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日期: 2018-10-16 |
壹号郡府前期物业管理招标公告
壹号郡府项目已经****建设局批准招标,为给项目业主营造和谐、整洁、有序的居住环境,根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房〔2003〕130号)文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特向社会公开招聘物业服务企业,实施壹号郡府前期物业服务。现将有关事项公告如下: 一、标的:壹号郡府前期物业管理 二、招标项目简介 项目名称:壹号郡府位于**县下车镇仲集村204国道东侧。 四至范围:**隆兴路;西至**嘉园;南至乾锦大道;北至空地。 本项目规划设计的物业类型为:商住。 本项目规划总用地面积31909平方米。用地构成为:建筑用地8933.12平方米,道路用地 6600平方米,绿化用地 9572.7平方米。 本项目规划总建筑面积 57116.34平方米。其中地上总建筑面积 57116.34平方米,(小)高层住宅建筑面积 46411.25 平方米,商业用房建筑面积 5553.71平方米,物业管理用房建筑面积230平方米,座落位置壹号郡府小区12#楼一层、二层 ,社区用房建筑面积 78平方米。 本项目共计建筑物12幢(其中住宅10幢388套5424.77平方米,非住宅 2幢35套3760.22平方米);建筑结构为 框架结构。本项目的建筑密度为27.97%;综合容积率1.81%;绿化率为30%。本项目规划建设机动车停车位266个,其中地上停车位266个,按照规划设****停车场所 4432.17平方米。 本项目于2018年10月开工建设,共分三期开发建设。第一期工程计划于2020年6月竣工并交付使用。 整个建设项目计划于2022年6月30日分期 (方式)全部建成竣工交付交付。 三、招标单位:**** 四、投标申请人条件及项目服务质量要求: 依法注册登记、具有独立法人资格的物业服务企业。并已按相关要求进行**市物业服务企业监管系统信息录入。 五、网上报名时间:自公告发布次日起七日内 2018年 月 日00:00时---2018年 月 日00:00时 六、资格预审 投标人报名后,****公司进行投标资格预审。在资格预审合格的投标人过多时,招标人将根据投标申请人在管项目规模、创优达标情况、企业信誉、项目经理获奖等情况,从中优选不少于5家在本县有在管项目的投标申请人作为正式投标人,招标人只给正式投标人发投标邀请书。未通过资格预审的投标人,由招****公司以电话通知或书面方式告知不合格原因。 七、投标须知 1、有意参加投标的单位,须进行网上预报名登记,网上预报名登记方法: 登录“**市物业监管系统”,在首页公告栏查看招标公告或左侧招标管理-投标信息查看项目信息,选择“应标报名”然后查看相关信息后提交。 2、在网上预报名登记后,由招****公司通知投标人到指定联系地址领取资格预审文件。在投标人接到通知后两天内领取资格预审文件,投标人领取资格预审文件后三天内提交以下书面资料:企业营业执照副本(经年审合格)、(**市外埠来连物业服务企业备案表或临时备案表)、企业法定代表人证明书原件及其身份证复印件、企业业绩自述材料,包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派物业项目经理资格证书或****协会提供的注册证明、简历。**县外企****公司营业执照副本(经年审合格)、**县物业主管部门出具的备案证明,投标单位应提供上年度或本年度上半年的企业财务****事务所注册会计师出具的财务审计报告) 说明:①投标申请人提供以上资料均为一式二份,并按照上述顺序装订,所****公司公章,同时携带的****公司审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格。招标结束后,投标保证金无息全额返还未入选的相关单位;未按规定及时足额提交投标保证金的投标,将被视为无效投标。 3、经资格预审合格的投标单位领取招标文件后,3****公司缴纳投标保证金贰(大写)万元,投标方有效。 4、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招标过程中如有违法、违规、违纪,当事人可书面向****建设局举报(举报电话:****6136) 5.外埠企业来**县投标承接物业项目的条件应符合“灌物协字[2015]6号”文件相关规定 (1)投标企业必须持有所在县(区)物业管理主管部门出具的诚信企业书面证明。 (2)投标企业在投标报名时按投标项目总建筑面积2元/M2的标准计算金额作为投标押金交**县物协;****公司提交由县物协出具的押金收款收据;否则,代理公司不予接收该投标单位参与投标活动。投标单位如中标,其押金转为履约保证金,由县物协保管;投标单位如未中标,及时如数退还。 八、投标人应认真研究招标公告、招标文件等内容,勘察项目现场,认真严肃地做好投标的各项工作,不得随意放弃投标。无正当理由,报名后放弃投标三次(含)以上的,暂停其投标资格(连住房发[2013]第63号)。 九、联系方式 联系地址:**区**西路丽都楼1006室 联系人:谢兵 联系电话:138****3666 特此公告
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二0一八年十月十五日
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