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**市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国合同法》。
2、签订合同时,采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的,双方均不得对规定进行变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过友好协商进行约定。
甲方:(略)
乙方:(略)
根据招标编号为[****]H1-ZX-[DY]****的(略)**县电子商务产业孵化园服务类采购项目项目(以下简称:“本项目”)的招标结果,乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商,就以下事项达成一致并签订本合同:
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分:
1.1合同条款;
1.2招标文件、乙方的投标文件;
1.3其他文件或材料:(略)
2、(略)
包号 | 品目号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量 单位 | 产地 类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术 指标等 | ||||||
1 | 1-1 | 其他租赁服务 | 其他租赁服务 | 5 | 年 | 国内 | (略).2 | (略) | \ | \ | ||||||
合计: | (略) |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写:肆佰贰拾叁万柒仟肆佰壹拾陆元整元(¥(略))。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间:合同签订后十五个工作日内办理好租赁交接手继。;
4.2交付地点:(略);
4.3交付条件:(略)
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定,具体如下:
1、房屋性质:不动产证(土地证、房产证)齐全的工业厂房或办公用房(两违建房或现状有违建部分未拆除的除外,投标前由当地执法局审核)。 2、建筑面积:建筑整体总面积不少于****m2,不超过****m2。 3、位置要求:塔山小桥——后垅山脚——来**脚——工农路与北环路交汇的规划五通口——规划**三桥沿**河——塔山小桥,以及工业路、经济开发区城东园。房屋位于交通主干道旁,适合大型货运车辆出入。 4、房屋状况:房屋一楼需拥有可用作展示厅且不低于500m2的面积;房屋可用作公共交流中心且不低于300m2的面积;出租人房屋墙壁内外必须粉刷、地板铺装、门窗齐全、具备卫生间、灯光设施齐全、水电网三通,达到拎包入住条件;房屋内具备培训室含办公设备;房屋二楼以上需有配备货梯;房屋能满足电商需求划分成多个单元;专用停车位不少于30个。 5、租赁期限:五年。 6、租金及支付方式:租金最高限价前两年12.5元/月/平方米;第三年至第五年,每年租金递增5%。租金采用每年一付的方式支付,由县财政统筹安排。出租方必须提供正式税务发票,所需税费由出租方负担。 7、竞标方式:通过政府采购方式,符合以上条件的单位均可参加投标,以低价者中标。 8、合同签订:由县经济信息和商务局与中标者签订合同。 9、其他要求:出租方必须整租,不可分户零星承租。 10、交付地点:(略) 11、交付时间:合同签订后十五个工作日内办理好租赁交接手继。 12、交付条件:合同签订后交付 13、是否收取履约保证金: 是。履约保证金百分比:10%。说明:合同价款的10%,签订合同 前汇入采购人规定账户。 14、是否邀请投标人参与验收:否 15、验收方式数据表格 验收期次 验收期次说明 1 完全符合招标要求 。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行,具体如下:
1、房屋性质:不动产证(土地证、房产证)齐全的工业厂房或办公用房(两违建房或现状有违建部分未拆除的除外,投标前由当地执法局审核)。 2、建筑面积:建筑整体总面积不少于****m2,不超过****m2。 3、位置要求:塔山小桥——后垅山脚——来**脚——工农路与北环路交汇的规划五通口——规划**三桥沿**河——塔山小桥,以及工业路、经济开发区城东园。房屋位于交通主干道旁,适合大型货运车辆出入。 4、房屋状况:房屋一楼需拥有可用作展示厅且不低于500m2的面积;房屋可用作公共交流中心且不低于300m2的面积;出租人房屋墙壁内外必须粉刷、地板铺装、门窗齐全、具备卫生间、灯光设施齐全、水电网三通,达到拎包入住条件;房屋内具备培训室含办公设备;房屋二楼以上需有配备货梯;房屋能满足电商需求划分成多个单元;专用停车位不少于30个。 5、租赁期限:五年。 6、租金及支付方式:租金最高限价前两年12.5元/月/平方米;第三年至第五年,每年租金递增5%。租金采用每年一付的方式支付,由县财政统筹安排。出租方必须提供正式税务发票,所需税费由出租方负担。 7、竞标方式:通过政府采购方式,符合以上条件的单位均可参加投标,以低价者中标。 8、合同签订:由县经济信息和商务局与中标者签订合同。 9、其他要求:出租方必须整租,不可分户零星承租。 10、交付地点:(略) 11、交付时间:合同签订后十五个工作日内办理好租赁交接手继。 12、交付条件:合同签订后交付 13、是否收取履约保证金: 是。履约保证金百分比:10%。说明:合同价款的10%,签订合同 前汇入采购人规定账户。 14、是否邀请投标人参与验收:否 15、验收方式数据表格 验收期次 验收期次说明 1 完全符合招标要求 。
6.2本项目是否(略):
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行,具体如下:
支付期次 | 支付比例(%) | 支付期次说明 | 预期支付时间 (用于采购贷申贷,为空无法进行申贷) |
1 | 100 | 租金最高限价前两年12.5元/(略),每年租金递增5%。租金采用每年一付的方式支付,由县财政统筹安排。出租方必须提供正式税务发票,所需税费由出租方负担。 |
8、履约保证金
有,具体如下:履约保证金百分比:10%。说明合同价款的10%,签订合同前汇入采购人规定账户。。
9、合同有效期
5年。
10、违约责任
甲方(略),应向乙方每(略)。。
11(略)
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品;乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控,任何第三方如果(略),乙方应与第三方交涉,并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失,则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品,则乙方中标资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协(略)。
12.2若协商解决不成,则通过下列途径之一解决:
提交(略),具体如下:。
向人民法院提起诉讼,具体如下:合同上有签订地、有证据证明合同的履行地的情况下,可以在签订协议地、合同履行地、被告所在地起诉。。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的,遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于(略),允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情(略)。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括但不限于:自然灾害如地(略)事件。
14、合同条款
1、房屋性质:不动产证(土地证、房产证)齐全的工业厂房或办公用房(两违建房或现状有违建部分未拆除的除外,投标前由当地执法局审核)。 2、建筑面积:建筑整体总面积不少于****m2,不超过(略)置要求:塔山小桥——后垅山脚——来**脚——工农路与北环路交汇的规划五通口——规划**三桥沿**河——塔山小桥,以及工业路、经济开发区城东园。房屋位于交通主干道旁,适合大型货运车辆出入。 4、房屋状况:房屋一楼需拥有可用作展示厅且不低于500m2的面积;房屋可用作公共交流中心且不低于300m2的面积;出租人房屋墙壁内外必须粉刷、地板铺装、门窗齐全、具备卫生间、灯光设施齐全、水电网三通,达到拎包入住条件;房屋内具备培训室含办公设备;房屋二楼以上需有配备货梯;房屋能满足电商需求划分成多个单元;专用停车位不少于30个。 5、租赁期限:五年。 6、租金及支付方式:租金:第一、二年租金按最高价(略)/年限定,第三年之后逐年递增5%租金,第三年(略)元/年,第四年(略)元/年,第五年(略)元/年,五年合计租金(略)元。(租金计算:按每米/月12.2元计算)以上租金含税,提供税务发票。 7、竞标方式:通过政府采购方式,符合以上条件的单位均可参加投标,以低价者中标。 8、合同签订:由县经济信息和商务局与中标者签订合同。 9、其他要求:出租方必须整租,不可分户零星承租。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜,双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式肆份,甲执叁份,乙执壹份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致,以备案电子文本为准,具有同等效力。
15.5其他:(略)
甲方: | (略) | 乙方: | **畅宏工艺品有限公司 |
住所: | **县大街65号 | 住所: | **省**市**县东门经济开发区 |
单位负责人: | 单位负责人: | 吴明淋 | |
委托代理人: | 委托代理人: | ||
联系方法: | (略) | 联系方法: | (略) |
开户银行: | 开户银行: | 中国建设银行**支行 | |
账号: | 账号: | (略) |
签订地点:(略)
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