位置>千里马招标网> 招标中心> 温州市铁路新客站站前区H-30a-2地块国有建设用地使用权挂牌出让公告
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****政府****政府)批准,****决定以挂牌方式出让国有建设用地使用权,并与**市行政审批与****管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
序号 | 地块名称 | 出让 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划条件通知书 | 经济技术指标要求 | 出让年限(年) | 投资强度 | 达产后每亩年产值及税收 | 申请竞买人资格条件 | 产业条件 | 起始价 (万元) | 保证金 (万元) | |||
容积率 | 建筑 密度 | 其他要求 | 绿地率 | ||||||||||||
1 | **市铁路新客站**区H-30a-2地块 | 16562.86 | 工业用地 | 〔2018〕规划条件04052号 | ≥1.0且≤4.0 | ≥30%且≤55% | 非生产性用地不得超过总用地面积的7%,建筑面积比例按有关规定执行 | ≥10%且≤20% | 50 | 350万元/亩以上(含) | 土地产出≥500万元/亩,土地税收≥40万元/亩 | 中华人民**国境内外的法人和其他组织,但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请。 | 专用设备制造业 | 1809 | 362 |
起始价和竞得价不包括城市市政基础设施配套费、****政府相关部门缴纳的各项税费,竞得人按规定自行向有关部门缴纳。
该地块固定资产投资强度≥350万元/亩,容积率≥1,土地产出≥500万元/亩,土地税收≥40万元/亩,单位能耗增加值≤0.3吨标煤/万元。其他建设用地控制指标按照《**省工业等项目建设用地控制指标2014》(浙土资发[2014]4号)及《****政府办公室关于印发**区工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法的通知》(温瓯政办[2018]32号)执行。
环境标准:①空间准入标准:符合**区环境功能区划及区域规划环评要求;②污染物排放标准:符合最新国家和地方排放标准;③环境质量管控标准:开工前取得总量平衡意见,现有环境质量不下降;④行业准入标准:国家、地方最新行业环境准入要求。
具体情况以《挂牌出让须知》为准。
二、地块竞买对象的资格要求:申请竞****人民政府(具体由**区经信局)初审。竞买申请人需在2018年7月9日前向**区经信局提交初审申请相关资料(具体见《工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法》,联系人诸佰川,联系电话:0577-****3810),进入挂牌报名时间后,竞买申请人须于2018年7月25日前在网上交易系统中提交竞买申请,并上传报名相关资料(具体见《挂牌出让须知》)。****政府初审通过后,网上交易管理员给予网上报名申请审核通过,竞买申请人方可缴纳竞买保证金。
(一)申请人应具备的其他条件:中华人民**国境内外的法人和其他组织,但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人只可单独申请。
(二)法人、其他组织和注册地在区外的企业在符合竞买条件的情况下参与土地摘牌,向**区经信局申请资格审查之前须出具承诺书,承诺在土地摘牌后10个工作日内将注册地变更到**区成立新企业(新企业须由竞买人全额注资成立)。出让人直接与全额注资成立的新企业签订《国有建设用地使用权出让合同》。
(三)本地块不接受联合申请。
三、竞得人须在竞得后10个工作日内****办事处签订《工业用地项目投资管理合同》,并报区经信局备案。同时,****住建局签订地块开发监管协议书。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。竞得入选人通过资格审核后,即为本地块的竞得人,签订《**市国有建设用地使用权出让成交确认书》。
五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让须知,可登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在**省土地使用权网上交易系统(http://land.****.cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书,通过资格初审,并按要求足额交纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次地块网上挂牌时间:2018年7月25日9时00分至 2018年8月8日9时30分。
资格初审资料提交时间:2018年7月9日。
网上报名时间:2018年7月25日9时00分至 2018年8月6日17时00分。
资格初审完成时间:2018年7月30日。
八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间:2018年8月6日17时00分。
九、其他需要公告的事项:本次挂牌不设出让底价。该地块不可分割转让。
十、联系方式
现场咨询:**市行政审批与****管理中心(民航路170****图书馆)。
联系电话:
土地交易处: 0577-****1126 章先生
地块联系人: 0577-****6673 胡女士。
****
**市行政审批与****管理中心
二○一八年七月四日
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