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佛山市南海区九江镇江盈资产经营有限公司
****年九江镇第四批资产竞租公告
佛山市南海区九江镇公共资源交易中心受佛山市南海区九江镇江盈资产经营有限公司(以下简称“江盈公司”)委托,定于 **** 年 2 月 28日(星期四 )下午 15 时 00(略)2号A栋2楼(九江镇公共资源交易所)开标室,举办 ****年九江镇第四批资产 竞投租赁会,本项目采用现场报价的竞租方式(明标)进行出租,欢迎有意参加竞租的朋友前来报名。
一、本次商铺、广告牌竞投工作遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
二、****年九江镇第四批资产竞投租赁的基本情况:
序号 | 资产地点 | 面积 (㎡) | 资产 用途 | 交易 保证金 (元) | 年租金底价 (元/年) | 出租期限(年) |
1 | 儒林东路67号之4 | 57.66 | 商铺 | **** | **** | 3年4个月,(略) |
三、竞投意向人准入条件及其注意事项
1、中华人民共和国境内的法人、有民事能力的自然人和其他组织,除法(略),均可申请单(略),不接受联合竞投。
2、上述资产按现状出租,所有经营商铺及厂房类及办公类的物业都不能用于居住。物业装修后必须通过相关消防部门验收合格后才能投入使用。
3、承租人竞得后如需对外经营,需持有合法证照,其经营项目不能超出营业执照中的经营范围,如竞得后非业主原因不办理营业执照并无证经营,则视为违法经营,业主有权单方面解除合同,收回物业。
4、非物业(略),由承租方承担。
四、竞(略)。
1、上述物业均按现状招租。竞投租赁底价:根据上述表格中年底价基础上开始叫价,上述资产每次叫价在上一标价的基础上按 10(略) 的金额(或倍数)增加,口头应价可高于递增金额数。
上述物业,租赁期满后无条件按现状收回,重新进行竞投租赁。
五、竞投租赁保证金和竞投号牌:
本宗物业竞投保证金为人民币 ****元,参与者须于报名时间截止前交纳至江盈公司指定的帐户内,逾期将不再接受报名。竞投租赁须知的索取及咨询答疑时间和竞投租赁报名时间如下:****年2月 20日至****年 2月 27 日下午5:00前止(办公时间:星期一至星期五 上午8:30-12:00 下午2:30-5:00 节假日除外);
只交纳一份额保证金的,仅领取一个竞投号牌,用于竞投(略),不论竞投成功与否,该竞投号牌终止使用。
六、竞投流程和手续办理
(1)竞投人须于报名时间截止前至 江盈公司 领取本须知并将竞投保证金存入指定的如下帐户内:开户行: 南海农商银行佛山南海九江支行,帐号: (略) ,户名: 佛山市南海区九江镇江盈资产经营有限公司 ,且必须注明资金用途为“竞投保证金”,并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证(或营业执照)至 江盈公司 办理竞投登记手续,填写《竞投申请表》并领取竞投保证金收据。
(2)竞投交易会定于佛山市南海区九江镇广佛壹号商贸物流城启航大道2号A栋2楼(九江镇公共资源交易所)开标室召开,具体召开时间如下:
****年 2 月 28 日下午 15 时 00 分;
(3)竞投人应于(略)14 时 30 分至 15时 00 分之间(略),提前、逾期恕不接受。
(4)竞投者竞投成功后,应当场在《竞投成交确认书》签名按指模或签名盖章并交还号牌,并于十个工作日内携带身份证(或营业执照)及 南海农商银行 缴费存折原件与江盈公司签署《租赁合同》、《环保消防安全责任书》、《代缴税费服务授权书》,逾期未能签署上述文件的,视为竞投者自动放弃,江盈公司有权没收其竞投保证金。在签署《租赁合同》的同时竞得人应交付首月租赁费用及租赁保证金,然后 江盈公司 将竞投保证金无息退还。
(5)在签署《租赁合同》的同时竞得人应交付当年租赁费用及租赁保证金,然后 江盈公司 将竞投保证金无息退还。
(6)竞投者竞投未能成功的, 应当场将竞投号牌交还,并在十个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证(或营业执照)复印件至 江盈公司 办理退款手续,江盈公(略)。
七、租赁合同保证金:
在租赁合同签定的同时收取承租方租赁合同保证金。
八、租赁物经营范围、租赁费用调整
1、江盈公司竞投租赁的物业,乙方在租赁期间必须符合国家法律法(略)。如需经营餐饮和易燃易爆物品(含储存),必须经得江盈公司和相关部门的同意,方可开业经营。
2、上述租赁物的租赁费用调整:第1-2年年(略)。
九、竞投租赁者的资格条件规定:
1、参加竞投租赁者,必须持本人身份证或相关证照,经江盈公司查验;如持证经营者(或本人)未能参加,需委托他人的,还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证。
2、江盈公(略)(或营业执照名称)为合同签订的乙方。竞投者可以个人身份参与物业的竞投,但在中标后必须成立经营实体承租物业,且该单位的(略),否则江盈公司将视为转租处理,有权拒绝办理变更手续,并有权单方(略),无偿收回租(略)。
十、竞投租赁方式:
1、竞投(略),但第一次举牌必须是在竞投租赁底价起叫,以后每举一次牌则按附表定出的报价标准递增。
2、竞投者竞投时,必须服从主持人的裁决。竞投(略),经主持人三次重申后,仍无(略),主持人宣布该竞投者竞得,一经应价不得反悔,并愿意承担一切责任,否则,所交竞投租赁保证金不予返还;
3、主持人宣布竞得号码后,江盈公司与竞投者双方即进行办理确认手续;
4、竞投者(略),不得贿拍,不得阻(略),不得阻碍工(略),一经发现,将取消(略),并没收其竞投租(略)。
5、若全体竞价人均不到场或到场均不应价的,采用摇珠或抽签方式在全体竞价人中确定竞得人,本次交易以底价(起竞价)成交。
十一、其他事项:
1、竞得者必须遵守国家的法律法规,按规定缴纳各种规费;
2、竞得者如在竞得租赁物后,不按期与江盈公司签订租赁合同,江盈公司将没收竞得者竞投租赁保证金,租赁物由江盈公司收回,另作处理;
3、租赁物租赁双方的权利义务详见《租赁合同》,内容以最后正式签订的合约文本为准;
4、租赁物竞得者原则上不准转租、转借。确须转租的,须向江盈公司提出书面申请同意后,方可转租,否则江盈公司有权终止合同。
十二、竞投租赁须知:
1、竞投者须全面阅读有关招租文件,如有疑问可以在竞投租(略)。竞投者应到现场踏勘招租物业。竞投者一(略),即视为竞投者对招租文件及招租物业的现状无异议并全部接受,并对招租文件所规定的有关事项承担责任。
2、凡参与竞投租赁者,视为同意并完全(略),并以本次竞投租赁的结果为准。
3、鉴于场地有限,每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞投人凭竞(略)。
4、本次公告后至竞租现场会开始期间,如有关于本次竞租文件的修改、澄清、说明等将通(略)、佛山市南海区公有资产出让出租信息中心出租信息栏:网站发布,请有意竞租人密切留意。
5、联系方式
佛山市南海区九江镇江盈资产经营有限公司
联系地址:佛山市南(略)(九江客运站斜对面)
联系人:黎先生 联系电话:(略)
本竞投租赁说明书的解释权归江盈公司所有。
佛山市南海区九江镇江盈资产经营有限公司
****年 2 月 20 日
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