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法院公告 | ****关于**市**区长江路与九**路交****广场4幢1-2层106号房产一套(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:2019.****.12 11:00:35 拍卖公告
**省****将于2019年7月30日10时起至2019年7月31日10时止(延时的除外)在****开发区人 民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址: http://sf.****.com/0371/13 账户:****,网上简称显示为 开发区 法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:位于**市**区长江路与九**路交****广场4幢1-2层106号(合同编号:****)房产一套,房屋结构钢混,规划用途商业服务,建筑面积276.78平方米,所在层数1-2层,总层数25层,建成年份2017年,所在物业名****广场。物业规模较大,环境较好,估价对象建筑规模较大,房产外墙为干挂石材,入户处安装玻璃门、卷帘门,彩铝窗,无阳台。毛坯,现利用状况为空置,室内地面水泥砂浆,墙面为水泥砂浆,顶棚为水泥砂浆。方位:位于**市**区,东有太**路、西有Y004、南有月湾湖路、北有长江路。临街状况:不临街。与主要设施距离:距**西站、小**湿地公园较近。公共交通:107路、101路、103路,出行便利,交通便捷。交通管制:无交通管制。停车方便程度:****停车场,停车方便。生活服务设施:****便利店、****超市、**银行等生活服务设施,生活方便。教育医疗设施:估****实验小学(**校区)、****学校、****诊所等,教育医疗设施较齐全。环境状况:(1)自然环境:估价对象自然环境一般好。(2)人文环境:周边有广隆玥塘府、畅园国际、鲁明大厦等,人文环境较好。(3)景观:区域内道路通达,景观较好。该房产未办理初始登记,暂不具备过户条件。该房产所欠税费、物业费、水电费等一切费用均由买受人自行承担。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。 起拍价:199.0887万元,保证金:25万元,增价幅度:0.9万元。 特别声明:拍卖结束5个工作日内请务必按公告交款日将剩余尾款交纳到我院指定账户,如无法按期交纳,则视为悔拍,保证金不予退还。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向****办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2019年7月25日17时止接受咨询(节假日除外),****法院联系统一安排看样。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 对上述标的权属有异议者,请于2019年7月25日前与本院联系。 九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****法院指定账户,拍卖余款在成交后5****法院指定账户(开户名:****,开户银行:中信银行**郑东新区支行,账号:739********00000911),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。 特别声明:拍卖结束5个工作日内请务必按公告交款日将剩余尾款交纳到我院指定账户,如无法按期交纳,则视为悔拍,保证金不予退还。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 十一 、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务****法院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自豫郑高地分评(司)字[2019]050967B号房地产司法鉴定估价报告. 拍品咨询电话:0371-****0869(柴法官) 淘宝客服咨询电话:400-****-2870 监督电话:0371-****2056 联系地址: **市郑东新区正光北街与众旺路交叉口向北100****法院****办公室。
**** 2019年7月12日 |
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