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河南省郑州市金水区北站312小区体育场10处房屋网上竞价项目公告
时间:(略)
一、招商(招租)人:河南中原铁道地产置业有限公司 (招商(招租)公告编号:地产置业(略))
二、招商(招租)项目基本信息公示表
包 件 号 | 包件名称 | 位置描述 | 数量 (㎡) | 期限 | 起拍价格 (元/年) | 加价步长(元) | 延时次数 | 房屋用途 | 网上(略) | 公告的起讫日期 |
1 | 312小区体育场附近门面房东1号 | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场东1号 | 45 | 36个月/次年涨幅约3% | **** | 900 | 3 | 商业 | 7月2日(15:(略) | ****年6月 24日-****年6月 30日 |
2 | 312小区体育场附近门面房东2号 | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场东2号 | 15 | 36个月/次年涨幅约3% | **** | 400 | 3 | 商业 | 7月2日(15:(略) | |
3 | 312小区体育场附近门面房东3号 | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场东3号 | 90 | 36个月/次年涨幅约3% | **** | **** | 3 | 商业 | 7月2日(16:(略) | |
4 | 312小区体育场附近门面房东4号 | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场东4号 | 15 | 36个月/次年涨幅约3% | **** | 400 | 3 | 商业 | 7月2日(16:(略) | |
5 | 312小区体育场附近门面房东5号 | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场东5号 | 15 | 36个月/次年涨幅约3% | **** | 400 | 3 | 商业 | 7月2日(16:(略) | |
6 | 312小区体(略) | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场南1号 | 15 | 36个月/次年涨幅约3% | **** | 300 | 3 | 商业 | 7月3日(8:(略) | |
7 | 312小区(略) | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场南2号 | 30 | 36个(略) | **** | 500 | 3 | 商业 | 7月3 日(8:(略) | |
8 | 312小区体育场附近门面房南3号 | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场南3号 | 15 | 36个月/次年涨幅约3% | **** | 300 | 3 | 商业 | 7月3日(9:(略) | |
9 | 312小区体育场附近门面房南4号、4号-1号 | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场南4号、南4-1号 | 30 | 36个月/次年涨幅约3% | **** | 500 | 3 | 商业 | 7月3日(9:(略) | |
10 | 312(略) | 河南省郑州市金水区北站312小区体育场南5号 | 15 | 36个月/次年涨幅约3% | **** | 300 | 3 | 商业 | 7月3日(9:(略) | |
汇 总 | 285 | (略) | ||||||||
联系人: 刘世贤 联系电话: (略) 监督电话:(略) | ||||||||||
报名方式:(略) |
三、竞商(竞租)人资格要求
1.竞商(竞租)人是企业法人的,必须在中华人民共和国境内注册登记,具有独立法人资格,能独立承担民事责任;具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠;诚信守法,无信用不良记录。
2. 竞商(竞租)人是个体工商户的,必须资信良好,无商业经营违约(略)。
3. 竞商(竞租)人是自然人的,必须具有完全民事行为能力,无违(略)。
4.竞商(竞租)人与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在郑州铁路局管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为,在报名本项目(包件)之前,竞商(竞租)人在郑州铁路局管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为)。
5. 不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。
6. 不接受联合体竞商。
四、竞商(竞租)报名、缴纳竞商(竞租)保证金
1.竞商(竞租)报名时间:(略)至(略)(上午8:00-12:00,下午13:30-17:30,双休日除外)。
2.网上报名:竞商(竞租)人通过郑州铁路局资产经营招商网注册报名(网址:), 竞商(竞租)人网上报名时须在郑州铁路局资(略))等企业资料图片(包括招商(招租)人要求提供的各项资料图片)。
3. 参与此次公开招租项目须按包件向招租人交纳竞租保证金,竞租保证金金额按照参加招租项目包件年招租底价的20%交纳。如中租,在正式签订租赁合同前须按照年中租(略)时交纳竞租保证金的视为不合格竞租人,不能参与竞商。
竞租人将竞租保证金汇入招租人指定账户,并在汇款用途注明(312小区体育场附近门面房东1号*东2号*东3号*东4号*东5号*南1号*南2号*南3号*南4号、南4-1号*南5号竞商保证金)字样,竞租保证金必须由竞租人直接汇(存)入招租人指定银行账户方为有效(由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效)。
竞租保证金招租人指定账户:
户名:(略)
账号:(略)
开户行:(略)
4. 报名审核:招商(招租)人对竞商(竞租)人进行报名资格审核,网上报名上传资料图片符合要求,并已经缴纳竞商(竞租)保证金的竞商(竞租)人方(略)。
五、网上竞价
1.本次招商(招租)项目竞价方式为分包件逐一网上(网址:)公开竞价,以竞商(竞租)人最后中商的网上报价作为中商价格。招商(招租)人进行第一次招商(招租)公告后,报名且通过资格审查的竞商(竞租)人只(略),招商(招租)人将进行第二次公示,该竞商(竞租)人的报名继续有效。第二(略),报名通过资格审查的竞商(竞租)人仍只有1个的,招商(招租)人有权采用其他方式组织招商(招租)或中止招商(招租)。
2.招商(招租)人进行第一次招商(招租)项目公示后,报名通过资格审查的竞商(竞租)人有(略),则按公告规定时间进行网上竞价。
3. 网上竞价执行最高价中商(中租)的原则,在规定时间内(包含延时阶段)网上出价最高的竞商(竞租)人即为第一中商(中租)候选人,最终网上出价排在第二、第三的为第二、第三中商(中租)候选人。
4. 原商户(承租方)在网上竞价时,可以选择在当前最高报价基础上以相同报价出价,视为加价(优先权规定),也可以选择升价竞价。其它竞价人,必须在此报价上加价,方为有效报价;原商户(承租方)没有使用优先权规定的,视为(略)。
5. 因竞商(竞租)人自身设备原因或通讯公司网络原因,造成竞商(竞租)人竞价失败的,招商(招租)人不承担责任。
六、(略)
网上竞价结果将通过郑州铁路局资产经营招商网进行公示(网址:),公示期为7天。如公示结果无异议或异议不成立,以第一中商(中租)候选人为中商(中租)人,招商(招租)人向中商(中租)人发出《中商(中租)通知书》。第一中商(中租)候选人放弃中商(中租),或存在本《招商(招租)公告》载明的情形被取消中商(中租)资格,或者被查实存在影响中商(中租)结果的违法行为等情形的,招商(招租)人可以按照网上竞价确定的中商(中租)候选人名单排序依次确定其他中商(中租)候选人为中商(中租)人(中商(中租)价格以该中商(中租)候选人最终网上出价为准),也可(略)(招租)。
七、签订合同
1.中商(中租)人应根据本公告附件的合同文本及《中商(中租)通知书》,在招商(招租)人发出《中商(中租)通知书》后10日内与招商(招租)人签订合同。
2.如中商(中租)人在上述期限内未能签订租赁合同,视为中商(中租)人放弃中商(中租)权利,双方招中商(租)关系终止,招商(招租)人没收中商(中租)人的竞商(竞租)保证金,双方招中商(租)关系终止后,中商(中租)人不得以任何方式向招商(招租)人要求赔偿或补偿。
3.中商(中租)人应在收到《中商(中租)通知书》后7日内,按招商(招租)人通知时间与招商(招租)人交付手续,并签署《交付确认书》,招商(招租)人不另向中商(中租)方发出其他书面交付通知。如由于中商(中租)方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》,则视为中商(中租)方认同符合交付要求,前述7日期满之日即为交付日。
八、发生下列情形之一,取消竞商(竞租)人竞商(竞租)或中商(中租)资格,竞商(竞租)保证金不予退还
1.竞商(竞租)人串通网上竞价。
2.竞商(竞租)人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商(竞租)、骗取中商(中租)。
3.中商(中租)人未在10日内与招商(招租)人签署合同,视为中商(中租)人放弃中商(中租)权,双方招中商(中租)关系终止。
4.中商(中租)人因非不可抗力等原因主动放弃中商(中租)资格。
5.中租人在签署《拟中租确认书》后,提出放弃拟中租资格的。
九、项目勘察与交接
对招商(招租)项目,招商(招租)人不统一组织现场勘察,竞商(竞租)人自行勘察。
本招商(招租)公告涉及项目均以现状交接。
十、或有变更
有关本网上竞价招商公告的时间或地点,如有公示信息以外的临时变动,招商(招租)人将用电话方式及时通知各竞商(竞租)人,请各竞商(竞租)人网上(略)。如因竞商(竞租)人原(略),由此造成的一切后果均由竞商(竞租)人承担。
十一、竞商(竞租)保证金退还
1. 中商(中租)人签订合同后,竞商(竞租)保证金直接转为履约保证金,竞商(竞租)保证金与履约保证金金额不一致时,中商(中租)人多退少补。
2. 除本招商(招租)公告明确不予退还的情形外,招商(招租)人于 网上竞价结束后(略),向未中商(中租)的竞商(竞租)人一(略)(竞租)保证金(不计息)。因竞商(竞租)人原因(略),招商(招租)人不承担责任。
十二、其他
1.竞商(竞租)人承担自身发生的所有参与竞商(竞租)有关的一切费用。
2. 竞商(竞租)人报名参加竞商,必须接受铁路相关主管部门及生产单位的管理。
3.招商(招租)人有权对招商(招租)公告进行必要的澄清、修改或推迟网上竞价,补充通知作为招商(招租)公告的一部分,对竞商(竞租)人具有约束力。
4.所有招商(招租)公告未明确的待商定条款及约定,均以招商(招租)人的要求为准。
5. 本次公开招商(招租)活动是企业根据中国铁路总公司、相关规定的自主招商(招租)行为。
6. 河南中原(略)(招租)事项的最终解释权及决定权。
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