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**州金州投资公司关于**市**路4-5、6号门面出租公告
州公易产【(略)】46号
根据国有资产管理有关政策法规,为确保国有资产保值增值,加强国有资产出租使用管理,使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。现将**市**路4-5、6号门面公开招租信息发布,向全社会公开招租,有意竞租方请实地查看标的。具体出租事宜如下:
一、招租单位:(略)
二、招租对象:(略)
三、招租方式:
(一)报名截止时,未征集到意向竞租方的(无人报名),作流标处理。
(二)征集到一个符合条件意向竞租方的,由**州金州投资公司代表和意向竞租方商议进行协议出租,协议出租价以起租价为基础进行协商,并遵守公告内容。
(三)征集到两个及以上符合条件意向竞租方的:按公正、公开(略),竞价方(略)。
(四)意向竞租方报名成功即认可公告所有内容,须作出大于或等于起始价的报价,若有两名以上(含两名)意向竞租方报名的,其中一名作出报价即可,也可同时做出报价,都不(略),出租方将按照报名先后顺序确定中标人(中标方)。否则,将取消其终生参与我公司产权交易所有项目的资格。
(五)本次及交易活动将在**州公共**交易中心进行,并见证交易全过程,意向竞租方除遵守招标公告和招标资料外,还须遵守**州公共**交易中心制定的交易规则。
四、标的基本情况:
序号 | 标的名称 | 使用面积 | 出租单位 | 租赁期限(年) | 起租价(元) | 竞价幅度(元) | 竞价保证金(元) |
1 | **市**路4-5号门面出租 | 约98㎡ | (略) | 3年(合同期限从租赁物交付时开始计算) | **** | **** | **** |
1 | **市**(略) | 约28㎡ | **** | **** | **** |
(注:该起租价不作为3年合计价,每年使用租金(略))
五、标的展示:意向竞租方可联系我公司对该标的进(略)状为准。
联 系 人:(略)
联系电话:(略)
六、报名时间:****年8月15日上午09:00至****年8月23日 下午17:00截止
七、报名须知:
(一)自然人报名:(略)
(二)单位名义报名:请携带单位的《营业执照副本》、《组织机构代码证副本》、《税务登记证副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。
(三)委托代理人报名的:须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。
(四)报名成功即认可公告所有内容。
(五)报名成功但未按时参与竞租的,作流标处理。
(六)意向竞租方须缴纳竞价保证金至州交易中心指定账户。
(七)报名地址:本项目为网上报名,在**州公共**交易中心网站报名,请链接 http://(略)cn(竞买人注册成产权竞买人(针对公司)或者自然人)。
(八)保证金:相应楼房的保证金详见附表。投标保证金尽量使用银行柜台或者网银转账。保证金须从投标人基本账户转入。支票由投标人进账。
递交时间:(略)
收款单位:(略)
收款单位开户行:(略)
汇款账号:(略)
汇入行行号:(略)(此行号用于汇款时查询准确的开户行)
特别说明:本项目保(略),投标单位在报名时系统将自动生成一个随机码。保证金汇款账号详见招标文件,投标人汇款(略)。填写随机码要求:必须是完整的、清晰可见的。建议投标人备注栏填写内容有且仅有随机码,以便汇入保证金。
竟买人不得存在《中共**州委办公室**州人民政府办公室关于强化**州公共**交易廉洁诚信风险管理的通知》((略)文件规定的红色(高风险)等级的情形
(详见附件:(略)
联系电话:****-****、(略)
八、(略):****年8月24日 下午:15(略)
交易地点:**州公共**交易中心(详见开标当天中心一楼大厅显示屏)
九、租赁及付款要求:
(一)第一年门面使用租金为竞租中标价或协议出租价,从第二年开始,以后年度门面使用租金,下一年度租金在上一年度租金基础上递增5%。三年租赁期限满后,**州金州投资公司重新拟定招租方案进行公开招租。
(二)中标人中标后,经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的,**州公共**交易中心在竞价活动结束后次日发布结果公示并公示5个工作日,公示期限满无异议的,中标人可到**州公共**交易中心办理中标相关手续。
(三)竞租以最高(略),报价最高者为中标人,若原承租户参与竞标,其在最高报价下享有有限中标权。
(四)中标人的第一年门面使用租金须在公示期截止后 5个工作日内 一次性付清全部成交价款至州交易中心指定账户,剩余年限门面使用租金须在当年门面到期时一次性付清到**州金州投资公司指定账户,中标人的竞价保证金自动转为履约保证金,履约保证金(略),待办理完成(略)。若 5个工作日内 不交清(略),视为自动弃权或违约,履约保证金不予退还,取消其中标资格,同时该租赁楼房作流标处理。
(五)未竞租成功方在交易结束,经发布结果公示期截止后,携带保证金收据原件、身份证复印件及个人保证金收条到州交易中心办理保证金退还手续。(注:1、因州公共**交易中心月底财务需统计账目情况,27日以后暂不能办理保证金退还事宜,月初或工作日时方可办理。2、委托代理人办理的,还须出具授权委托书原件)
(六)中标人按规定期限支付完成全部成交价款的,按照公告约定公示期满后,由**州公共**交易中心出具《竞价(协议)出租成功确认书》。中标人接到此凭据后,须在 3个工作日内 到我(略)共**交易中心备案,方可(略)。未按照规定期限内办理完成租赁手续和办理完成租赁手续的,视为违约。并不予退还履约保证金。
十、约定条件:
(一)该门面以现状出租,我公司不对门面进行装修、整理等工作以后再出租。
(二)承租方在租赁(略),必须(略),并且不得破坏门面主体结构。否则,一切后(略)。门面装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
(三)门面租赁产生的税费由出租方负责缴纳,(略)由承租人自行承担,并按相关法律法规及时上缴。
(四)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定,在守法经营的前提下,不得用于从事娱乐、赌(略)
(五)租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物,确保门面有关设施完好。
(六)租赁期间因承租方违反规定和相关法律,不合理使用租赁物造成事故的,由承租方承担全部责任。
(七)租赁期间,承租物未经出租方同意不得擅自转租和改动门面主体结构,如有违反,出租方有权收回门面使用权,因此产生的损失由承租方负责承担,并不予退还剩余门面使用租金。
(八)承租方自觉做好防火、防盗和禁毒等有关工作,搞好社会治安综合治理,服从(略)。否则,一切后果由(略)。
(九)承租期内如遇国家政策变化,政府市政建设或城市规划等因素的,承租方应无条件服从,出租方只退(略),不再另外补偿。
(十)中标人在与我签订租赁合同时,须向我公司支(略),4-5号门面****元,6号门面****元,租赁期限满,经我公司验收,若承租物完好无损,承租方结清一切税费的,交付的门面使用保证金由出租方无息全额退还。若门面有损坏,维修费用从保证金中扣除,维修费用(略),视为违约,承租方将承担相关违约责任。
(十一)违约责任:承租期内,承租方违约,须向出租方支付违约金,违约金为当年租金的10%,出租方违约,须向承租方支付违约金,违约金为当年租金的10%。
(十二)公告内未尽事宜,详见交易双方签订的租赁合同,以合同条款为准。
十一、报名联系方式:
联系电话:****-****、(略)联 系 人:刘玲(州交易中心)
联系电话:(略)
(略)
(略)
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