本招标项目玉柴物流产业园项目，已由****科学技术局以“项目代码：****”批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

项目招标编号： 0633-****42133J72

报建号（如有）： /

建设地点：**市**区昆岭路以东，**路以北

建设规模：玉柴物流产业园项目，总批准用地面积为157095m2（其中地块一用地面积为123997m2，地块二用地面积为33098m2）。用地性质为物流仓储兼容零售商业和批发市场用地，计容面积中零售商业和批发市场建筑面积占比≤30%，其余为仓储物流。地块一容积率>1.0且≤1.5，建筑密度上限50%，绿地率>10%且≤20%；地块二容积率>0.8且≤1.0，建筑密度上限50%，绿地率>10%且≤20%；项目建筑限高24m，机动车位仓储按0.5位/100m2,商业按0.8位/100m2；非机动车位仓储按2.5位/100m2,商业按7.5位/100m2。

配套设施：除符合**市有关建筑工程指引要求外，****广场、道路、停车场、基地给排水、消防、供电、绿化景观等工程内容

合同估算价：约40000万元

设计服务期限： 90 日历天，定额期限 90 日历天；

其中：1、概念规划设计、修建性详细规划设计：15天；2、方案设计：30 天；3、施工图设计：45天。注：（1）设计时间以招标人提供基础设计资料、签订设计委托合同后开始计算；（2）设计时间不含国家法定三日及三日以上长假时间【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《**建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定】

招标范围：

?概念性方案设计招标 ?实施性方案设计招标 ?初步设计招标 ?施工图设计招标

（1）项目概念规划设计 、修建性详细规划、实施性方案、施工图、绿色建筑、海绵城市、可再生能源等总体招标

（2）通过发改、规划、国土、住建及项目建设的相关部门的报审、行政审批工作，并在采购人要求的时间内取得批复文件。协助有关部门申请电力、通信、燃气、供水及排水等设计阶段管线接口接驳协调工作。

3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑工程行业（建筑工程）专业甲级，并在人员方面具有相应的设计能力（以设计合同为准）。

3.2 业绩要求：□无要求 ?有要求：2015年12月1日至投标截止前1个月至少具有1个在国内承担的项目总投资不低于3亿元的房屋建筑工程设计业绩。

3.3 财务要求：□无要求 ?有要求：提供2015、2016及2017年度会计报表，会****事务所审计并出具无保留意见的审计报告。

3.4 信誉要求：□无要求 ?有要求：

经营状况良好，没有处于被责令停产、财产被接管、冻结、破产状态；无法院判决后不执行等不良记录；近三年半内没有骗取中标和严重违约问题

3.5 项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师执业资格，具备高级及以上职称。

3.6 其他主要人员要求：

拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括：

①建筑设计专业负责人2人，具备中级及以上职称；

②结构设计专业负责人1人，具备中级及以上职称；

③电气设备专业负责人1人，具备中级及以上职称；

④给排水专业负责人1人，具备中级及以上职称；

⑤造价编制负责人1人，具备中级及以上职称。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 其他要求： / 。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予 ?不给予 经济补偿。

5.1 凡有意参加投标者，请于2019年1月22日至2019年1月29日，由潜在投标人登****交易中心的“招标（采购）公告”栏内查找相关项目的招标（采购）公告，并点击该公告的附件，即可免费浏览或下载项目的招标（采购）文件（招标文件以附件形式附于招标公告下，请自行下载）。潜在投标人如需获取项目有关技术文件、图纸及工程量清单，请登录**市公共**交易平台进行项目投标报名后再下载。

5.2 招标文件每套售价 0元，售后不退。

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年1月21日9时30分，地点为**市**区玉洞大道33****中心****交易中心开标厅（具体详见9楼电子显示屏安排）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

?综合评估法（设计方案招标）

详见合同条款。

?无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术 □建筑信息模型（BIM）技术

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、**壮族自治区招标投标公共服务平台、****交易中心网站上同时发布。

****交易中心

**市建设工程****办公室，监督电话：0771-****031

招 标 人：**玉柴物流产业园开发有 招标代理机构：****

限公司

地 址：**市**区**路66号 地 址：**市**路63号金源CBD现代城7层

邮 编： / 邮 编： /

联 系 人： 凌工 联 系 人： 农华昌、刘金雨

电 话： 0771-****188 电 话： 0771-****532

传 真： / 传 真： 0771-****545

电子邮箱： / 电子邮箱： ****@gxbidding.cn

网 址： / 网 址： /

开户银行： / 开户银行：****银行**市**支行

账 号： / 账 号： 170********27723

2019年 1 月 22日