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法院公告 | 杭州市中级人民法院关于杭州市凯旋路258号62幢1单元602室住宅用途房地产(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略)18 16:23:23 浙江省杭州市中级人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在杭州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:;户名:浙江省杭州市中级人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的物: 杭州市凯旋路258号62幢1单元602室住宅用途房地产。 1、标的物范围 (略)用途房地产。财产范围包括房屋建筑面积 89.19 平方米、相应分摊的国有土地使用权面积、室内固定装饰装修以及分享的配套设施使用权价值。房屋(略),实际用途为住宅。 2、(略) 因标的物尚未办理《国有土地使用证》,故土地分摊面积、土地使用年限等土地权益状况未能查证。 3、建筑物权益状况 ⑴房屋所有权 根据《杭州市不动产权属信息查询记录》 编号:D2018(略))记载:标的物坐落于杭州市江干区凯旋路 258 号 62 幢 1 单元 602 室,用途为住宅,建筑面积为 89.19 平方米,权利人为XX,权证号(证明号)为杭房权证江字第 (略) 号,权利类型为房屋(构筑物)所有权,权利性质为存量房产,登记日期为 2008 年 09 月 23 日。附记:经浙江省省直经济适用房建设联席会议确认为房改房,购房者余XX。 购房者余(略)。 4、标的物实物状况 ⑴土(略):标的物所处的凯旋路 258 号 62 幢位于浙江大学华家池校区。四至:东临秋涛北路,南临(略),西临凯旋路,北临艮山西路。标的物所处(略)。该宗地与相邻土地、道路齐平,自然排水状况较好。该宗地为建设用地使用权,土壤没有受过污染。该宗(略),对地块利用无不良影响。地势平坦,无明(略)。地基地质条件适于建筑,地下水水质尚未发现污染,也无不良地质现象。该宗地(略)(即通路(略)),宗地内达到五通(即通路、供电、供水、排水、通讯)及场地平整。其地(略) 6 层的住宅楼。 ⑵建筑物实物状况:建筑面积为 89.19 平方米,其中套内面积 80.81 平方米,分摊面积 8.38 平方米。外墙为防水涂料、外墙砖,外观较整洁、美观。建筑(略)。标的物所在单元无电梯,1 梯两户,通水、电,铝合金窗、防盗门。装饰(略):两室、客厅、餐厅地面铺木地板,墙面(略),石膏板吊顶刷乳胶漆,配置鞋柜、衣柜等。厨房地面铺地砖,墙面贴面砖,铝扣板吊顶,配置厨柜、吊柜等。卫生间地面铺地砖,墙面贴面砖,铝扣板吊顶,配置淋浴、马桶、洗脸盆等。二层(阁楼):起居室地面铺木地板,墙面、顶面刷乳胶漆。卫生间地面铺地砖,墙面贴面砖,铝扣板吊顶,配置浴缸、(略)。储藏(略)。总层数为 6 层,标的物所在楼层为 6 层(送阁楼)。主体结构朝南,标准层高。竣工日期为 2000 年,建筑物剩余耐用经济年限为 32 年。 (详细情(略)) 起拍价:(略)万元,保证金:60万元,增价幅度:1万元。 特别提醒: (1)该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认,费用由买受人承担; (2) 标的物现由被执行人家属占有使用。被执行人家属承诺拍卖成交后使用人自觉腾空房屋并交付,若届时不自觉交房,法院(略),完成该程序需要一定时间; (3)未办理房屋产权证,可能存在二次过户。二次过户所产生的一切费用均由买受人承担。相关事宜及交纳的费用由买受人自行向职能咨询确认; (4)上述内容仅供参考,具体以现(略),请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的,以最后一次更新内容为准。 二、标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖标的物的评估价格不包含标的物所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成(略)(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解)。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询,现场看样时间于2019年07月25日下午3时至3时30分集中组织进行,有意者事先(略)。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分(略),就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报(略),方可成交。 六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲(略),未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。 八、对上述标的权属有异议者,请于竞拍前(略)。 九、与本(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优(略):有优先购买权人。优先购买权人须先经法院确认,取得优先购买(略),并以优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买。 十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款须在拍卖成交后20日内缴入法院指定账户,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细(略): 1、银行付款方式:(略) (开户单位:浙江省杭州市中级人民法院;开户银行:工行湖滨支行;银行帐号:(略))。 2、支付宝网上付款方式:(略) ) 3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金(略),请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 。 取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内,向法院指定账户交付成交金额30%以上的首付款(开户单位:浙江省杭州市中级人民法院;开户银行:工行湖滨支行;银行帐号:(略))。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的,在银行提供相关情况说明并经法院核实属实的,方可延期交纳。 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖标的物(略),本次(略)。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。关于提交委托他人、优先购买权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系:贺同志,(略)或(略) 咨询电话:(略) (略)(余先生)。 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 监督电话:(略) 联系地址:(略) 淘宝技术咨询:(略) 竞买人如(略),可向以下银行咨询。 中国银行股份有限公司杭州市庆春支行 联系地址:(略) 联系人:胡先生 电话:(略)(个人贷款) 林先生 电话:(略) 杭州银行股份有限公司复兴支行 联系地址:(略) 联系人:王先生 电话:(略) 中国农业银行股份有限公司解放路支行营业部 联系地址:(略) 联系人:(略) 中国工商银行股(略) 联系地址:(略) 联系人:郑女士 电话:(略)(个人贷款) 冯先生 电话:(略) 交通银行股份有限公司杭州高新支行 联系地址:(略) 联系人:(略) 中国建设银行杭州经济技术开发区支行 联系地址:杭州经济技术开发区6号大街3号路口建设银行 联系人:黄先生电话:86-(略) 中信银行股份有限公司杭州分行 联系人:(略) 上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行 联系人:(略) 杭州联合农村商业银行股份有限公司营业部 联系人:(略) 联系人:(略) 浙江萧山农村商业银行股份有限公司 联系人:高先生 (略)、(略) 联系人:(略) 温州银行股份有限公司杭州分行 联系人:沈先生 电话:(略)、(略) 联系人:郑先生电话:(略)、(略) 华夏银行股份(略) 联系人:沈先生 电话:(略)、(略) 联系人:潘先生 电话:(略)、(略) 杭州市中级人民法院 二O一九年七月十八日 |
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