位置>千里马招标网> 招标中心> [交易公告]泌阳县文化艺术中心二期建设PPP项目二次招标公告
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**县文化艺术中心二期建设ppp项目(二次)
采购公告
一、(略)
本采购项目**县文化艺术中心二期建设PPP项目(二次)已由**县人民政府批准实施,项目授权主体为**县人民政府,项目实施机构为(略)(以下简称采购人)。项目已具备采购条件,特邀请有意向的潜在社会资本方(以下简称“投标人”)参与投标。
二、项目(略)
2.1 项目名称:**县文化艺术中心二期建设PPP项目(二次)
2.2 采购方式:(略)
2.3 采购编号:(略)
2.4 项目概况:本项目拟建地点位于**县城东新区,**盘古大道,南临泌水河,西至平桐路,北至行政路。建设内容包括:包括东馆、西馆装修装饰及设备(舞台机械设备及(略))、盘古(略)。
东馆建筑装修面积****.20平方米,其中地上建筑面积****.96平方米,地下建筑面积1(略).24平方米。主要包含群艺馆(剧场、电影院)文化管理中心(略)。
(略)平方米。主要包含建筑物有图书馆、科技馆、文物地质馆、档案馆、规划馆、地下车库等其他基础配套设施用房。
盘古文化广场****.38平方米。此外还包括建设西馆、东馆室外道路及硬化、景观绿化、给排水、电力、(略)
注:
(1)具体以经图审后且政府方批准后的施工图纸为准。对于施(略),投标人须对施(略),并在报价(略),不得以此为由要求调整合同价款。
(2)外电、外水的建设由政府方或授权机构进行负责、协调。
2.5 采购内容:(略)
三、采购需求
3.1项目**期限:15年,其中建设期2年,运营期13年,通过15年的**周期,实现本项目建设、运营等全生命周期的**整合和全过程集成优化,降低项目全生命周期成本,提高融资、建设、运营效率。
3.2投资估算:(略)
3.3项目地点:位于**县城东新区,**盘古大道,南临泌水河,西至平桐路,北至行政路。
3.4项目建设规模一览表:(略)
序号 | 项目 | 单位 | 指标 | 备注 |
1 | 建设(略) | m2 | (略) | 69.73亩 |
2 | 建筑基底总面积 | m2 | ****.49 | |
3 | 总建筑面积 | m2 | ****.20 | |
3.1 | 地上(略) | m2 | ****.96 | |
其中 | 剧院建筑面积 | m2 | (略) | |
电影院建筑面积 | m2 | (略) | ||
群艺馆建筑面积 | m2 | ****.63 | ||
文化管理中心建筑面积 | m2 | (略) | ||
3.2 | 地下建筑面积 | m2 | ****.24 | |
其中 | 剧院建筑面积 | m2 | ****.87 | |
车库建筑面积 | m2 | (略) | ||
4 | 绿地面积 | m2 | (略) | |
5 | 道路及硬化面积 | m2 | ****.15 | |
6 | 建筑密度 | % | 26.43% | |
7 | 容积率 | - | 0.57 | |
8 | 绿地率 | % | 35.00% | |
9 | 总停车位 | 个 | **** | |
10 | 机动停车位 | 个 | 231 | 其中地下201辆,地上30辆 |
11 | 非机动停车位 | 个 | 804 |
西馆建设规模与内容一览表
序号 | 项目 | 单位 | 指标 | 备注 |
1 | 建设用地面积 | m2 | ****.48 | 72.15亩 |
2 | 建筑基底总面积 | m2 | (略) | |
3 | 总建筑面积 | m2 | (略) | |
3.1 | 地上建筑面积 | m2 | (略) | |
其中 | 文物、地质馆建筑面积 | m2 | (略) | |
科技馆建筑面积 | m2 | ****.10 | ||
规划馆建筑面积 | m2 | ****.89 | ||
图书馆建筑面积 | m2 | ****.80 | ||
档案馆建筑面积 | m2 | (略) | ||
3.2 | 地下建筑面积 | m2 | ****.64 | |
4 | 绿地面积 | m2 | (略) | |
5 | 道路及硬化面积 | m2 | ****.03 | |
6 | 建筑密度 | % | 12.95% | |
7 | 容积率 | - | 0.37 | |
8 | 绿地率 | % | 35.00% | |
9 | 总停车位 | 个 | **** | |
其中 | 机动停车位 | 个 | 180 | 其中地下148辆,地上32辆 |
非机动停车位 | 个 | 880 |
具体建设(略)。
3.5运作模式:本项目采用建设—运营—移交(BOT)运作模式。
3.6回报机制:本项目为**县文化艺术中心二期建设项目,可以向使用者收取停车费、剧院、电影院、音乐厅等方面的收入。本项目会产生一定的收益,但收益高低与文化艺术中心客流量、市场行情、社会资本方运营能力关系密切,项目的经营收费(略),本项目采用可行性缺口补助的回报机制。项目公司通过政府可行性缺口补助补贴和相关设施的运营获得运营绩效服务费,获得一定回报。
本项目中的剧院、音乐厅、电影院、停车场等项目使用都由最终使用者付费。使用者付费可由社会资本方先行投报目标值,当实际运营收入≤目标值时,在一定范围内,由政府给与合理分担,当实际运营收入>目标值时,按照一定比例与政府方分成。政府分成(略)。
3.7其他采购需求:(略)
四、投标人资格要求
4.1 符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件;
4.2 本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业(符合《国务院办公厅转发财政部、国家发展改革委、中国人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本**模式的指导意见的通知》国办发[(略)件规定的除外)不得作为投标人;
4.3 投标人应同时具备以下条件:
4.3.1主体要求:(略)
4.3.2资质要求:具有独立法人资格,具备有效的营业执照,具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级(含壹级)或建筑(略)(含壹级及以上施工资质及有效的企业安全生产许可证;
4.3.3财务实力:具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力,近三年内((略)****年,如投资人成立不足三年,应自成立之日起)财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录;
4.3.4业绩要求:近三年内拥有(略)(相关特许(略),BT业绩不予认可,合同金(略));
4.3.5其他要求:具有检察机关出具的有效的《无行贿犯罪档案查询结果告知函》(查询对象:企业(略));
4.3.6企业信誉:参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录、没有严重违约或不良行为;投标人应提供“信用中国”(http://(略)gov.cn/)、“中国政府采购网”((略)gov.cn)查询记录,没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人**府采购严重违法失信行为记录名单。
4.4本次投标接受联合体。
4.5 以联合体投标的,应满足下列要求:
4.5.1本项目允许联合体投标,但联合体成员不得超过3名。联合体各方应当签订联合体协议,确定联合体牵头人。联合体牵头人合法代表负责项目的(略)/投标文件递交和合同谈判活动,代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示,处理与之有关的一切事务,并负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
4.5.2联合(略),应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级:
4.5.3以联合体形式参加政府采购活动的,联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动;
4.5.4其他要求:联合体投标人还须满足4.1、4.2、4.3项要求。
5.政府采购政策
5.1政府采购应当有助于实现国家的经济和社会发展政策目标,包括(略),扶持不发达地区和少数民族地区,促进中小企业发展等。政府采购应当采(略)。但有下列情形之一的除外:
(一)需要采购的货物、工程或者服务在中国境内无法获取或者无法以合理的商业条件获取的:
(二)为在中国境外(略)
(三)其他法律、行政法规另有规定的。
上述本(略),依照国务院有关规定执行。
5.2如有外方社会资本方的,对本国社会资本的优惠措施及幅度:(略)
5.3外方社会资本采购我国生产的货物和服务要求:(略)
五、投标保证金
详见招标文件
六、投标报名
1、交易主体注册:投标人首先通过“**市公共**交易中心(http://(略)gov.cn)”网站进行交易主体注册,然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件,提交并到交易中心进行现场核验,最后根据通知公告及下载中心有关办理CA锁的要求准备好CA办理所需资料,到**市公共**交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥,完成注册。
2、投标报名:凡有意参加投标者,请于****年 7 月 17 日至****年 8 月 9 日09时00分,登录“**市公共**交易中心(http://(略)gov.cn/)”网站,凭领取的企业身份认证锁(CA密钥)登录系统进行网上投标报名。
七、采购文件的获取
1、采购文件获(略):****年 7 月 17 日至****年 8 月 9 日09时00分,投标人未按规定在网上下载采购文件的,其投标将被拒绝。
2、采购文件获取方式:凭CA密钥登陆会员系统并按网上提示下载采购文件及资料(详见http://(略)gov.cn/导航栏下载中心栏目里投标人操作手册)。 采购文件售价:****元/份(开标日递交投标文件时现金缴纳)。
3、其他要求
本项目的补充文件、补遗等相关资料都会在网站上及时发布,请各位潜在投标人及时关注,不再另行通知。
八、投标文件的提交
1、提交投标文件的截止时间为:(略)
2、提交投标文件的地点为:(略)
3、逾期(略),采购人不予受理。
九、发布公告的媒介
本次采购公告同时在《中国采购与招标网》、《**省政府采购网》、《**公共**交易中心网》、《**县公共**交易中心网》上发布。
十、联系方式
采购人:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
采购代理机构:(略)
地 址:(略)
联系人:(略)
联系方式:(略)
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