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法院公告 | 浙江省嘉善县人民法院关于嘉善县魏塘镇泗洲公寓5幢2梯302室不动产拍卖(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略) 嘉善(略)动产的拍卖公告 浙江省嘉善县人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在嘉善县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/(略),户名:嘉善(略))进行(略),现公告如下: 一、拍卖标的:嘉善县魏塘镇泗洲公寓5幢2梯302室不动产(含固定装修、室内家电及车库)。总层数4层,所在第3-4层,建筑结构混合,建筑面积:149.08㎡,规划用途住宅,登记时间****年5月20日,登记类型转移登记。土地(略),土地权利性质出让,土地使用期限70年,终止日期****年9月13日止。车库面积约30.35㎡。具体以现场实物为准。 不动产权证书号:(略);国用((略)。 起拍价:188万元,保证金:30万元,增价幅度:****元。 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向嘉善县人民法院办妥委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托(略)。如委(略),竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。 不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前接受咨询(节假日除外),有意者请于****年9月20日15时至上述地点集合,由法院统一安排看样(看样联系电话:(略)、(略))。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一(略),方可成交。 六、(略):标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者(略),未看样(略),责任自负。 七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理,交易双方依照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费【依法应由出卖方(被执行人)缴纳(略)(费),由法院以税务部门提供的应纳税(费)金额为依据,从财产处置款项中依法予以支付】。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不(略)。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。 八、对上述标的权属有异议者,请于(略)与本院联系。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明:(略) 本标的物如存在本院未知(或无法通知联系)但具有优先购买权资格的利害关系人,该利(略)出书面申请以表明竞买意向,该优先权资格由本院审查确认后再予以补充公示。逾期未向本院提出书面申请的视为自愿放弃优先购买权。 十一、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在****年10月8日16时前缴入法院指定账户(户名:嘉善县人民法院,开户银行:嘉善县农行魏塘支行,账号:(略))。拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 十三、依照法释〔****(略)人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应的成交信息,信息中载明实际买受人姓名、网拍竞买号。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话:(略),(略)。 监督电话:(略)。 淘宝技术咨询:(略) 联系地址:(略) 嘉善县人民法院 二〇一九年八月二十一日 如需办理按揭贷款请阅读以下贷款须知 贷款须知 1、竞买人在拍得标的物后,可以向(略),并应遵守本《贷款须知》。《贷款须知》与《拍卖须知》和《竞买公告》约定不同的,以《贷款须知》为准。 2、竞买人报名参加拍卖后,可以在确定(略),完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设计、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等贷款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项,均由双方自行协商,并自行承担相应风险。 3、可以办理贷款的房产类型为嘉兴大市范围内的两证齐全、权属清晰的住房、工业房产、商业用房(含写字楼、商铺等)。除此之外的拍卖标的物,法院不接受以贷款方式支付成交价款。竞买人与银行在协商贷款前,应当自行了解拍卖标的物能否申请贷款,并自行承担相应风险。 4、竞买人竞拍前应向法院提交保证金,拍卖成交后应依照与银行贷款合同约定向法院支付首付金额。法院在收取买受人(略)竞买人竞拍成交事实。若买受人在拍卖成交后5个工作日内未及时支付首付金额,应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款,法院将不接受以(略),买受人应自行承担相应风险。 5、法院收取全部拍卖款项或银行付款保函后,相关办理产权转移登记和抵押登记的《执行裁定书》、《协助执行通知书》等法律文书原件将交予银行,由此带来的相关法律风险由竞买人自行承担。 6、买受人应如实向银行和法院确认系夫妻共同购买或个人单独购买,并根据权利人实际情况签署《抵押合同》,若因买受人虚假陈述损害他人利益的,应自(略)。 7、法院裁定重新拍卖的,将银行汇入法院执行账户的款项全数直接退还银行,竞买人与银行之间关系自行处理,法院不承担任何责任。 8、因竞买人未及时提交贷款申请、支付首付款、委托公证或与银行办理(略)全额支付拍卖价款,否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果。 具体详情请咨询中国银行嘉善亭桥路支行: 联系人:顾经理 联系电话:(略)、(略) 地址:嘉善县罗星街道亭桥南路380号(晋阳路亭桥路交叉口) |
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