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法院公告 | (破)宁波济帆房地产开发有限公司管理人关于慈溪市龙山镇龙华苑小区4幢****室房产的破产拍卖公告 处置单位:宁波济帆房地产开发有限公司管理人 | 监督单位:浙江省宁波市中级人民法院 | 公告时间:(略)20 11:26:39 浙江省宁波市中级人民法院受宁波济帆房地产开发有限公司管理人的委托将于****年9月26日10时至****年9月27日10时止(延时除外)在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:,户名:浙江省宁波市中级人民法院)进行(略),现公告如下: 一、(略):慈溪市龙山镇龙华苑小区4幢****室 ,钢混结构,房屋总层数23层,所在(略),建筑面积175.82平方米,住宅。 整体拍卖,以现状交付。 (略)万元,保证金:20万元,增价幅度:1万元及其倍数。 瑕疵说明:1. 本拍卖标的物自****年(略)受人需按建筑面积缴纳45.00元/平方米的物业维修基金。3. 买受人另需按评估价(****元/平方米)购买-1-152的非机动车库一间,建筑面积15.34平方米。4.其他未尽事宜由买受人自行负责。 特别提示:上述拍卖(略),由宁波济帆(略)。房产交易环节所涉税费按照税法规定由买卖双方各自承担。 二、竞买人条件:竞买人应当(略),法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当(略),符合竞买条件的所有主体(具体咨询拍品所在地政府主管部门)。 竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在竞买开始5天前到管理人办理委托手续并经管理人确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一(略)。拍卖成交后直接确认委托人为买受人。开拍3个工作日前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后确认参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:(略)6时至(略)6时止接受咨询(节假日除外),有意者请与管理人联系。 四、本次拍(略),在拍卖活动结束前,每最后5分(略),就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:本次拍卖适用线上报名,在拍卖平台上报名并交纳保证金,以递增出价方式竞价,起拍价即为拍卖保留价。 六、标的物以(略),管理人不承担本标的瑕疵担保责任。 特别提醒,有意者请亲自(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、标的(略),管理人不(略)。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印花税、契税等,具体以税务机关核定为准。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始3个工作日前向管理人提出申请,并经管理人确认。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖(略),竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十、拍卖成交后,买受人【凭相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式两份)或委托管理人五日内到浙江省宁波市中级人民法院(地址:宁波市兴宁东路568号)】领取《拍卖网络竞价成功确认书》。十一、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在(略)6时前缴入法院指定账户(户名:宁波济帆房地产开发有限公司管理人,开户银行:上海银行股份有限公司宁波慈溪支行,账号:(略)),并在(略)6时前【凭管理人财务收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式两份)到宁波济帆房地产开发有限公司管理人(地址:宁波和济街180号宁波国际金融服务中心A座10楼)签署《拍卖成交确认书》。拍卖成交确认书签订后,管理人将尽快交付标的物。十二、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后管理(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、(略)价经纪有限公司出具的《房地产估价报告书》,由宁波济帆房地产开发有限公司管理人提供。 咨询电话:(略)(高老师)。 联系地址:宁波市(略)。 拍卖信息同步在 人民法院诉讼资产((略)gov.cn) 上刊登。 宁波济帆房地产开发有限公司管理人 (略) |
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