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(略)国有土地使用权
网上(略)
穗国土规划挂出告字〔****〕42号
经**市人民政府批准,(略)以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求
宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积(平方米) | 容积率 | 计算(略)(平方米) | 挂牌起始价(万元) | 增价幅度(万元) | 竞买保证金(万元) | ||
人民币 | 港币 | 美元 | |||||||
花都区**路以东、花都湖以北J11-XH05地块 | 二类居住用地(R2) | ****(可建设用地面积****) | ≤2.8 | ≤(略) | (略) | **** | **** | **** | **** |
(一)其它出让条件如下:
1.地块用地范围内城市道路和绿地用地由竞得人配建,按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交**市花都区政府。
(二)土地使用权出让年限为:(略)
具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《**市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买,竞买人可以单独申请,也可以联合申请。
竞买人应具备的其他条件:联合竞(略),竞买申请书应列明各成员单位并签章;联合体须提交《联合竞买协议》,各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民**国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的,应当符(略)。凡在**市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有(略),均不得参加本次竞买。
竞买人在**市范围内竞买商品住宅用地从事房地产开发必须使用自有资金,具体要求按照《**市住房和城乡建设委员会(略)**市金融工作局关于对竞买商品住宅用地资金来源核查的通知》(穗建房产〔****〕****号)执行。
三、成交原则
地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为(略)万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人。
当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞企业自持商品住房面积(以不动产登记的建筑面积为准)的方式确定竞得人,凡接受最高(略),竞价阶梯为(略),竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。
当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人,所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价后3个工作日内。
企业自持部分作为租赁住房,须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。
四、时间安排
(一)公告时间:(略)
(二)网上报名时间:(略)7时
(三)缴交(略):****年11月7日至****年11月26日17时
(四)网上挂牌时间(网上报价时间):****年11(略)
(五)限时竞价时间:(略)
五、其他需要公告的事项
(一)本次挂牌出让通过(https://(略)cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,才能登陆系统参加网上交易活动。
(二)、、等相关资料竞买人可以从**公共**交易网(http://(略)cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
(三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反(略),将承担相应的法律责任。
(四)本次挂牌出(略)。
(五)本次土地使用权网上交易在网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;申请人网上报名时应按照系统提示上传申请材料。申请人必(略)。
(六)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:(略),开户行详见网上交易系统提示的银行账号)
(七)网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定**土地矿业权网上交易新系统后进行,具体详见《。
(八)网上交易结束后,竞得人于2个工作日内持竞买申请时所提交的纸质文档及相关原件到(略)进行资格确认。资格审核结果将在****年12月14日前确认其竞得资格。
(九)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与(略)签订《成交确认书》,并与我委签订《**市国有建设用地使用权出让合同》。
(十)有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在**公共**交易网(www.gzggzy.cn)土地矿产专栏及我委网站的土地交易信息中浏览(网址:(略)
六、联系方式
(一)出让方
名称:(略)
地址:(略)
联系人:闫小姐,联系电话:((略)
(二)交易机构
名称:(略)
地址:**市天河区天润路333号,邮编:(略)
对外办公时间:工作日8:30~12:00,14:00~17:30
服务热线:
1.业务咨询:(略)
2.CA数字证书及电子签章:(略)
3.土地交易业务咨询:石小姐,沈小姐,((略)、(略)
4.网上交易系统技术支持电话:(略)
(略)
****年11月7日
附件:
1、
2、
信息来源:http://(略)65.179/
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