位置>千里马招标网> 招标中心> 2019年第09号(2018-RC-1-79)出让公告
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重庆市荣昌区兴荣市场管理服务有限公司
****-RC-1-79号国有建设用地使用权挂牌出让公告
(****年第09号)
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》(略)昌区兴荣市场管理服务有限公司拟对重庆市荣昌区昌州街道的****-RC-1-79号地块(规划项目:黄金坡组团B31-01/01号地块)国有建设用地使用权进行挂牌出让。
一、地块基本情况和规划设计主要指标
(一)地块的主要规划条件。
1.停车位配建指标按《重庆市城市规划管理技术规定》(****)版执行;
2.公共服务设施:(略)
3.在地块内绿化配置中,海棠不得小于乔木类总数的20%;
4.建筑屋顶按照坡屋顶设计;
5.建设工程设计方案应遵循荣昌区规划局核发的《建设用地规划许可证》及其附件图中明确的规划要求和重庆市城乡规划管理相关规定。各类控制线及其控制要求见附图;
6.建设项目除(略),其余形式的转让应征求规划部门意见。
7.本规划条件函所列地上总建筑规模、建筑密度、建筑限高,由于技术标准、规范和地质条件等因素的限制,可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限,建设单位在做项目经济测算时应予以充分考虑。
(二)地块主要规划要求及经济技术指标。
宗地编号 | 宗地界址 | 宗地 面积(平方米) | 计容建筑面积(平方米) | 规划 用途 | 规划主要技术指标 | 出让年限 | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) |
昌州街道****-RC-1-79号地块(规划项目:(略) | 东:(略) 南:(略) 西:(略) 北:(略) | **** | ≤(略)(其中商业20%) | 二类居住用地(略)(R2+B1) | 容积率≥1.0,≤3.5;建筑密度 ≤35%;绿地率≥30%;建筑地上限高≤100米;地下建筑总规模,地下建筑层数不控制。 | 住宅50年商业40年 | **** | **** |
二、竞买人资格及条件
中华人民共和国境内的公司、企业、其他组织,具有独立民事行为能力的自然人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。重庆市荣昌区境外的企业、公司等竞买成功后须在重庆市荣昌区注册单独核算的独立法人机构,并由该机构与(略)土地出让合同。竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还需提交保证金不属于银行贷款、股(略)
三、(略)
符合竞买资质的竞(略)(自然人)身份证复印件、联合竞买协议、竞买保证金,于****年1月4日至****年2月1日17时30分(节假日除外)到重庆市荣昌区兴荣市场管理服务有限公司(重庆市荣昌(略))索取有关出让文件,提出竞买申请,办理竞买登记手续。
四、挂牌时间及地点
挂牌时间(略)0时,地点在重庆市荣昌区兴荣市场管理服务有限公司(重庆市荣昌区北部新区迎宾大道兴荣大厦)。公告时间内2家以上(含2家)提交竞买申请并通过资格审查合格的,采取拍卖方式出让,拍卖时间、地点及相关事项另行通知;公告时间内仅有1家提交竞买申请并通过资格审查合格的,采取挂牌方式出让。
五、其他事项
(一)成交价款中不含契税和建设过程中的行政事业性收费,此税和费按荣昌区现行有关规定另行缴纳;交易服务费由竞得者全额缴纳。
(二)该地块报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度为(略)。
(三)开竣工时间:(略)
(四)付款方式:出让成交后,竞得者必须在10个工作日内与重庆市荣昌区国土房管局签订出让合同,成交后1个月之内付清全部成交价款。超过缴款期限未付清价款的,视为自动放弃土地使用权,不退还竞买保证金。
(五)保证金处置方式:竞得者所缴保证金转为成交价款,未竞得者所缴保证金在竞买结束后1个工作日内如数退还竞买申请人(不计息)。
(六)另设(略):一是由竞得者向重庆市荣昌区兴荣土地储备整治有限公司支付****.****万元的地票价款,由重庆(略)(折120.****亩)地票;二(略).0万元。
(七)以上标地物按(略),由竞得者自行平场。地块内地上、地下、空中一切管线、建(筑)物、附着物由竞得者负责出资处置。
(八)挂牌地块详细情况、规划设计条件、具体要求等,详见挂牌出让文件。
(九)竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容进行研究,严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后,不得要求调整规划指标。
(十)联系人:(略)
重庆市(略)
****年1月4日
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