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**县公平镇车家社区FJ-11-19号地块国有建设用地使用权出让招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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奉规资告(土)字〔(略) 经**县人民政府批准(**府〔****〕94号),**县规划和(略) 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 一、出让地块的基本情况和规划条件要求 : (一)基本情况和基本规划指标
(二)其他规划条件和要求 1.建设工程设计方案应遵循《建设用地规划许可证》及其附件附图中明确的规划要求和我市城乡规(略)。 2.标注为“强制性”的规划条件应严格遵循,非经法定程序,不得修(略),按控规一般技术性内容修改。 3.建设项目除整(略),其余形式的转让应征求规划自然**部门意见。 4.停车位配建指标(略)(****年版)执行。(强制性) 二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,但在**县境内属自身原因欠缴地价款行为和法律法规规章等另有规定禁止参加竞买的除外。 三、 本次出让宗地的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人可于 ****年7月15日 至 ****年8月6日12时00分前 到 (略)(http://ggzyjy.cqfj.gov.cn)网上下载 获取 出让文件。 四、 申请人可于 ****年7月15日 至 ****年8月6日12时00分前 到 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年8月6日12时00分。 五、 本次国有建设用地使用权出让活动定于****年8月6日17时00分开始 在 (略) 进行。 六、 其他需要公告的事项: (一)出让土地展示时间:****年7月15日起至****年8月6日止;展示地点:宗地现场。 申请人可自行或与**县规划和自然**局联系去现场踏勘,了解地块基本情况。在展示期内,有意竞买人须调查了解宗地的实际状况并全面了解出让文件,竞买人一旦报名参与竞买,即视为对宗地现状的完全了解、认可以及对存在的瑕疵无异议,对出让文件内容清楚并自愿受其约束。若在提交竞买申请前未实地踏勘的,竞买申请人不得以该宗地的现状或瑕疵异议对成交结果及所签署的相关文件提出任何抗辩。 竞买人成交后(略),请受让人及时报告出让人,由出让人协调相(略),所有费用由受让人承担。 (二)依法按程序集体确定底价。最高报价低于底价时不成交。本次国有建设用地使用权公开出让由意向竞买人多少确定出让方式:意向竞买人在2人(含2人)以上的确定为拍卖出让,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人;意向竞买人只有1人的,确定为挂牌出让,竞买人须在1个工作日内,提交挂牌出让报价单,且报价单上的报价等于或高于出让底价时成交。 (三)土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金、交易服务费,上述费用全部由竞得人另行缴纳。 (四)付款方式:在成交之日起10个工作日内缴清出让价款,缴清出让价(略)。 (五)签订土地出让合同:成交后竞买保证金自动转为定金,竞得人在成交之日起2个工作日内到土地管理部门申请签订《国(略) (六)交地时间:土地出让合同签订之日起5个工作日内履行土地交付手续(土地现状条件)。 (七)开竣工时间:开工时间:交地之日起3个月内;竣工时间:开工之日起两年内(具体时间以出让合同约定为准)。 (八)违约责任:竞得人在成交之日起2个工作日内不到自然**管理部门申请签订土地出让合同或成交之日起10个工作日内不缴清土地出让价款的,取消(略),终止供地,定金不予退还。 竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工,如构成闲置土地的,按《闲置土地处置办法》(中华人民**国国土**部令第53号)有关规定处置。 不可预见情形:因公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的,出让人可依照法定程序报批,收回国有(略)。在出让年期内,需要改变土地用途的,可以不收回国有建设用地使用权,依法办理改变土地用途批准手续,并按申请变更时(略),由受让人补缴地价款后修订土地出让合同。 (十)竞买申请、(略) 1.申请人可于****年7月15日 至 ****年8月6日**时间12:00(工作时间) 到 (略)持身份证或护照(验原件,交复印件)、企业营业执照副本(验原件,交复印件)、法定代表人证明书(验原件,交复印件)、授权委托书原件(应当列明具体委托事项)及委托代理人身份证(验原件,交复印件)等证件(详细报名资料要求见该地块《**县国有建设用地使用权出让须知》第三章 第九条)向(略)提交书面申请报名并索取相关资料。 2.本次出让只接受独立竞买。 3.建立资金、资格审查制度。(略)对竞买人交纳的竞买保证金来源予以审查;根据国家有关规定及自然**主管部门核定的禁止参与竞买的市场主体名单和竞买文件要求审查竞买人递交的申请材料。经审查,投标、竞买人购地资金、资格符合规定条件的,将在 ****年8月6日17时00分 前确认其竞买资格。 七、 联系方式与银行帐户 **县规划和自然**局 ****年7月15日 |
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