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温岭市HF(略)-1地块国有建设用地网上挂牌出让出让公告 | ||
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温岭市自(略)
国有建设用地(略)
温土公告字[2019]整第11号
根据国家有关法律、法规规定,依据温自然资规条[(略)让规划条件,经温岭市人民政府批准,温岭市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温岭市HF(略)-1地块国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让年限 | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度(%) | 建筑限高(m) | 容积率 | 绿地率(%) | ||||||||
1 | 温岭市HF(略)-1地块 | 横峰街道下洋林村 | 3755 | 工业用地 | ≥35 | 50 | ≥1.2 | ≤20 | 50年(先租赁6年) | 670 | 140 | |
备注 | 1、固定资产投资强度≥360万元/亩; 2、亩均增加值≥560万元/亩; 3、亩均入库税收≥130万元/亩; 4、单位能耗增加值≥6.7万元/吨标煤; 5、单位排放增加值≥1820万元/吨; 6、全民劳动生产率≥15万元/人.年; 7、R&D经费支出与主营收入之比≥1.3%。 8、符合国家、省规定的产业政策,符合环保要求,投资强度、容积率须符合《浙江省工业等项目建设用地控制指标(2014)》。 9、其他有关建设要求详见温自然资规条〔(略) 10、该宗地为工业用地先租后让项目,请竞买申请人详细阅读《工业用地先(略) |
二、建设用地使用权竞买对象
(略)组织均可报名参加竞买(法律法规(略))。申请人可以单独申请也可以联合申请。行业设置为(略),不得设置电镀、热镀锌、聚氨酯发泡、橡胶加工等污染工序,产生废气的工序必须符合相关防护距离要求。
三、出让方式
该地块按(略)(先租后让),不设置保留价。出让采用增价方式,按照价高者得原则确定竞得人。受让人(承租人)须在土地出(略)(租赁价款),并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套费按规定另行收取。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让(先租后让)通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://(略)cn/GTJY_ZJ/)进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),填报相关信息,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。
办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-(略)理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
五、出让时间安排
1、公告时间:2019年3月23日至2019年4月12日;
2、(略):参加竞买的竞买申请人可在2019年4月13日至2019年4月23日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间:挂牌起始时间为2019年4月13日9时,挂牌截止时间为2019年4月25日14时30分。
4、竞买保证金的缴纳时间:缴纳竞(略)。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料,竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统(http://(略)cn/GTJY_ZJ/),浏览或下载网上挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、其他需要公告的事项
本公告同时在温岭市公共资源交易中心网站((略)com.cn)及温岭市自然资源和规划局门户网站(http://(略)gov.cn/col/coll(略)/index.html)上公布。
本次挂牌的地块在成交后承租人除与出租人签订《国有建设用地使用权先租后让合同》(租赁合同)外,须与温岭市人民政府横峰街道办事处签订《工业用地先租后让投资开发协议书》并及时报出租人备案。承租人应当按照租赁合(略)内不得(略)转让。
本次挂牌的地块的年租金为总成交价除以总年限的平均值,挂牌成交后,竞买保证金可转作租金。
本次挂牌的地块在租赁期内项目竣工投产且达到《工业用地先租后让投资开发协议书》约定的投资开发要求的,在租赁期满前3个月,由承租人向温岭市自然资源和规划局申请办理土地出让手续,出让方案经市政府批准后,以协议出让方式确定受让人,并签订《国有建设用地使用权先租后让合同》(出让合同),出让金按总成交价扣除租金后的金额计缴。未达到投资开发协议要求的,允许续租一次,续租期(略),年租金按(略)。租赁期满未续租或续租期满,承租人未达到建设、投资、税收等相关投资开发要求的,温岭市人民政府无偿收回土地使用权。
咨询电话:
(1)温岭市自然资源和规划局:(略) 8610(略)
(2)温岭市人民政府横峰街道办事处:(略)
(3)温岭市财政局:(略)
咨询时间:工作日上午9:00-12:00,下午2:00-5:00
温岭市自然资源和规划局
(略)
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