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法院公告 | 南昌市东湖区人民法院关于南昌市红谷滩新区前湖大道777号紫金园18号楼1单元906室(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)14 15:10:16 南昌市东湖区人民法院 关于拍卖南昌市红谷滩新区前湖大道777号紫金园18号楼1单元906室房产的公告(第一次拍卖公告) 南昌市东湖区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时除外)在南昌市东湖区人民法院京东司法拍卖网络平台(http://(略)com/****)上进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:南昌市红谷滩新区前湖大道777号紫金园18号楼1单元906室[权证号:洪房权证红字第(略)号、(略)号],现状已装修,已腾空,查询到已办理房产证,登记在程某名下。拍卖物建筑面积:58.16平方米;用途:住宅;拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。具体情况详见评估报告。 起拍价:此次拍卖起拍价55万元,保证金:10万元,增价幅度:****元。 二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)(节假日休息)接受咨询,自行或联系看房人上门看房。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后5分钟如(略),将自(略)。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留(略),至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 五、特别提醒:标的物以实(略),本院不承担(略)。有意者请亲(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。此套房屋已(略)。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍(略)。 拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策,过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外(略)。 六、标的物转让登记手续在法院送达法律文书给房管部门后由买受人自行办理,所涉及的除下列特殊情形之外的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担或自行解决。 特殊情形: 如本地个人出售房产为赠与、继承、离婚析产的按取得的收入征收差价的20%个人所得税,以及属非住宅另征收差价20%个人所得税,按规定应由房(略),本司法拍卖中将从拍卖款项中优先扣缴支付,由买受人先行垫付。除此之外,法院不负责解决交易过户中其他税费问题,由买受人自行解决或承担。注意:单位房产、(略),请竞买人详细咨询房产当地不动产、房管部门、税务部门后谨慎竞买。 七、对上述标的(略),请于****年7月10日17时前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明: 优先购买权人:(略) 十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款竞买人将拍卖余款在****年7月26日前缴入法院指定账户(户名:南昌市东湖区人民法院,开户银行:中国建设银行南昌东湖支行,账号:(略)-****),拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 十二、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规(略),请向拍卖人咨询。 京东技术咨询:(略) 咨询、看房电话:(略) 法院电话:(略) 南昌市东湖区人民法院 ****年6月14日 标的列表:南昌市红谷滩新区前湖大道777号紫金园18号楼1单元906室(https://(略)com/item/24A38D528C8E****B(略)) |
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