杭州太平针织时装有限公司管理人

关于拍卖余（略）

杭州太平针织时装有限公司管理人将于****年6月27日10时至****年6月28日10时止（延时除外）在杭州市余杭区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：杭州市余杭区人民法院，法院主页网址：http://（略）com/law_court.htm?spm=a213w.（略）.0.0.A5uEv8 user_），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）镇雅城村工业房地产的公告（详见《资产评（略））：

1、编号为杭（略）（****）第115-205号国有出让土地使用权一处；

2、权证编号：余房权证鸬换字第（略）号、余房权证鸬换字第（略）号、余房权证鸬换字第（略）号、余房权证鸬换字第（略）号的房产。

3、宗地范围内有无证建筑物4项。（详见《资产评估报告》，资产（略）)

起拍价：****.87万元，保证金：180万元，增价（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年6月17日起至****年6月21日止接受咨询，有意者请与杭州太平针织时装有限公司管理人联系统一定于****年6月26日上午10:00--12:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留（略），至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、（略）：

1、标的物以实物现状为准，杭州市余杭区人民法院及管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。管理人对拍卖标的物的说明和提供的图片等，仅供（略），不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，了解具体后慎重决定是否购买，未看样的竞（略），责任自负。

2、目前拍卖标的物上存在案外人占有使用情况，此次拍（略），一旦买受人竞拍成功，则视为接受（略），由买受人自行负责腾退。标的物以实际现状为准，拍卖人及余杭人民法院不承担本标的物瑕疵保证，拍卖成交后，以现状交付。

3、标的物所（略），主要以保护生态资源、发展生态经济、旅游业为主，政府部门对土地利用、产业准入、环境保护等有相关要求，竞买人的投资项目须符合相关产业准入政策及要求，否则，买受人自行承担由此而引起的风险责任。

4、土地使（略）。（略）国土、房管等有关部门确权为准，拍卖人对此不作担保，若有出入，拍卖成交价不予调整。

5、拍卖标的物中涉及违法、违章部分，由买受人自行接（略），并自行承担涉及违法、违章建筑可能被强制拆除的风险，买受人须无条件接受，拍卖人及（略）。过户过程中的过户风险也由买受人自行承担。

6、（略）料或者权证记载信息，拍卖标的建（略），实际建筑面积、四至界限以及土地使用权实际面积以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属产权转移时或拍卖标的移交时存在土地使用权、建筑物或设施设备等的外观、质量问题、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。在拍卖成交后，根据国家税（略）（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、（略）承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）与管理人联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的（略）：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。

十一、拍卖余款请在****年7月8日前缴纳，可通过银（略），详细请咨询管理人：

1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户（户名：杭州太平针织时装有限公司管理人，开户银行：杭州银行江城支行，账号：（略）

2、支付宝网上付款方式：（略）

（付款教程：

）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结（略）。

十二、司法拍卖（略），其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。（各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

）

十三、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别声明：本拍品为破产案件的相关财产，经管理人之申请，杭州市余杭区人民法院同意其通过淘宝网拍卖平台处置本拍品，杭州市余杭区人民法院仅承担提供网拍平台、及时划转保证金等责任，其他事项均由管理人负责。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：杭州太平针织时装有限公司管理人 （略）

淘宝技术咨询：（略）

杭杭州太平针织时装有限公司管理人

二〇一九年五月二十一日