近观光路。项目拟拆迁范围用地面积约94,156㎡,以工业用地为主,包括国有已出让用地及 两规 处理用地29,029.16㎡及未征未转集体土地65,127㎡;(略)约88,750㎡,其中,自持集体用地面积40,000㎡的地上建筑物面积约49000㎡,出租集体用地面积25,127㎡(含空地约5000㎡)的地上建筑物面(略)(含承租人自建物业约21,110㎡和股民集资物业约18,640㎡) 。 **开发商不得转让**开发项目,未经(略)书面同意,不得采取转让项目公司股权等方式变相转让**开发项目。 3.申请人资格要求 3.1 申请人应符合以下所有资格条件: (1)具有独立承担民事责任能力的法人; (2)具有房地产开发资质; (3)注册资金人民币1亿元以上; (4)净资产规模人民币1亿元以上,且资产负债率不(略) (5)申请人近三年内(自 2014 年 9 月 22 日起算;成立时间不足三年的,可从成立之日起算)无行贿犯罪记录; (6)本次报名不接受母子公司以资信授权方式申请,不接受联合体申请。 3.2 申请人不得存在下列任何情形之一: (1)为谈判委托人不具有独立法人资格的附属机构(单位); (2)相互间有直接控股关系(略)上的法人,不得同时参加同一项目的申请; (3)(略)属控股或参与经营的企业,不得参与谈判委托人的土地开发项目; (4)被责令停业的; (5)被暂停或取消投标资格的; (6)财产被接管或冻(略) (7)在最近三年内有骗取成交或严重违约或重大工程质量问题的; (8)被纪检监察部门立案调查,违法违规事实成立的; (9)隐瞒真实情况,提供虚假资料的; (10)以非法手(略) (11)阻碍、抗拒主管部门监督检查的; (12)主管部门认定的其他情形。 4.申请人资格审查 4.1 资格审查方式:投标报名。即申请人按照本(略),经审查合格并由谈判委托人(略)下简称公司 三会 )审议通过,申请人方可获得竞争性谈判资格。谈判委托人向通过报名审查的申请人发出竞争性谈判邀请书,邀请其参加本项目正式竞争性谈判。 4.2 资格审查方法:采用合格制,即凡符合资格要求的申请人均通过资格审查。投标报名截止后,若报名的申请人达到4家以上(含4家),谈判委托人可终止本投标报名资格审查程序,转为资格预审(有限数量制);不再另(略),资格预审文件获取事宜届时另行通知。 4.3 本交易中心负责对申请人进行资格初审。报名截止后,本交易中心将申(略),由谈判委托人成立的资格审查委员会或谈判小组对申请人的资格进行正式审查。资格审查委员会或谈判小组确定合格名单后,将合格名单提交公司 三会 审议通过。 4.4 报名时间及地点: (1)受理报名时间: 2017 年 9 月 23 日至 2017 年 10 月 12 日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时至12 时,下午14 时至18时(**时间)。 (2)受理(略):龙华区梅龙大道98号龙华区公共**交易中心(龙华区行政服务大厅四楼)。 (3)逾期送达或者(略),本交易中心不予受理。 5.(略) 5.1 申请人授权代表携报名文件,至本交易中心填写《竞争性谈判报名登记表》,现场办理报名手续。投标报名文件包括下列内容(格式详见附件): (1)投标报名申请函(提供原件); (2)法定代表人证明书(提供原件); (3)法定代表人授权委托书(提供原件); (4)营业执照复印件或统一社会信用代码证复印件(提供复印件,验原件); (5)组织机构代码证复印件(提供复印件,验原件); (6)商事主体登记及备案信息查询单(应包括基本信息、许可经营信息,并盖单位章); (7)申请人房地产开发资质(提供复印件,验原件); (8)申请人最近一年经审计的财务报表(须能反映净资产规模、资产负债率;提供复印件,验原件); (9)申请人近三年内无行贿犯罪记录告知函(提供复印件,验原件); (10)本公告及附件要求提供的其他资格证明材料。 5.2 投标报名文件的编制及装订要求 (1)投标报名文件应按附件 (略) 进行编写,如有必要,可以增加附页,作为投标报名文件的组成部分。 (2)法定代表(略)。 (3)投标报名文件所涉及证照资料应提供复印件并加盖公章。 (4)财务报表应附经会计师事务所或审计机构审计(附审计报告)的财务报表,包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件并加盖公章,年份要求为:2016年度(2016年度未出的,提供2015年度报表)。 (5)投标报名文件壹式伍份,应采用不褪色的材料书写或打印,并由申请人的法(略)。委托代理人签字的,投标报名文件应附法定代表人签署的授权委托书。 (6)投标报名文(略)。如果出现上述情况,改动之处应加盖单位章。除投标报(略) 盖单位章 处之外,申请人提供的资格审查文件应逐页加盖单位章,投标报名文件装订成册(胶装,不得用活页方式装订)后应加盖骑缝章。 6.(略) 本次竞争性谈判***站发布。 (龙华区公共**交易中心) 7.联系方式 **市龙华区公共**交易中心 联 系 人:(略) 通讯地址:**市龙华区梅龙大道98号公共**交易中心404室(龙华区行政服务大厅四楼) 邮政编码:(略) 电 话:(略) 传 真:(略) 谈判委托人:(略) 联 系 人:(略) 通讯地址:**市龙(略) 邮政编码:(略) 电 话:(略)
**市龙华区公共**交易中心 2017 年 9 月 22 日
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