1. 招标条件

本招标项目**县**镇片区棚户区改造项目工程已由 ****改革局 以 鹿发改规划[2018]198号 批准建设，招标人为**** ，建设资金来自 上级资金、地方配套及建设单位自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的R设计R施工、进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点： **县**镇龙田村屯结屯（城南碧桂园旁）

建设规模：本项目计划开发建设主要以产权置换安置为主的住宅小区，安置区规划总用地面积为127.01亩。总建筑面积309997.06㎡，其中新**置住房建筑面积244093.81㎡（安置住户2143户）、商业及配套建筑面积65903.25㎡，（含商业建筑面积9537.99㎡、地下车库面积55974.10㎡、****中心159.60㎡、****社区用房132.76㎡、公厕33.15㎡、消控室65.65㎡等）。主要建设内容包括红线范围内的土建工程、安装工程、综合布线工程以及室外给排水工程、室外电气工程、绿化及景观工程、安置区道路及地坪工程等配套附属设施。

合同估算价：98893.69万元，其中：施工费为96531.10万元，设计费为2362.59万元。

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期）为 36个月。

2.2招标范围： 包括红线范围内的方案设计、初步设计、施工图设计，提供满足经批复的本项目设计要点及达到上级主管部门审批要求的设计成果；施工图审图完成后承包人编制工程预算并由招标人和财政部门审定，经评审备案的施工图范围内包含的施工内容。

2.3 本项目 R要求采用装配式技术。

2.4 本项目 R不要求建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业（建筑工程） 工程设计 甲 级资质和 建筑工程施工总承包 一 级及以上资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强**建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和中级职称。

3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的 一 级注册建造师执业资格，具备有效的**建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《**壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的**建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 本次招标R接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.5 投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以**建筑业企业诚信信息库为准。

4. 投标报名

R现场报名。凡有意参加投标者，请于 2018 年 10 月 8 日至 2018 年 10 月 12 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时（**时间，下同），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“**建筑市场诚信卡”在 ****交易中心（**市新柳大道115****中心****中心10楼） 进行现场报名。

5. 招标文件的获取

5.1 凡通过现场报名者，请于 2018 年 10 月 8 日至 2018 年 10 月 12 日（不少于5个工作日），每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 16 时，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“**建筑市场诚信卡”在 ****交易中心（**市新柳大道115****中心****中心10楼） 购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价 250 元，售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2018 年 11 月 6 日 9 时 30 分，地点为 柳****服务中心（**市新柳大道115****中心****中心8楼） 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职施工安全员的“**建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。

7. 评标方式

R综合评估法

8. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额： 20%

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的 80% ，合同外按工程计量周期完成工程量的 70% 。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网www.****.cn、中国招标投标公共服务平台www.****.com、**壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.****.cn、****交易中心http://www.****.com发布。

10. 交易服务单位

柳****服务中心

11. 监督部门及电话

****建设局 电 话：0772-****662

12. 联系方式

招 标 人：**** 招标代理机构：****

地 址：**县**镇民生路22号 地 址： **市晨华路10号嘉逸财富B座505

邮 编： 545600 邮 编： 545000

联 系 人： 黄工 联 系 人： 陈露

电 话： 0772-****256 电 话： 0772-****088

传 真： 传 真： 0772-****088

电子邮箱： 电子邮箱： ****@163.com

开户银行：

账 号：

2018 年 10 月 8 日