中国华融****公司****公司拟对福****公司不良债权资产公开转让，广泛征集意向受让方，****和中国华融****公司****公司特此联合公告****中心网站不良资产板块的项目信息同时发布：

交易基准日：2018年9月30日

一、公告期限：

1、首个公告期限为2019年1月23日--2019年1月31日

2、若在首个公告期限未征集到合格意向受让方，公告期限将在首个公告期限基础上顺延，至多顺延5个周期，每个周期5个自然日，看样时间和保证金缴纳截止时间依此顺延。

二、报名时间：

有受让意向者请于公告期限内向****（以下简称“海金中心”）提出受让登记申请。意向受让****中心的交易服务费用。

首个公告期限报名截止日：2019年1月31日16点00分。

有效受让登记申请：意向受让方根据公告要求缴纳保证金，****中心要求提交受让申请材料。

公告期限如有顺延，报名****中心网站不良资产板块的项目详细信息。

三、标的物情况说明及重大事项披露：

（一）标的物基本情况

1、2017年12月26日，中国华融****公司****公司****银行****分行签订编号：****，受让了福****公司不良债权资产。

2、2018年2月12日，中国华融****公司****公司****银行****分行在《**日报》联合刊登《****公司**分行与中国华融****公司****公司债权转让暨债务催收联合公告》

3、截止2018年9月30日，****公司不良债权逾期本息合计为5993.38万元，其中本金4809.77万元，利息1183.61万元。

担保人：****公司有限公司、**申石****公司、福****公司、詹照雅、庄金珠、刘贤汉、林有希、施丽军；

抵押情况：抵押物1：****园区T-3一期工业土地使用权抵押，土地使用权面积19144㎡；抵押物2：****园区T-3二期工业土地使用权抵押，占地面积29059㎡；

抵押物3：文渡工业区工业厂房抵押，土地使用权面积32525.25㎡，建筑面积10770.09㎡。

（二）瑕疵披露

本次拟转让的标的资产，存在或可能存在下列瑕疵或风险，且因中国华融****公司****公司并非标的资产的原始权利人，无法对其承继的、由任何第三方制作的标的资产证明文件的真实性、合法性、完整性、准确性和有效性提供保证，以至于受让方受让标的资产的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：

1、标的资产系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性；

2、与标的资产相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产（包括但不限于破产清算、破产重整及破产终结等情况）、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；

3、标的资产可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债权；

4、标的资产附属的担保协议本身因违反法律规定而无效或被撤销，担保人没有过错或仅承担一部分过错责任；

5、标的资产的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；

6、标的资产的保证存在已过诉讼时效可能性；

7、标的资产的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；

8、标的资产及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；

9、部分标的资产实际不存在，包括但不限于债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿、在破产过程中已经实现部分受偿，或债权存在无效、可撤销、金额无法确认等情形；

10、已经进入诉讼程序的标的资产可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；****法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；

11、可能因法律或政策的不明朗，****法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体时，法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使买受人权利难以行使或落空；

12、主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件已灭失、缺失或不完整导致无法全部或部分提供，以致无法向债务人或担保人主张权利；

13、原债权人未就标的资产的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；

14、可能因计算误差或其他原因，导致实际债权金额与标的物介绍中的债权金额不完全一致；

15、标的资产在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有；

16、实物（抵债）资产（如有）存在价值贬损或已被处置（出售）、拆除或查找不到等实际已全部或部分灭失的情形，以致物权全部或部分不能主张；

17、标的资产及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷；

18、标的资产抵押担保押品中部分土地闲置多年，****政府回收的可能性；

（三）其他事项披露

1、意向受让方需对挂牌资产的每一笔债权项目或物权项目情况自行调查了解，对抵押物到现场自行查勘。资产的最终受让方需承诺：任何情况下，均按照交易双方签订的资产转让相关协议及补充协议的约定履行义务，最终受让方及其后手放弃****交易中心诉讼的权利；

2、意向受让方交纳保证金被确认受让资格后，即视为其已经完成对本项目的全部尽职调查、查阅转让方提供的所有资料，并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受全部产权转让公告及重大事项披露之内容；

3、意向受让方须自行咨询专业人士、相关方并在对此项目做尽职调查的基础上自行判断决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

4、抵押物可能存在逾期开发需征收土地闲置金或没收的情形。

5、标的债权原处置公告及本公告所披露的抵（质）押物情况若与债权担保押品现状不符，以债权担保押品现状为准，意向受让方需对相关情况自行调查了解，对抵押物到现场自行查勘。

四、拟选择的转让方式：

若在公告期间征集只征集到一个符合资格条件的意向受让方时以协议方式转让，若征集到到两个或两个以上意向受让方，转让方拟选择竞价方式进行转让；选择竞价交易的，最终确定的竞价方式详见“竞价公告”。

五、交易期限及方式

协议转让的，受让方需于公告期限届满后3个工作日内，至**市**区**路112号与中国华融****公司****公司签订《债权转让协议》，并按《债权转让协议》的约定一次性分期支付交易价款。

竞价方式交易的，最终确定的交易期间及方式详见《竞价公告》。

六、咨询、看样的时间

自2019年1月23日--2019年1月31日。有意者请联系资产项目负责人。

意向受让方须自行了解转让资产情况，申请受让前请务必进行资产尽职调查（实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理、付款方式及期限、资产转让相关协议等内容）。

意向受让方申请受让资产，视为对转让资产完全了解，并接受一切已知及未知瑕疵。

七、受让方资格

境内具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与受让。以下除外：①国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转****公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员不得购买或变相购买。②《中华人民**国拍卖法》规定不能参加竞买的人员。③凡****中心组织的任何资产交易，具有违约情形的公民、法人和其他组织，不得以任何形式参与本次交易。

因不符合条件受让的，由受让人自行承担相应的法律责任。

八、特别提示

意向受让方报名前应全面了解债权资产情况，做好债权及抵/质押物等担保情况尽职调查，自行判断是否符合标的物受让资格。因不具备受让资格而报名的，由意向受让方自行承担由此产生的全部责任，包括但不限于扣（罚）划保证金等。

九、保证金事项

说明：意向受让人如存在以下任何一种情形，转让方有权扣（罚）划保证金，不予退还：①包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；②意向受让方交纳保证金后擅自撤回意向申请的；③产生两家及以上意向受让方后未经转让方同意,不参与后续竞价程序的；在竞价过程中，各意向受让方均不应价或应价低于挂牌价格的序要求的情形的； ④意向受让方影响正常交易、竞价公正性或其他违反竞价程序的；⑤在被确定为最终意向受让方后未按本公告的规定与挂牌签订债权资产交易的相关协议的；⑥意向受让方存在其他违反****交易中心规则、挂牌条件要求的。

十、税费承担

标的物转让所涉及的一切税、费均由受让方承担。

十一、公告的变更、撤销和中止

如挂牌资产发生重大变化、不可抗力等事项，致使转让方无法履行或迟延履行本次公告所述义务，需变更、撤回或中止本挂牌的，转让方将于变更、撤回或中止事件发生之日起5个工作日内在****网站（网址：http://www.****.com/index.aspx）发布公告。公告重大变更、撤回或中止的，意向受让方可书面申请退出资产受让，保证金自退出申请受理成功后3个工作日内不计息退还。

声明：****交易中心仅对上述事项进行公告，不对挂牌资产情况作任何承诺或保证，亦不承担转让方或意向受让方因公告事项、保证金事项或交易行为产生的相关纠纷或风险的责任。

上述转让项目详细情况，欢迎意向受让人来人来电咨询或登录****交易中心网站：http://www.****.com/news.aspx?id=14查询。

以上债权信息仅供参考，最终以借据、合同、产权登记证书、法院判决等有关法律资料为准。

联系人：王晓莹，联系电话：0591-****2710，联系地址：**省**市**区**公园路69号，邮编：350000

联系人：石礼忠，联系电话：0591-****9670，联系地址：**市**区**路112号中国华融****公司****公司，邮编：350001

中国华融****公司****公司

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2019年1月23日