根据《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招投标管理办法[财政部令87号]》、《**市政府采购管理暂行办法》有关规定,受采购人的委托,(略)政府采购办公室对(略)“**市市级行政中心常规物业管理社会化外包服务(卫生保洁服务)”进行(略),欢迎在中华人民**国境内注册并具有相应资质或完成项目能力的供应商参加投标。此次(略)活动由**市明信公证处进行全程公证。
1.项目名称:(略)“**市市级行政中心常规物业管理社会化外包服务(卫生保洁服务)”
2.项目编号:(略)
3.采购方式:(略)
4.招标内容:
(1)招标内容:“**市市级(略)(卫生保洁服务)”
(2)技术要求:具体要求详见《招标文件》“格式一: 招(投)标一览表”
(3)项目预算:B包¥(略).27(人民币:捌佰贰拾陆万叁仟玖佰零壹元贰角柒分)
(4)**市市行政中心常规物业管理社会化外包服务项目属多专业,多种服务的大型物管服务项目,多年来采取专业化服务的管理模式。为进一步强化专业化服务,提高服务质量,本项目按绿化管养服务(A包)、卫生保洁服务(B包)、设施设备运行维修维护(含供配电)(C包)三个专业进行外(略)。本项目(略),每个投标供应商可选择一包或多包进行投标,但只能中一个包。投标供(略)。
投标供应商参加多个包件投标,按照A包至C包排列顺序在前的原则进行中标。如A包评审(略),获得推荐中标资格的情况下,只能A包中标,同时放弃(略)。
5.投标供应商资格要求:
(1)投标供应商应具备《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定的条件:
①在中华人民**国境内注册的、能够独立承担民事责任,持有工商行政管理部门核发的营业执照的法人或其他组织,提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证,若已三证合一的,需提交三证合一(略),营业执照经营范围中包含能满足本次招标所要求的相关业务;
②投标供应商须提供缴税所属时间在2018年1月至投标截止日期前任意连续3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税(略),依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件;
③投标供应商须提供缴费所属时间在2018年1月至投标截止日期(略)
④财务状况证明文件,提供经有资质的第三方审计机构出具的2018年度财务审计报告,新设立企业提供三个月内开户银行出具的资信证明。
⑤投标供应商须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。
⑥投标供应商应具有良好的商业信誉,在政府采购经营活动中无骗取中标、严重违约及安全、质量问题等不良记录;提供投标供应商及法定代表人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
(2)投标供应商未在“信用中国”网站((略)gov.cn)被列为失信被执行人记录,提供招标公告发布日至投标截止时间内任意一天该网站查询网页截图。
(3)本次招标不接受联合体投标。
资格审查方式:(略)
证明投标供应商资格的文件
序号 | 证件(文件)名称 | 备注说明 |
1 | 营业执照 税务登记证 组织机构代码证 或三证合一的营业执照 (营业执照经营范围中包含能满足本次招标所要求的相关业务) | 原件交公证人员查验 原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置 |
2 | 缴税所属时间在2018年1月至投标截止日期前任意连续3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件。 | 原件或缴纳截图件交公证人员查验 彩色扫描(略) |
3 | 缴费所属时间在2018年1月至投标截止日期前任意连续3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件。 | 原件或缴纳截图件交公证人员查验 彩色扫描件制作于投标文件指定位置 |
4 | 财务状况证明文件,提供经有资质的第三方审计机构出具的2018年度财务审计报(略) | 原件交公证人员查验 原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置 |
5 | 投标供应商应具有良好的商业信誉,在政府采购经营活动中无骗取中标、严重违约及安全、质量问题等不良记录;提供投标供应商及法定代表人参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明 | 原件交公证人员查验 原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置 |
6 | 投标供应商未在“信用中国”网站((略)gov.cn)被列为失信被执行人记录,提供招标公告发布日至投标截止时间内任意一天该网站查询网页截图。 | 网站截图件交公证人员查验 并制作于投标文件指定位置 |
7 | 法定代表人参加:(略) 或委托代理人参加:法定代表人身份证明书、授权委托书、委托代理人身份证 | 原件交公证人员查验 原件彩色扫描件制作于投标文件指定位置 |
注:法定代表人身份证明书、授权委托书由集中采购机构留存,其他证件、材料原件现场查验后于开标现场退回。 |
招标(略) 项目说明和要求
详见《格式一:招(投)标分项一览表》,并须要满足以下要求。
采购需求
采购需求应当完整、明确,包括以下内容:
(一)采购标(略),以及为落实政(略)
完成**市(略)
(二)采购标的需执行的(略);
符合国家物业服务标准;
(三)采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求;
服务类项目无需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求。
(四)采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点;
采购项目为服务,服务开始时间自合同生效之日起一年,服务实施地点为**市市级行政中心。
(五)采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求;
(六)采购标的的验收标准;
采购单位组织考核小组按季度对服务进行考核,按照考核办法进行考核,考核分在90分以上为合格。
(七)采购标的的其他技术、服务等要求。
(八)其他要求
中标后要(略),加强管理,加强监督,协助采购人做好信息化管理相关工作。
**市市级行政中心卫生保洁服务范围、标准、要求和违约责任
一、服务范围和时间:
(一)市级行政中心1、2、3、4、5、(略)楼梯间、电梯间、电梯轿厢及扶梯、公共卫生间、地下车库、屋顶等公共区域(不含5(略))的清洁及保洁,建筑外立面(略)。室内外的划分以建筑物的滴水线为划分界限。
(二)139间指定办公室的日常卫生保洁、地毯清洗、地垫清洗、木地板养护等相关服务项目和124间指定办公室的日常卫生清洁保洁。清洁面积约为7624㎡。
(三)室内公共区域生活垃圾的收集,并及时清运至市政中转站。
(四)每年清洗两次生活水池(4月和10月各清洗1次),及时清掏清运化粪池,以达到国家标准。
(五)市级行政中心的门前三包管理,爱国卫生,室内灭四害消杀、病媒生物的防治防疫。
(六)市级行政中心室室内爱国卫生标志、标牌的制作、安装、管理。
(七)每年一次12个建筑体外立面清洗(清洗时间为:(略)
(八)每个公共卫生间摆放肥皂盒及肥皂,用完及时更换。
(九)做好爱国卫生档(略)
(十)项目白班服务时间为8:00至18:00,夜班服务时间为18:00至24:00,节假日不休。
二、服务标准和要求:
(一)服务组织
1、项目必须建立基本制度和质量要求规范。
2、项目必须设有质量、培训、服务等专职管理人员。
3、项目应(略),建立突发事(略)。
4.项目必(略)。
5、项目年、半年、季度、月制定有详细的保洁计划和自检自查措施,经甲(略)。
6、项目保洁人员必须定岗到人、划片到人,有详细的工作流程,并按工作流程作业。
(二)人员要求
1.项目服务人员总人数190人,其中:每天白班在岗人数不得少于140人,夜班在岗人员不得少于50人。管理人员(经理、主管、领班)不得(略)。
2.项目服务人员工资及社会保险,按照国家有关规定执行,乙方投标承诺的标准条件高于国家有关规定的,按照乙方投标承诺的标准条件履行。
3.项目经理及管理技术人员,按照乙方投标承诺派驻,非经(略),合同期内不得更换。
4.项目经理及管理人员必须24小时保持通讯畅通。
5.指定办公室卫生保洁设置主管1人,领班4人,主管、领班必(略)。
6.项目经理应当比照项目白班服务时间提前半小时上班,推后半小时下班。有事须提前向甲方书面请假。
7.服务人(略),统一持证着装上岗,服务人员不得大声喧哗,不得与机关工作人员和办事人员发生争吵,非必要时,不得两人以(略)。
8.甲方可以要求乙方更换服务项目的任何人员,乙方必须无条件更换。
9.项目服务人员考勤必须实施指纹打卡管理。
10.指定办公室保洁员上岗前须进行不少于2个课时的保密培训、签订保密协议及承诺书。
11.服务人员在同等条件下必须优先录用**市贫困地区剩余劳动力。
12.项目所有人员必须无犯罪记录。
(三)大厅保洁
1.地面:各大厅地面每**面清洁三次(8:40前、中午及适当时间),做到干净、光亮、无脚印、无水迹、无陈旧性垃圾;每月用专用设备清洗、保养一次,每半年对地面进行一次专业的抛光处理。
2.墙面及玻璃:每天清洁、擦抹一次,做到光亮、目视无污渍;玻璃门、玻璃幕墙循环保洁,保持无印迹、无粘附物。
3.烟痰桶:每天(略),每天(略),循环保洁、清理烟头、痰迹,桶内垃圾日产日清,烟痰桶保持光亮、无污迹、无粘附物、无异味。
4.标识牌:每天清洁、擦抹一次,做到无尘、无粘附物;
5.顶部玻璃、墙面等每月清洗一次。
6.休息区:每天对沙发、茶几清洁、擦抹二次,随时保洁。
7. 地垫的清洁:雨天设置“小心地滑”提示牌,并在各栋楼门内设置地垫,共设(略),每周清洗一次,保证无污渍。
8.绿色草垫:(略)
9.工作日不得在楼内使用有噪音工具作业,8:(略)
(四)楼层保洁
1.地面:每天二次彻底清洁地面卫生,8:40前完成第1次清洗,适当时间完成第二次清洁,其余时间循环保洁,做到干净、整洁、光亮、无陈旧性垃圾。
2.办公室门及公共区域玻璃:每周清洁、擦抹一次,做到光亮、目视(略),保持无灰尘、无污迹。
3.楼道设施:消防栓(箱)、应急灯、灭火器、电源开关盒、提脚线、楼道梁肩等部位每周清洁、擦抹一次,做到整洁、(略)。
4.天花顶:每周清洁除尘一次,保持无灰尘、无蜘蛛网。
5.五、六、九、十号楼2层餐厅地毯2个月彻底清洁一次。
6.各栋楼一层外窗台、外立柱,五、六、九、(略)。
(五)公共卫生间
1.卫生间保(略)。
2.大(小)便器:每天清洁二次,8:40前完成第一次清洗,适当时间清洁第二次,16:40-17:00期间不做清洁,循环保洁,做到干净、整洁、光亮、无污渍、无异味;
3.洗手台盆及水龙头:用镜布每天清洁二次,循环保洁,做到干净、明亮、无印迹物。
4.台盆面板及镜子:用镜布每天清洁、循环保洁,保持台面整洁、卫生用品摆放整齐、无水迹,镜面光亮、印迹、无粘附物。
5.地面:每天(略),循环保洁,保持无水迹、无脚印、无卫生死角。
6.墙面:每周清洁墙面一次,保持墙面光亮、无印迹。
7.空气质量:(略)
8.综合楼、11号楼中午11:00-12:30分别设置男女保洁员各2人(共四人)对卫生间进行不间断保洁。配置去异味卫生用品,确保无异味。
9.每个卫生间设置一块肥皂(含肥皂盒),卫生间每个(略)。
10.每个茶(略)。
(六)电梯间
1.地面:每天避开使用高峰期清洁地面,循环保洁,做到干净、光亮、无印迹、无陈旧性垃圾;
2.电梯轿厢:每天上班前用专用布全面清洁轿厢,每周用不锈钢清洁液擦抹一次,做到光亮、目视无污渍,轿厢地毯每天更换,每天清洗。定期对轿厢内按键进行清洁和消毒。
3.电梯外门:随时保洁,做到光亮、整洁,无手印、无粘附物。
4.电梯门轨道沟槽:每天用刷子、抹(略)。
5.自动扶梯:
(1)扶梯前踏板:用扫帚或吸尘器除尘,再用拧干后(略),局部污垢附着物等用铲刀、百洁布、刷子去除。
(2)扶梯台阶:用自动扶梯清洁机在扶梯运行时进行清洁,在停止运作时,用扫帚或吸尘器除尘,再用拧干后的拖布或抹布擦净,局部污垢、附着物等用铲子、刷子去除。
(3)橡胶扶手:先用潮湿抹布擦拭,干燥后再用干抹布涂上上光剂,上光剂干燥后再用干抹布擦亮。
(4)扶梯侧面挡板及裙边:(略)
(七)层顶:每周对12个建筑体屋顶地面进行清扫,清除地面灰尘、排水口泥沙。
(八)地下车库、地下**区域:每天清扫车库地面2次,循环保洁,每周清洁车库内(略)(箱)等设施,做到干净、无陈旧性垃圾;每月清洁车库顶部管道1次,保持无积尘、无蜘蛛网。地下车库坡道(略),并设置2块“(略),确保保洁员安全。
(九)垃圾分类收集清运与管理:
1.每天定时对1-11号楼及综合楼共12个建筑体室内垃圾按照可回收、有害垃圾、其他垃圾进行分类收集,并分类(略),做到垃圾日产日清。
2.垃圾收集容器标识须按照**市生活垃圾分类视觉识别系统进行标识。
3.在垃圾收集分(略),禁止从楼上抛掷杂物、垃圾、烟蒂、泼洒污水,禁止在窗口、阳台晾晒拖把、抹布;禁止将废料、垃圾、饭渣、布条等投入厕所和下水道造成管道堵塞。
4.每天对垃圾桶(箱)进行清洁、擦洗,定期进行消毒灭菌处理,保持垃圾桶无异味、无粘附物、无污迹、无陈旧性垃圾。
5.每天(略) 数量进行统计汇总。
6.完成垃圾分(略)。
(十)定期服务:
1.每半年邀请有资质的专业公司对行政中心的生活用水水池进行一次清洗、消杀,保持生活用水安全合格,使行政中心生活用水达到国家标准。
2.定期和不定期对(略),保持化粪池通畅,严禁(略)。每半年对化粪池进行消毒。
3.做好防疫和灭杀工作,每周2次对(略)。定期对行政中心(略),做好记录,确保病媒生物各项指标达到国家标准。
4.行政中心的门前三包。对行政中心的门前三包每天巡查、发现问题及时与相关单位进行沟通协调解决。
(十一)专业石材养护:
针对办公大楼(略),提供专业的石材养护方法,对石材进行专业养护处理,保证石材天然本色及光亮的同时,起到保护石(略),**石材使用寿命。
(十二)指定办公室、值班室、会议室保洁:(略)
1.每天下午下班后对263间指定办公室的室内进行一次卫生保洁,做到桌面、玻璃、墙面、地面、椅子、书柜、沙发干净整洁,无灰尘,杯具(略)。每周周日进行1次彻底专业保洁。
2.46间指定房间的床上用品每月清洗一次、破损及时更换,更换下的床上用品乙方交由甲方统一处理,每天对卫生间消毒,及时更换卫浴用品,更换的卫浴用品必须经甲方确认。
3.保洁人员必须进行严格的筛选审查并相对固定,严格履行保密有关规定,严守保密纪律,3人同出同进相互监督,杜绝文件(略)。
4.保洁员结构,须具有初中以上学历,年龄45岁以下(其中40岁以下比例占60%以上)。
(十三)各号楼地垫配置标准要求
1.套房门口使用红色3M地垫。
2.各栋楼大厅门口使用灰色3M地垫。
3.5、6、9、10号楼,卫生间、茶水间使用红色3M地垫。
4.5、6、9、10号楼2层连廊及餐厅**使用红色3M地垫。
5.电梯使用星期一至星期日红色质量好的地垫。
6.各号楼地垫每周清洗一次或及时清洗。
7.各号楼地垫每年进行更换一次。
**市市级行政中心地垫的购买配置明细表
楼号 | 位置 | 具体方位 | 规格(m) | 数量 | 合计面积(㎡) | 备注 |
套房 | A型(略) | 单门门口 | 0.9×0.6 | 1 | 0.54 | |
B、C型套房45间门口 | 双门门口 | 1.5×1.2 | 17 | 30.6 | |
单门门口 | 0.9×0.6 | 32 | 17.28 | |
合计面积(㎡) | 48.42 |
1 号 楼 | 大门 | / | 6.5×1.22 | 3 | 23.79 | |
连廊 | / | / | / | / | |
卫生间门 | / | / | / | / | |
电梯 | / | / | / | / | |
茶水间 | / | / | / | / | |
合计面积(㎡) | 23.79 |
2 号 楼 | 大门 | / | 6.5×1.22 | 3 | 23.79 | / |
连廊 | / | / | / | / | / |
卫生间门 | / | / | / | / | / |
电梯 | / | / | / | / | / |
茶水间 | / | / | / | / | / |
合计面积(㎡) | 23.79 |
3 号 楼 | 大门 | 南北(略) | 7×1.22 | 6 | 51.24 | / |
连廊 | / | / | / | / | / |
卫生间门 | / | / | / | / | / |
电梯 | / | / | / | / | / |
茶水间 | / | / | / | / | / |
合计面积(㎡) | 51.24 |
4 号 楼 | 大门 | 南北(略) | 7×1.22 | 6 | 51.24 | / |
连廊 | / | / | / | / | / |
卫生间门 | / | / | / | / | / |
电梯 | / | / | / | / | / |
茶水间 | / | / | / | / | / |
合计面积(㎡) | 51.24 |
7 号 楼 | 大门 | 南北(略) | 7×1.22 | 6 | 51.24 | |
连廊 | / | / | / | / | |
卫生间门 | / | / | / | / | |
电梯 | / | / | / | / | |
茶水间 | / | / | / | / | |
合计面积(㎡) | 51.24 |
8 号 楼 | 大门 | 南北楼大门口 | 7×1.22 | 6 | 51.24 | / |
连廊 | / | / | / | / | / |
卫生间门 | / | / | / | / | / |
电梯 | / | / | / | / | / |
茶水间 | / | / | / | / | / |
合计面积(㎡) | 51.24 |
11 号 楼 | 大门 | 东西两边向外平台处 | 7.5×1.22 | 1 | 9.15 | / |
连廊 | / | / | / | / | / |
卫生间门 | / | / | / | / | / |
电梯 | 两部客梯内 | 1.6×1.5 | 14 | 33.6 | 星期型地垫 |
茶水间 | / | / | / | / | / |
合计面积(㎡) | 42.75 |
综 合 楼 | 大门 | 东西楼大门口 | 5.55×1.2 | 6 | 39.96 | / |
连廊 | / | / | / | / | / |
卫生间门 | / | / | / | / | / |
电梯 | 下负一楼餐厅扶梯 | 8.1×1.2 | 4 | 38.88 | / |
茶水间 | / | / | / | / | / |
合计面积(㎡) | 78.84 |
5 号 楼 | 大门 | 南边大门口 | 7.8×1.22 | 3 | 28.55 | |
连廊 | 2F东西两侧 | 33.5×2.25 | 2 | 150.75 | |
卫生间门口 | 1F-4F | 3.9×1.03 | 8 | 32.14 | |
5F东西 | 5.23×1.2 | 2 | 12.55 | |
6F东 | 1.96×1.9 | 1 | 3.72 | |
西边附楼1F—2F | 3.9×1.03 | 1 | 4.01 | |
电梯 | 1、2号电梯 | 1.6×1.59 | 14 | 35.62 | 星期型地垫 |
3、4号电梯 | 1.6×1.49 | 14 | 33.38 | 星期型地垫 |
茶水间 | 1F——4F | 1.78×1.28 | 8 | 18.23 | |
合计面积(㎡) | 318.95 |
6 号 楼 | 大门 | 南门大门口 | 7.8×1.22 | 3 | 28.55 | |
连廊 | 2F东西 | 33.2×2.27 | 2 | 150.73 | |
卫生间门口 | 1F—4F | 4×1.06 | 8 | 33.92 | |
5F东西 | 5.25×1.25 | 2 | 13.13 | |
6F西边 | 1.93×1.97 | 1 | 3.8 | |
电梯 | 1、(略) | 1.6×1.49 | 14 | 33.38 | 星期型地垫 |
| 3、4号电梯 | 1.6×1.58 | 14 | 35.39 | 星期型地垫 |
茶水间 | 1F—4F | 1.8×1.3 | 8 | 18.72 | |
合计面积(㎡) | 317.62 |
9 号 楼 | 大门 | 南边大门口 | 7.8×1.22 | 3 | 28.55 | / |
连廊 | 2F东西两侧连廊 | 39.3×3.5 | 2 | 275.1 | / |
卫生间门口 | 1F——4F | 1.78×1.35 | 4 | 2.4 | |
5F中 | 1.78×1.34 | 1 | 2.39 | |
5F东 | 3.33×1.81 | 1 | 6.03 | |
6F | 1.77×1.35 | 1 | 2.39 | |
附楼1F—2F | 1.84×1.32 | 1 | 2.43 | |
电 梯 | 1、(略) | 1.48×1.59 | 14 | 32.94 | 星期型地垫 |
2号电梯 | 1.59×1.48 | 7 | 16.47 | 星期型地垫 |
茶水间 | 4F | 1.7×1.34 | 1 | 2.28 | |
合计面积(㎡) | (略) |
10 号 楼 | 大门 | 南北楼大门口 | 7.8×1.22 | 3 | 28.55 | / |
连廊 | 2F东西两侧连廊 | 27×3.5 | 2 | 19 | / |
卫生间门 | 1F—6F主楼 | 1.8×1.34 | 6 | 14.47 | |
附楼卫生间1F—3F | 1.8×1.34 | 6 | 14.47 | |
电梯 | 1、2、3、4号电梯 | 1.59×1.48 | 28 | 65.89 | 星期型地垫 |
茶水间 | 3F、4F | 2.26×1.8 | 2 | 8.13 | / |
| | | | | | | |
(十四)各号楼绿草皮铺设配置标准要求
1、绿草皮铺设规范,美观、整齐。
2、绿草皮每月清洗一次或及时清洗。
3、绿草皮每年更换一次。
4、各号楼绿草皮铺设购买配置明细表
楼号 | 位置 | 型号(m) | 数量(块) | 面积(㎡) |
综合楼 | 楼梯**、大厅横梁 窗户平台 | 0.4×0.4 | 445 | 71.2 |
1 | 楼梯**、大厅横梁 窗户平台 | 0.4×0.4 | 310 | 49.6 |
2 | 楼梯(略) 窗户平台 | 0.4×0.4 | 325 | 52 |
3 | 楼梯**、大厅横梁 窗户平台 | 0.4×0.4 | 440 | 70.4 |
4 | 楼梯**、大厅横梁 窗户平台 | 0.4×0.4 | 430 | 68.8 |
5 | 楼梯**、大厅横梁 窗户平台 | 0.4×0.4 | 530 | 84.8 |
6 | 楼梯**、大厅横梁 窗户平台 | 0.4×0.4 | 545 | 87.2 |
7 | 楼梯(略) 窗户平台 | 0.4×0.4 | 475 | 76 |
8 | 楼梯**、大厅横梁 窗户平台 | 0.4×0.4 | 460 | 73.6 |
9 | 楼梯**、大厅横梁 窗户平台 | 0.4×0.4 | 535 | 85.6 |
10 | 楼梯(略) 窗户平台 | 0.4×0.4 | 540 | 86.4 |
11 | 楼梯(略) 窗户平台 | 0.4×0.4 | 490 | 78.4 |
总合计 | 5520 | 884 |
(十五)物业服务企业应当具有节能减排管理能力,重点用能系统、设备操作岗位应当配备专业技术人员,制定有具体措施、有具体目标的市级行政中心节能减排方案。
(十六)乙方须对工作中的人员安全负责,若在工作过程(略),由乙方负责。
(十七)乙方须按国家规范及标准,提供长期警示(略),如果考虑不周、摆放不当造**全事故的,由乙方负责。
(十八)物业管理费包括乙方管理服务本项目产生的所有费用,包含但不限于:
1.乙方人员工资、社会保险、加班费、服装费等费用。
2.物业清洁范围内的清洁费用,含所需卫生清洁保洁保养工具、用品(石材、金属面、(略))、劳保用品等物品的购置费用,乙方自行(略)(不含水、电等能源费)。
3.乙方办公费、管理费、培训费、税费等费用。
4.清洁垃圾收集清运处理、化粪池清掏清运、水池清洗、病媒生物防疫防治、爱国卫生宣传、室内灭四害消杀、建筑外立面清洗等费用。
5.各号楼门口、办公室、连廊、电梯等的地垫购置费,各号楼(略)。
6.物业管理费中包含263间指定办公室和220间公共卫生间卫生用品及易损易耗品购置费30万元(叁拾万元整),在甲方监督下使用,由乙方提出实施方案,经甲方审批同意后实施。
(十八)违约责任
1.乙方项目服务人数白班在岗人数少于140人、夜班在岗人员少于50人。管理人员少于15人的,甲方不支付当月物管费,乙方拒不整改的,甲方(略)。
2.非经甲方书面同意乙方更换项目经理及管理人员或者甲方提出更换项目服务人员,乙方未更换的,乙方须支付违约金50000元给甲方。
3.乙方管理人员通讯不畅、未比照项目白班服务时间提前半小时上班,推后半小时下班。有事未向甲方书面请假的。违反一项(略)。
4.乙方服务人员大声喧哗,与机关工作(略),乙方支付违约金200元给甲方。
5.非必要时,乙方工作人员两人以上同时作业的,乙方支付违约金100元给甲方。
6.项目服务人员有犯罪记录的,每人次乙方支付违约金10000元给甲方。
7.乙方保洁范围内有烟头、纸屑、杂物的,每项支付违约金50元给甲方。
8.乙方保洁范(略),每项支付违约金50元给甲方。
9.卫生间有污渍、水渍、异味的,乙方每项支付违约金50元给甲方。
10. 乙方未履行投标时承诺的,甲方可以不支付当月物管费,乙方拒不整改的,甲方可以解除合同,乙方须赔偿合同总金额20%的违约金给甲方。
招(投)标分(略)
项目名称:(略)“**市市级行政中心常规物业管理社会化外包服务(卫生保洁服务)”
项目编号:(略)
标段 | 标号 | 采 购 内 容 | 报 价 内 容 |
名称 | 规格或详细性能要求(供参考的品牌/型号/规格/配置/参数) | 数量 | 计量单位 | 交货地点 | 品牌 | 型号 | 规格/(略)(偏离)(请根据谈判内容作修改) | 报价单价(元) | 报价总价(元) | 交货期/保修期 |
B | B01 | 市级行政中心卫生保洁服务 | 服务标准和要求: (一)服务组织 1、项目(略)。2、项目必须(略)。3、项目应具有清洁服务应急处理能力,建立突发事件应急管理预案。4.项目必须有详细的员工培训计划、方案。5、项目年、半年、季度、月制定有详细(略)、项目保洁人员必须定岗到人、划片到人,有详细的工作流程,并按工作流程作业。 (二)人员要求 1.项目服务(略),其中:每天白班在岗人数不得少于140人,夜班在岗人员不得少于50人。管理人员(经理、主管、领班)不得少于15人。2.项目服务人员工资、社会保险,按照国家有关规定执行,乙方投标承诺的标准条件高于国家有关规定的,按乙方投标承诺的标准条件履行。3.项目经理、管理技术人员,按照乙方投(略),非经甲方书面同意,合同(略)。4.项目经理(略)。5.指定办公室卫生保洁设置主管1人,领班4人,主管、领班须有相应管理经验并经甲方同意。6.项目经理应当比照项目白班服务时间提前半小时上班,推后半小时下班。有事须提前向甲方书面请假。 7.服务人员必须经过岗前培训后,统一持证着装上岗,服务人员不得大声喧哗,不得与机关工作人员和办事人员发生争吵,非必要时,不得两人以(略)。8.甲方可以要求乙方更换服务项目的任何人员,乙方必须无条件更换。9.项目服务人员考(略)。10.指定办公室保洁员上岗前须进行(略)必须无犯罪记录。 二、服务期限自合同生效之日起,期限一年;其余详细要求详见附件4。 | 1 | 项 | 采购人指定 | | | | | | |
B包投标报价: (略) |
注:上表中附(略) 项目说明和要求”内容。