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法院公告 | 莱阳市人民法院关于山东惠民愿咨询服务有限公司所有的位于烟台市莱山区迎宾路3号附2号房产(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略)26 16:09:54 山东省莱阳市人民法院拍卖房产的 变卖 公 告 莱阳市人民法院将于****年7月13日10时至****年9月11日10时止(延时除外)在莱阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,现公告如下: 一、变标的:保证人山东惠民愿咨询服务有限公司所有的位于烟台市莱山区迎宾路3号附2号房产一宗(房产证号为:L(略),建筑面积为:****.62平方米)。 评估价值 为:(略) (略)万元,保证金:200万元,增价幅度:10万元; 变卖标的物情况介绍:变卖标的物的所有权属山东惠民愿咨询服务有限公司所有,建筑物总层数为2层,变卖对象位于附2号,据《房屋所有权证》证载建筑面积为****.62平方米,规划用途:餐饮楼,目前实际用途为酒店餐饮,室内装修良好,维护状况良好。 变卖房产现有张强、张风诚承租使用,期限自****年1月1日起至****年12月31日止,为五年。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人需在淘宝(略))。个人竟买者需本人参与竞买,竞买人若是法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与变卖,但须在竞买开始前到本院办理委托手续予以确认,并通知(略),变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的,竞买活(略),成交后裁定参拍人为买受人。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询电话:(略),需要预约看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物电话通知本院登记,报名截至看样前一天16时(双休日除外)。看样时间、地点: ****年7月12日10:00时集中在莱阳市人民法院集合到现场看样。 四、本次变(略),在变卖活动结束前,每最后5(略),将自动延迟5分钟。 五、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,保留价等于起拍价,该次变卖不限制竞买人的数量,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、标的物(略),法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、买受人在竞(略),如参与竞投和买受,视为了解标的(略)。 八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。买卖双方交(略),具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。 九、过户的税费及补缴的所有费用由买受人承担。我院对标的物的过户不作承诺,如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。 十、优先购(略),应于拍卖开始前两天向法院提交有效证明,经法院确认(略),视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 十一、本标的物优先购买权人相关说明:(略) 十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,参加竞(略)。 十三、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,变卖余款请在(略)6时前缴纳入法院指定账户(户名:莱阳市人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司莱阳市支行,账号:(略),农行行号:(略)),缴款时须在备注栏注明((略)307号拍卖款,并于(略)5时前,凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件,到莱阳市人民法院签署《拍卖成交确认书》,并于签订确认书后十五个工作日内到莱阳市人民法院执行局领取裁定书等法律文书,办理标的交付手续。 十四、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: http://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十五、变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予以退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的,原买受人不得参加竞买,对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为,本院将依法对其追究责任。 十六、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读委托法院发布的变卖公告。 标的物情况介绍摘录烟台嘉信房地产评估有限责任公司的房地产价值认定评估报告【报告书编号:(略) 咨询电话: (略) 举报电话: (略) 淘宝技术咨询电话:(略) 联系地址:(略) 莱阳市人民法院 ****年6(略) |
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