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长冠城1号楼二层办公楼
发布日期: (略)
起始价:10080 元/月 报价开始时间:(略)9:00:00 限时报价开始时间:(略)1:00:00 保证金金额(元):(略)
保证金缴纳账号:(略) 户名:福州交通信息投资运营有限公司 开户行:兴业银行华林支行 保证金收取截止时间:(略)7:00:00
公开招租公告
受委托,福州海峡纵横电子竞价平台(以下简称“本平台”)采用电子竞价方式对福州市鼓楼区长冠城1号楼二层办公楼进行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 (元/月) | 计租面积 (平方米) | 租赁期(年) |
长冠城1号楼二层办公楼 | 福州市鼓楼区(略) | 10080 | 300 | 3 |
(备注:(略)
1、租金支付方式:(略)
2、租金递增方式:(略)
3、押金:(略)
4、装修期:(略)
5、租赁用途:办公(不得转租、转让,不得经营、存放易燃易爆、有毒等危险品,不得利用该场所从事非法经营活动)。
6、权属状况:(略)
7、竞价保证金:(略)
8、标的移交期限:标的将于成交公告结束(略)
竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致,用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计(略),计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算:月租金=最终成交价格,成交单价按竞价结果确定。
4、竞租标的的水电等相关费用由承租人自行承担,按实际使用数量计价。
5、承租人(略),向出租方缴纳押金和第一期租金并与出租方签订《租赁合同》。否则,视同(略),出租方有权没收承租人的竞价保证金,并重新招租。
6、若因(略)有,与承租人无关。承租人不得因征收安置补偿向出租方或拆迁人主张拆迁安置补偿。政府对承租人投入的租赁物装修部分的补偿款项在扣除政府应扣费用后归承租人所有。若政府文件及补偿项中无明确对租赁标的的装修部分进行补偿的,出租方无需对承租人进行任何补偿。
7、如租赁物发生政府收储土地、市场搬迁等情况的,房屋租赁合同期限提前届满。届时,承租人保证在出租方发出的搬迁通知日期内无条件搬迁,并交还租赁物及其钥匙,出租方无需对承租人进行任何补偿。
8、租赁期限届满或因任何原因租赁合同被提前终止,承租人(略),并在期满日或提前终止日之次日起三天内向出租方交还(略),承租人应从期满或提前终止日起要缴纳相当于同期租金标准的占用费,并加收应付租(略)。
9、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等)做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担,与出租方和本平台无关。
10、意向承租人应当具备的基本条件:合法存续的企业法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
11、对承租人的主要要求:
(1)具有良好的(略)。
(2)仅限办公使用(不得转租、转让,不得经营、存放易燃易爆、有毒等危险品,不得利用该场所从事非法经营活动)。
(3)承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将竞价服务费汇达本中心账户、第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。
(4)其他(略)。
12、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《福州海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》:
企业作为意向承租人:
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证(交验原件,复印件均须加盖公章);
②法定代表(略)(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》、《意向竞租申请表》和《网络竞价承诺函》。
其他组织作为意向承租人:
①营业执照、组织(略)原件,复印件均须加盖公章);
②法定(略)(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人(略)诺函》。
个人作为意向承租人:
①意向承租人本人身份证原件及复印件,如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件;
②授权委托书(经意向承租人签章原件);
③意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》、《意向竞租申请表》和《网络竞价承诺函》。
有关单位或个人按规定提交以上竞价材料,通过审核并缴纳竞价保证金后,即成为竞租人。
三、时间安排
1、(略):2018年8月15日至2018年8月28日。
2、网上报名时间:意向承租人应于2018年8月28日17时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于(略)7时前至本平台(地址:福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、(略):2018年8月15日至2018年8月28日(正常工作时间,节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清、修改文件时限:意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。
2、竞价时间及加价幅度:
(1)自由报价阶段从2018年8月29日9点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周(略),直至(略),则竞价结束。具体操(略)。
(2)加价幅度为300(元/月),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向承租人已缴纳竞(略)
3、竞价服务费:按照向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同,或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价(略)收取;已收取的,概不退还。
若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于(略)保险费等),均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
福州海峡纵横电子竞价平台运营中心
(略)
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