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项目名称 | 红星路、蒲津路、**一街等7处共计23间商铺公开招租 | ||
项目编号 | GXCQJY19-262 | 挂牌价格 | 详见资产招租清单 |
挂牌公告期 | 7个工作日 | 挂牌起始日期 | (略) |
挂牌截止日期 | ****年7月18日 | 是否涉及优先权 | 涉及 |
资产概况 | 本次公开招租标的为红星路、蒲津路、**一街、百济工商所、新江工商所楼共计23间铺面,权属为**市**区城市建设投资有限公司,标的基本情况详见资产招租清单。 标的按现状招租,在办理竞租报名手续前,意向承租方应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承(略),即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 标的详细资料(略)(以下简称“交易所”)查阅。 |
资产招租清单 | |||||||||
序号 | 标的名称 | 现状 | 参考面积(㎡) | 租期(年) | 用途 | 招租底价(元/月) | 竞租保证金(元) | 备注 | |
1 | 红星路12-2 | 空置 | 20 | 5 | 时尚、文化(略) | **** | **** | ||
2 | 红星路5-3 | 空置 | 15 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 825 | **** | ||
3 | 红星路5-7 | 空置 | 15 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 825 | **** | ||
4 | 红星路8-7、红星路8-8 | 空置 | 40 | 5 | 时尚、文(略) | **** | **** | ||
5 | 红星路6-2 | 空置 | 20 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 800 | **** | ||
6 | 红星(略)(两层) | 空置 | 60 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 750 | **** | ||
7 | 蒲津路92 | 空置 | 30 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | **** | **** | ||
8 | 蒲津路108-3 | 空置 | 5 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 350 | **** | ||
9 | 蒲津路71-9 | 空置 | 30 | 5 | 时尚、文化、(略) | **** | **** | ||
10 | 和美巷2-5 | 空置 | 15 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 225 | **** | ||
11 | 汉林街9-1 | 空置 | 25 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | **** | **** | ||
12 | **一街9-1(工商联9-1) | 在租 | 18 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | **** | **** | 租期至(略)铺面于期满后30日内交付使用 | |
13 | **一街9-2(工商联9-2) | 在租 | 18 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | **** | **** | ||
14 | **一街9-3(工商联9-3) | 在租 | 18 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | **** | **** | ||
15 | **一街9-5(工商联9-5) | 在租 | 18 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | **** | **** | ||
16 | **(略)(工商(略)) | 在租 | 18 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | **** | **** | ||
17 | **一街9-8(工商联9-8) | 在租 | 18 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | **** | **** | ||
18 | **一街9-9(工商联9-9) | 在租 | 18 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | **** | **** | ||
19 | 百济工商所1 | 空置 | 10 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 250 | **** | ||
20 | 百济工商所2 | 空置 | 10 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 250 | **** | ||
21 | 新江工商所楼铺面4 | 空置 | 12 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 300 | **** | ||
22 | 新江工商所楼铺面5 | 空置 | 12 | 5 | 时尚、文化、休(略) | 300 | **** | ||
23 | 新江工商所楼铺面6 | 空置 | 12 | 5 | 时尚、文化、休闲、购物、办公等商业业态 | 300 | **** | ||
备注及其他说明: 1、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的,报名时必须将意向标的序号填写清楚。如:报名标的1(略),并在报名资料中明确表述竞租标的序号1;报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和,即人民币****元,并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2,以此类推。 |
一、出租方承诺 |
本出租方拟出租所持标的,并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1. 本次资产出(略),出租标的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施出租不存在任何限制条件; 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3. 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4. 我方在出租交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
二、出租方简况 | ||
出租方基本情况 | 出租方名称 | **顶蛳山商务服务有限公司 |
注册地(住所) | **市**区蒲津路229号原县交通局办公楼3楼09号 | |
法定代表人/负责人 | 黄国伟 | |
注册资本 | 200万元 | |
经济类型 | 国有经济 | |
公司类型(经济性质) | 有限公司(自然人独资) | |
所属行业 | 服务业 | |
统一(略) | (略)MA5NJFDH3F | |
经营规模 | 小型 | |
资产出租行为批准情况 | 国资监管机构 | / |
主管集团或其他部门名称 | **市**区城市建设投资有限公司 | |
批准单位名称 | **市**区城市建设投资有限公司 | |
批准类型 | 会议纪要 | |
批准文件名称 | **市**区城市建设投资有限公司****年第六次总经理办公会会议纪要 | |
批准文号 | 〔****〕6号 | |
批准日期 | ****.1.23 |
四、交易条件与承租方资格条件 | ||||
交易条件 | 挂牌价格 | 详见(略) | ||
价格说明 | 月租金 | |||
履约保证金处置方式 | 履约保证(略)(相当于3个月租金),合同期满后承租方办理各项退租手续、结清租赁房屋期间产生的各项费用后,合同履约担保金全额无息退(略)用,则出租方(略)。 | |||
租金支付方式 | 租金按季度结算,承租方签订《商铺租赁合同》后5日内向出租方交纳首期租金。 | |||
租赁期限 | 5年,无免租期 | |||
与出租相关其他的条件 | 1. 意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。 2. 承租方签订《成交确认书》后5日内,与出租方签订《商铺租赁合同》(详见附件),并以现金转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。 | |||
承租方须承诺事项 | 1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2. 已了解出租(略)。 | |||
承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 1. 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2. 符合有关法律法规规定的其他条件。 3. 意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 | ||
竞租所需 提交材料 | 一、法人或非法人组织: 1. 竞租(略) 2. 法人营业执照、法定代表人身份证; 3. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证; 4. 授权委托书及委托代理人身份证; 5. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人: 1. 竞租(略) 2. 身份证明文件; 3. 授权委托书及委托代理人身份证; 4. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注:1. 除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交(略)(法人或非法人组织)/加按手印(自然人)的复印件。 2. 报名时需提供保(略)。 | |||
重大事项及其他披露内容 | 1. 租期内租金逐年递增5%。 2.部分商铺租期至****年8月1日,铺面于期满后30日内交付使用。 3.部分产生噪声污染、空气污染等影响居民生活等商业不得参与竞租;涉及专项经营的,必须拥有相关资质;不得经营有毒有害物品、气体、化学物等,不得违反经营违反国家法律法规规定的项目。 4.承租方对房屋、房屋内的装修、家具、家电以及办公用品等应负责保管,爱护使用。如因照管不(略),由承租方负责修复、恢复原状或赔偿损失。 5.承租方需装修装饰商铺,或增设附属设施、设备的,应事先征得出租方的书面同意并承担费用。 6.承租方须自行承担水、电费、电话、网络使用费、物业管理费等费用。 | |||
保证金详细情况 | 交纳金额 | 详见资产招租清单 | ||
交纳(略) | ****年7月18日17:(略) | |||
交纳注意事项 | 交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。不支(略)。 | |||
账户信息 | 账户名称 | **联合产权交易所有限责任公司 | ||
账号 | **** **** **** 668 | |||
开户银行 | **北部湾银(略) | |||
温馨提示:请在(略):“GXCQJY19-262” 项目保证金”),如因填写错(略),由客户自行承担。 | ||||
保证 事项 | 1. 符合条件的(略),足额(略)。 2. 承租(略)及其他相关文件的,将被列入交易(略),且竞租保(略),由交易所优先扣除交易服务费后,余额作为(略)。 | |||
处置 方法 | 1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分原路无息退回。挂牌公告(略)。 2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3. 保证金不予退回的情形: (1)意向承租方故(略) (2)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的; (3)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; (4)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的。 (5)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的; (6)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的; (7)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的; (8)意向承租方被确认为承租方后一个月内无正当理由拒绝签订租赁合同的; (9)租赁合同生效后,承租方无正(略),且逾期时间超(略) (10)交易涉及(略),因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; (11)其他依据交易规(略)。 意向承租方、承租方有上述行为之一的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至出租方进行处置。 | |||
披露附件 | ||||
四、挂牌信息 | |
挂牌公告期 | 自公告之日起7个工作日 |
无合(略) | 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直到征集到意向承租方 |
有合格意向承(略) | 由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。 |
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价。 |
五、联系方式 | ||||
交易机构 | 项目咨询联系人 | 韦女士 | 项目咨询联系号码 | (略)、(略) |
项目报名联系人 | 吴女士 | 项目报名联系号码 | (略) | |
交易(略) | (略) | |||
地址 | 1、****市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼**金融大厦2楼 2、****(略)(市青少年活动中心旁) 9楼**市公共**交易中心 |
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