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****党校改建项目施工总承包的疑问回复及补遗**** 【信息时间:2019/8/14 】 | |||
****党校改建项目施工总承包的 疑问回复及补遗
各投标人: ****党校改建项目施工总承包(项目编号:**** )招标人为****。针对相关疑问,现我单位发布答疑及补遗如下:
一、答疑部分:
1、本地化服务和承诺:4、注册地在本市的投标人得 10 分,因为本项目允许联合体投标,请问此项的投标人指的是联合体的任意一方吗? 回复:特指独立投标的本地企业。 2、本地化服务和承诺第1项及第3项设置不合理,这项设置的根本结果是希望本项目的产值、税收均留在本地,如果组成联合体投标,只要其中一方为**的企业,虽然不是一级企业,但是我们依然可以承诺本项目的产值、税收均留在本地,并可以提供切实可行方案也能达到效果,为什么一定需要时本地房建一级总承包企业?本地房建一级总承包企业屈指可数,这项打分有涉及为某个企业量身定做的嫌疑。 回复:按招标文件执行。 3、近期项目的招标文件对项目经理的要求都更改为: 但是本次对项目经理的要求又变成了: 招标文件前后差别太大,是否可以按照一个统一的标准进行?
回复:按招标文件执行。
4、招标文件第49页表四、评分表中“企业业绩和信誉”要求获“**优秀施工单位”得 4 分,获“省级优秀施工单位”得 2 分。同一项目,不重复计分。 因协会颁布此类奖项获奖的名称经常变动,各个地区对优秀施工企业的理解和奖项名称又不一样,上述要求是否可以理解为“**优秀施工单位”(等同于**建筑业先进企业)“省级优秀施工单位(外省等同于省级建筑业先进企业)”在词语理解中先进和优秀属于同一类意思。是否可以加分请明确?谢谢 回复:按招标文件执行。 5、贵单位发布的预算价报表中缺少“分部分项工程量清单综合单价分析表(纵)”、“人材机汇总表”、“需评审的材料表”这三张表,****公司无法准确编制预算,望贵单位予以提供。 回复:详见本次回复下挂附件并以此为准。 6、招标文件第49页,表四、评分表中“企业业绩和信誉”要求: 1)投标****市政府命名的建筑业龙头称号的加 4 分, , 获得骨干企业称号的加 2 分。 2)投标企业在**市纳税情况作为竞争评分项:对投标人提供的 2018年度在** 市的纳税证明金额(以**市税务部门出具的 2018 年度税收完税证明金额为准)进行比较,第一高的得 4 分,第二高的得 3 分,第三高的得 2 分,其余不得分 , 且 且 2018 年度在**市纳税证明金额少于 100 万元的投标人不得分。(注:联合体以本地企业纳税为准) 3)社会责任承担 投标人主动****政府应急抢险、救灾等突发性事件,****政府或市级建设主管部门表彰的,得 2 分。 招标文件第50页,“本地化服务和承诺”要求: 1)**市以外的独立投标人承诺产值、税收均留在本地,并有切实可行方案的得 6 分。 2)本地房建总承包一级及企业作为牵头单位与外埠央企、上市企业或特级企业组成联合体投标的得 10 分。 3)外埠央企、上市企业或特级企业作为牵头单位与本地房建总承包一级及以上企业组成联合体投标,承诺产值、税收均留在本地,并有切实可行方案的得 10 分。 4)注册地在本市的投标人得10分。 问:因为**当地企业参差不齐,经查询所有骨干企业**头企业或多或少资信都存在着问题,如我单位不与当地企业组成联合体,综上条款,又会对企业评分缺乏竞争力,根据招标文件本意,是为了增加当地的产值和税收。如我单位和当地企业组成联合体,要是因为当地企业的资信问题遭到质疑或投诉,是否影响最终投标评比结果?请明确。还是以牵头单位的资信作为评比、当地企业不参与资信评比,只以牵头单位的企业资信状况作为评分条件?请明确。 回复:联合体投标以牵头单位的资信评分。 7、关于项目经理业绩问题,招标文件要求公建业绩。请问项目经理满足招标文件要求的公建业绩基础上,民用建筑业绩是否也能作为加分项进行加分。 回复:按招标文件执行。 8、质量标准要求:创**杯,确保**省建设工程“**杯”,争创“鲁班奖”。未获得“**杯”,必须缴纳工程中标价3%违约金。 建议创**杯奖励3%;相应的奖惩比较合理。 回复:按招标文件执行。 9、请问 表四:评分表中本地化服务和承诺中第2条本地房建总承包一级及企业作为牵头单位与外埠央企、上市企业或特级企业组成联合体投标的得 10 分。若本地企业作为牵头人,相应的技术标评审加分项中,企业业绩和信誉、拟任项目经理业绩和信誉、信用标是否以牵头单位(既本地企业)为准,联合体成员的业绩和信誉能否作为加分项,联合体任何一方的业绩和信誉是否都能作为评审基准。 回复:信用标以联合体牵头单位的资信评分,联合体任何一方的业绩都能作为评审基准。 10、联合体任何一方转入投标保证金是否都认为投标保证金到账? 回复:需牵头单位转入投标保证金。 11、关于创建**杯应该实行同奖同罚,只罚不奖不合理,创成鲁班奖应另行奖励 回复:按招标文件执行。 12、项目管理班组成员(八大员)可以有在建工程吗? 回复:不可以。 13、预算中缺少需评审材料表。 回复:详见本次回复下挂附件并以此为准。 14、预算中缺少人材机汇总表。 回复:详见本次回复下挂附件并以此为准。 15、预算中缺少“分部分项工程量清单综合单价分析表(纵)”、“综合单价分析表(无子目)”,无法编制投标预算。 回复:详见本次回复下挂附件并以此为准。
16、投标人拟任项目经理资质要求为:详见招标公告及文件 ,注册建造师必须是本单位工作人员,且不得在其他在建项目中担任项目负责人(项目经理)、技术负责人(项目经理变更的必须提供经行业主管部门备案的变更手续);否则不得推荐为中标候选人,并记不良行为记录,予以公示;若本项目再次招标,不接受其投标。 根据**共享原则,项目经理在签订合同前可以有在建项目,本项目要求投标人拟任的项目经理无在建项目,违背了**共享原则,请招标人取消此条款。 回复:按招标文件执行。 17、招标文件规定:本工程招标允许联合体投标,且牵头单位须满足资质要求。如组成联合体投标,联合体各方应签订联合体投标协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务。 问:招标文件没有明确联合体家数,请业主予以明示! 回复:联合体的构成单位不超过两家。 18、问:招标文件第49页、第50页、第51页的打分项必须是牵头单位的还是组成联合体的单位奖项业绩可以累计在一起?请予以明示 回复:联合体任何一方的业绩都能作为业绩使用。 19、近期项目的招标文件对项目经理的要求都更改为: 但是本次对项目经理的要求又变成了: 按照本次招标文件对项目经理的要求,势必会造成招投标环节上会有大量的恶意投诉、举报,严重影响项目招标后的实施,对招标人的项目顺利实施带来严重的负面影响。建议按照近期项目的有关项目经理在建要求,修改招标文件。 回复:按招标文件执行。 20、招标文件第十八条内容 1、投标人拟任项目经理资质要求为: 详见招标公告及文件 ,注册建造师必须是本单位工作人员,且不得在其他在建项目中担任项目负责人(项目经理)、技术负责人(项目经理变更的必须提供经行业主管部门备案的变更手续);否则不得推荐为中标候选人,并记不良行为记录,予以公示;若本项目再次招标,不接受其投标。 此条要求不合理,按照目前****交易中心招标的建设工程项目有关项目经理要求:“项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人”以下情形除外:(1)法定情形(2)虽在其他项目担任项目经理岗位,但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目,全面履约。(3)标后若项目经理在其他项目上担任项目经理岗位,导致该项目经理无法经常履约的,招标人可取消其中标资格。投标人因此原因被取消中标资格的,视为无正当理由放弃中标项目资格,其投标保证金不予退还。 如果招标时要求招标文件第18条内容,招投标环节会引起大量的恶意投诉、举报,影响项目招标工作的推进,投诉、举报的处理拉长项目招标周期,严重影响项目招标后的实施。建议按照目****交易中心招标的建设工程项目有关项目经理的在建要求,修改招标文件。 回复:按招标文件执行。 21、根据招标文件发布18bzb生成的项目文件中,其每个单位工程中所设置需评审清单与5月9日发布补遗中的需评审清单表格均不一致(如下例1,例2),由此可见两者数量格式明显不一致,建议招标人核查所有单位工程是否都正确。 例1: 18bzb****党校陶山校区改建项目2#学员公寓【安装】单位工程需评审材料截图如下: 2019年8月9****市委党校陶山校区改建项目2#学员公寓【安装】单位工程需评审材料截图如下:
例2: 18bzb****党校陶山校区改建项目1#学员公寓【装饰】单位工程需评审材料截图如下: 2019年8月9****市委党校陶山校区改建项目1#学员公寓【装饰】单位工程需评审材料截图如下:
回复:BZB以第一次2019年8月2日随招标文件一同发布的版本为准,EXCEL表格文件以本次下挂附件为准。 22、按招标文件规定,预留金要取税金计入工程总报价中,土石方工程预算中的预留金3000万未计取税金。 请问:此项影响本项目商务标的清标,请问预算编制复核并明确怎么处理? 回复:预留金统一按不取税计取。 23、招标文件P49企业业绩和信誉获“**优秀施工单位”,得4分,获“省级优秀施工单位”得2分。同一项目,不重复计分。 问:招标文件中所指的“**优秀施工单位”须为****协会,省级优秀施工单位、省级优秀项目经理颁发单位须为省、自治区、****协会,我公司通过****协会****协会没有颁发过**优秀施工单位称号,但颁发过**优秀施工企业称号,请问招标人****协会颁发的**优秀施工企业称号能否认可? 回复:称号为**优秀施工企业。 24、招标文件P7第9条是本工程接受联合体投标。 问:招标文件允许联合体投标,但投标文件格式里没有联合体协书及其他相关格式,请问可以格式自拟吗?如可以自拟上传到哪里? 回复:见招标文件附件。 25、根据招标文件要求:企业以及项目经理业绩要求公建项目业绩。 请问:厂房项目、食堂、公租房、保障房是否为公建项目? 回复:****政府名义发文修建的项目。是指供人们进行各种公共活动的建筑。一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。 26、若联合体投标中标后为确保项目资**全及工程进度顺利进展,由本地企业全额开具工程进度款发票确保税收、产值留在本地,支付进度款时能否按照联合体成员约定的实际完工产值分别对联合体成员的帐户进行转账(或本地企业委托给央企、上市公司、特级企业转帐)? 回复:工程款仅支付给牵头单位。 27、招标文件中未给出联合体协议书及联合体授权委托书格式,请问是否有固定格式,如没有,是否格式自拟即可? 回复:见招标文件附件。 28、在电子生成文件中,工程量清单报价书-清单格式为导入的商务标投字文件,系统自动生成商务标报价清单,在上一栏中工程量清单报价书又要求提供商务标报价清单书word版,这样导入后会因问价格式太大而无法生成投标文件,是否可以只在工程量清单报价书一栏只提供前三张表?
回复:电子标书制作问题,可以参见网站发布的操作视频,按照指示去制作。下附电子标书制作操作视频下载地址:
29、该项目8月9日发布的补遗文件“新增”中,提供的需评审材料表与商务标软件中需评审材料不一致,如下图: 图一 图二 图一中单位工程“****党校陶山校区改建项目东大门【建筑、装饰】”软件版中无需评审材料,而图二中提供的excel文件中有10条需评审材料,且整个项目中的土建、装饰和安装单项工程中很多此类问题,请贵单位进行复核。 回复:详见本次回复下挂附件并以此为准。
二、补遗部分: 招标文件表四:评分表中本地化服务和承诺中第2条本地房建总承包一级及企业作为牵头单位与外埠央企、上市企业或特级企业组成联合体投标的得 10 分。 现修改为:评分表中本地化服务和承诺中第2条本地房建总承包一级及以上企业作为牵头单位与外埠央企、上市企业或特级企业组成联合体投标的得 10 分。 三、因本次答疑及补遗(澄清)的内容,不涉及到项目的实质性内容的改动,不影响潜在投标人编制投标文件,根据《招投标法实施条例》,本项目不延期开标。
**** 2019年8月14日
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