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法院公告 | 开平市人民法院关于成都市青羊区长顺中街98号1栋1单元8楼2号(第一次拍卖)的公告 资产处置单位:开平市人民法院 | 公告时间:(略)16 19:01:43 开平市人民法院将于****年9月18(略)(网址:,户名:开平市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:位于成都市青羊区长顺中街98号1栋1单元8楼2号,产权人:卢某,产权证号:【业务件号:权(略);权证号:监证(略)】。参考建筑面积:181.38平方米。规划用途:住宅。建筑结构:框架结构8层。登记时间:****年。 起拍价:217万元,保证金:43万元,增价幅度:****元。 特别提醒:拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管(略)参加竞买,导致不能办理过户手续的损失和法律责任全部由竞买人自行承担。 公告所标示不动产面积均为参考面积,一切以房产管理部门宗地丈量为准。拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的(略)。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人需在淘宝网上实名注册)。个人竟买者需以(略),竞买人若是法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖,但须在竞买开始前向法院办理委托手续。(需先办妥委托手续后再报名,否则系统无法录入委托信息。)拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托(略),竞买活动认定(略),成交后裁定参拍人为买受人。 自本拍卖公告发布之日起至拍卖开始前五日止,享有优先购买权的权利人可向本院提交书面申请主张优先购买权,并附相关证明资料,经本院审查核实后再进行报名,逾期不向本(略),视为放弃优先购买权。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、标的咨询方式:需要咨询的,请在****年9月11日前发短息到(略)将姓名、联系方式、标的物信息等进行报名登记,我们会在开拍前给予回复。 需要看样的因异地看样的缘故,需要根据报名人员人数和其他客观条件,另行确定看样事宜。没有预约登记等,不能看样。现场联系人:冯先生,联系电话:(略) 四、本次拍卖(略),在拍卖活动结束前,每最后5分(略),将自动延迟5分钟。 五、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况,如参与竞投和买受,视为了解标的物状况和接受标的物。(如该土地使用权因被列入闲置土地、规划变更等原因不能办理过户的,风险由买受人自行承担。) 六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书30日内自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。如买受人需办理产权移转登记的,办理产权转移登记过程中所产生的全部费用及一切(略)至相关单位自行查询。搬迁费用及其他(略)。 七、过户的税费及补缴的所有费用由买受人缴纳。鉴于目前过户交易税费较大,特别是土地增值税,由于税务部门的计算方法无法确定,故无法在评估价格上扣除。 八、办理过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的,以相关部门测量为准,我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺,如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。 九、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前两天向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在(略)6时前缴入法院指定账户(户名:开平市人民法院,开户银行:中国农业银行开平东郊支行,账号:(略),行号:(略)),填写缴款单时请在备注时请注明:[((略)36号拍卖款],请将转账凭证原件或电子凭证及买受人身份证复印件寄往广东省开平市人民法院执行局许法官收(地址:广东省开平市长沙沿江东路82号)汇款后请通知许法官,本院确认上述款项入账后,通知买受人领取执行裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根(略)。各大银行(略),网址: http://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十二、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予以退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买,对于买受人恶意(略),本院将依法对其追究责任。 十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若(略),确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、如基(略),本院仅退回买受人的保证金或拍卖款,本院不承担任何违约责任和赔偿损失。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自成都泰宇房地产评估有限公司(****)G****号,相关公告信息可在人民法院诉讼资产网查(略) 标的物详情咨询登记电话:(略) 法院监督电话: (略) 淘宝技术咨询电话:(略) 联系地址:(略) 网址:http://(略)gov.cn 详细信息可在 人民法院诉讼资产网((略)gov.cn) 上查询。 开平市人民法院 (略) |
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