1.自公告之日起至 （略）以网络司法变卖形式进行变卖，变卖保留价即为变卖起拍价，达到或超出变卖起拍价，一人

应买即可成交，有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

2.网络司法变卖（略），如有竞买人在60天内变卖期中的任何一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价

周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自****年9月3日起至****年9月19日10时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年9月18日10:00--11:00时安排看样。

六、（略）：标的物以房（略），该房屋存在抵押，拖欠物业、水、电、煤气费用等瑕疵，在过户过程中相关管理部门的具体要求，由竞买人自行了解，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自（略），未看样的竞买人（略），责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关（略）应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。标的物若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会**。

八、对上述标的物权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前三个工作日与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。