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法院公告 | ****关于**市**区白沙镇麻柳湾居内滨路90号(1层)门面(第一次拍卖)的公告 公告时间:2019.****.18 11:03:54 公示栏 ****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人,已知优先购买权人。本次司法拍卖,已按规定通知到了案件的申请人和被执行人,有优先购买权人,特此公示。 拍卖公告****依据《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2019年8月23日10:00起至2019年8月24日10:00止(即24小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.****.com/023/31,户名:****)进行拍卖,现公告如下: 一、拍卖标的:位于**市**区白沙镇麻柳湾居内滨路90号(1层)门面。 评估价:52.93万元,起拍价(保留价):37.051万元,保证金:5万元,增价幅度:0.3万元(及其整倍数)。 该拍卖标的产权证号为203房地证2010字第18166号,土地使用权类型为划拨;房屋结构为混合结构,该拍卖标的物约建成于90年代;拍卖对象所在楼层为第1层;房屋建筑面积为27.86平方米,层高约4.5米;****公司。装修情况:入户为卷帘门,天花板吊顶、部分**,地面铺地砖,内墙刷涂料、部分面砖到顶。房屋现状:有租赁。拍卖房屋不包含室内家电、家具及其他可移动物品。 特别说明:1、物业费用情况:截止2019年7月15日,水、电、气费由承租人自缴,均不欠费;垃圾费每月7.5元,由水费代收。 2、据《房地产权证》复印件显示,拍卖对象坐落为 **区白沙镇麻柳湾居内滨路90号 ,经辅助拍卖机构了解到拍卖对象现门牌号为 **路225号 。 3、租赁时间自2012年7月15日至2023年7月15日,租金每年23000元,每半年支付一次。 4、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。 5、优先购买权人如欲实现优先购买权及多人联合竞买,需在拍卖前7日向辅助拍卖机构咨询相关办理事宜。 6、标的物过户所涉及的税、费(含土地收益金、土地出让金等)由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,标的物移交时所涉及的欠费(包括但不仅限于物管费、水、电、气费、大修基金、滞纳金及其他罚款等)由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担。 请各竞买人仔细查阅拍卖公告、竞买须知、评估报告等,具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。以上情况请各竞买人自行了解、核实,并承担由此可能造成的风险。 二、权属异议:对上述标的权属有异议者,请于竞价程序开始5日前与****联系。 三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托****在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由****安排,请拨打****咨询电话:400-1177-580或登录,或关注 法拍我帮您 微信公众号进行预约登记看样。 四、竞买人条件 1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力,其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 2、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,委托手续应于竞价程序开始5日前向****提交。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为参拍人本人的行为,成交后裁定参拍人为买受人(参拍人即为淘宝网的实名注册人)。 3、多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始5日前向****提交合法有效的证明及相关材料,经法院确认后方能进行联合竞买。 4、优先购买权人应当于竞价程序开始7日前向****提交合法有效的证明,****法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 五、拍卖方式 1、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功;无人报名或出价的,本次拍卖流拍。) 2、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 3、优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。 4、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。 六、报名及尾款缴纳 1、竞买人应先在淘宝网及支付宝进行实名注册。参加竞拍的竞买人的支付宝账户里应有足够的竞拍保证金。竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****法院指定账户,拍卖余款于拍卖成交后10****法院指定账户(户名:****,开户行:****银行****公司****营业部;账号:500********000000259;开户联行号:105****19002)。 2、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。 3、拍卖成功后,****法院负责标的物交付。 七、标的物税、费缴纳 1、标的物过户所涉及的税、费(含土地收益金、土地出让金等)由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据,向法院申请退还已垫付税、费。 2、标的物所涉及的欠费(包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金、滞纳金及其他罚款等)由买受人自行承担。物业费用情况:截止2019年7月15日,水、电、气费由承租人自缴,均不欠费;垃圾费每月7.5元,由水费代收。 八、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址:http://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 九、按照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。 咨询服务:**** 咨询电话:400-****580 023-****6833 ****咨询电话:023-****8055 ****地址:**市**区圣泉街道**东路7号 ****法院监督电话:023-****3247 023-****3497 淘宝技术咨询电话:400-****-2870
**** 二〇一九年七月十八日
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