位置>千里马招标网> 招标中心> 盐田区沙头角街道沙深路138号群利大厦B栋4楼2号物业招租信息公告
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项目编号 | JT(略) | |
出租方基本情况 | 出租方名称 | 深圳市沙头角群利股份有限公司 |
地址 | 深圳市盐田区田心工业南区3栋2单元5楼510室 | |
公告起始时间 | ****年3月7日 | |
公告期满时间 | (略)信息公告期限内未征集到意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限,每次延长5个工作日,延长次数不超过1周期) | |
出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 物业位于深圳(略),出租面积****平方米(位置界限以红线坐标为准,面积以出租方实际测绘面积为准)。租赁物业为深圳市沙头角群利股份有限公司集体资产,不存在产权争议纠纷、来源合法,属于历史遗留问题房产,目前尚未办理房屋产权证书,有权属说明。物业按现状出租,承租方(略),并无任何异议。 |
出租用途 | 商业、办公 | |
出租面积 | ****㎡ | |
出租期限 | 5年 | |
免租期限 | 1个月(含在(略)) | |
租金底价 (人民币) | 人民币****元/月(42元/㎡/月,价格含税,水电费按实际情况结算,每2年递增10%) | |
出租资产使用情况 | 空置 | |
是否涉及 优先承租权 | 否 | |
是否允许 联合承租 | 是 | |
交易方式 | 公告期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方 | 采用网络竞价方式确定承租方 |
公告期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 公示2个工作日后无异议采取协议成交 | |
备注 | 租金缴纳方式:每月10日前以银行转账、现金方式缴纳当月租金 | |
公告期限 | 自公告之日起5个工作日 | |
出租行为 的批准情况 | 《深圳(略) | |
承租方应具 备的资格条件 | 1、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户): 1.1、企业营业执(略)(市场监督管理局网站查询为准); 1.2、企业信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单; 1.3、企业最近一年正常经营(①企业对最近一年经营的主要业务说明 ②提供(略))。 2、个人意向承租方须符合以下条件(含个体工商户): 2.1、年满十八周岁,无犯罪刑事处罚记录; 2.2、未被纳入失信被执行人员名单。 | |
意向承租方 需提交材料 | 1、企业需提交以下材料: 1.1、营业执照副本和机构代码复印件(核原件); 1.2、企业税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件); 1.3、最近一年纳(略) 1.4、工商信(略) 1.5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件); 1.6、授权委托书(略)(核原件); 1.7、承租物业用途说明; 1.8、出租方要求的其他材料。 2、个人需提交以下材料: 2.1、身份证复印件(核原件); 2.2、承租物业用途说明; 2.3、出租方要求的其他材料。 | |
履约条件 | 1、意向承租方需在公告期内(以到(略))缴纳招租保证金人民币13万元至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的,其交纳的招租保证金在租赁合同签订后,凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续,联交所在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还;未被确定为承租方的其他意向方凭深圳联交所出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续,所交纳的保证金在办理退还保证(略) 2、按时(略) 3、负责物业使用期间的消防安全; 4、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用; 5、物业由承租方负责装修并承担所有费用; 6、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全; 7、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文; 8、最终承租方承租本物业,其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、盐田区产业政策和发展规划要求; 9、不能从事违法经营活动; 10、(略)(包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等); 11、征得出租方同意后允许转租; 12、管理费:3.80元/㎡/月,水费4.1元/每方,电费0.9元/每度; 13、承租方须每月缴清管理费、水电费等相关费用; 14(略):3个月租金(以最终成交价计算,签定租赁合同后5个工作日内支付); 15、(略)。 | |
特别事项说明及风险提示 | 1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并有权不予退还招租保证金; 1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同及补充条款的; 1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的; 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的; 1.4、存在(略)。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅(略),意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3、本物业未办产权手续,承租方需完成本物业消防手续,并由承租方承担费用,报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房(略) 4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依法纳税,必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记,办妥各项审批手续。获准营业时,将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。 5、如需装修及改建的报批、验(略),并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。 6、本物业租赁面积以出租方实际测绘面积为准。 7、若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议,承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿,因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 8、水电设施等以现状移交,承租方不得以(略),向出租方提出赔偿。 9、承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订《租赁合同》,否则视为承租方违约,出租方有(略),并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。 10、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本,出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 | |
报名(略) | 公告期内 | |
保证金金额 (人民币) | 13万元 | |
交纳保证金时间 | 公告期内 (以到账时间为准) | |
保证金账户 | 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 |
开户银行 | 华夏银行前(略) | |
开户账号 | (略) **** | |
附件 | | |
联系方式 | 业务(略) | (略) 杨先生 |
传真 | (略) | |
业务投诉电话 | (略) | |
联系地址 | 深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层、 | |
网址 |
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