位置>千里马招标网> 招标中心> 龙岗区南岭村社区龙山工业区23号物业招租信息公告
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项目编号 | JT(略) | |
出租(略) | 出租方名称 | 深圳市南岭股份合作公司 |
地址 | 深圳市龙岗区南湾街道南岭村社区岭新街1号(仅作办公住所) | |
公告起始时间 | ****年8月26日 | |
公告期满时间 | ****年8月30日 | |
出租资产基本信息 | 出租资产概括 | (略)平方米),框架结构,位置界限以红线坐标为准,面积以出租方提供的证明材料为准,租赁物业属于深圳市南岭股份合作公司集体资产,不存在产权争议纠纷、来源合法、属于历史遗留问题房产,目前尚未办理房屋产权证书,物业按现状出租,承租方对上述物业现状及当地政策充分知情,并无任何异议。 |
出租用途 | 厂房、宿舍 | |
出租面积 | ****.17㎡ | |
出租期限 | 3年 | |
免租期限 | 3个月(含在租赁期限内) | |
租金底价 (人民币) | (略).27 元/月(人民币31元/月/平方米;含税;无递增) | |
出租资产使用情况 | 使用中 | |
是否涉及 优先承租权 | 否 | |
是否允许 联合承租 | 否 | |
交易方式 | 公告期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方 | 采用综合评(略)。 |
公告期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 按单一来源谈判方式组织并实施公开招租,单一来源谈判文件沿用原综合评审文件,以意向方谈判得分不低于60分确认成交方,且租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。 | |
备注 | 租金支付方式:(略) | |
公告期限 | 自公告之日(略) | |
出租行为 的批准情况 | 深圳市南岭股份合作公司董事会决议 | |
承租方应具 备的资格条件 | 企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户): 1、企业营业执照未被吊销或注销(市场监督管理局(略)); 2、企业信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单; 3、依法注册并正常经营1年以上的企业(①企业对(略)18年度的纳税证明,该年度纳税总额不能为0); 4、企业最近三年内无涉诉(指未涉及民事或刑事诉讼;未涉及劳动争议或商事仲裁;未作为原告或被告、被执行人等)(提供企业最近三年内无涉诉承诺书及深圳法院网上诉讼服务平台查询页面); 5、企业注册地为深圳市且注册资金达人民币100万元或以上,具有独立法人资格并正常经营的单位; 6 、企业不得为物业管理公司、房产中介咨询公司、物流公司、投资管理公司(工商许可经营范围信息不得涉及从事经营房产咨询、投资管理、物流业、物业管理咨询及房屋经纪业务等相关字样,以工商信息查询单记载为准)。 | |
意向承租方 需提交材料 | 企业需提交以下材料: 1、营业执照复印件(核原件); 2、纳税(含国税、地税)证明; 3、工商信息查询单; 4、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件); 5、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件); 6、承租物业用途说明; 7、出租方要求的其他材料。 | |
履约条件 | 1、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币134万元至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方被确认为承租方的,在支付交易服务费并向(略),承租方报(略)证金自动转为租赁押金,若租赁押金大于招租保证金,深圳联交所将全部招租保证金转至出租方指定的银行账户作为租赁押金的一部分,差额部分由承租方向出租方补缴。若租赁(略),深圳联交所将招租保证金转为租赁押金的部分转至出租方指定的银行账户,余额部分在签订租赁合同后,承租方(略),深圳联交所在(略),所交纳的保证金在(略)还; 2、按(略) 3、负责物业使用期间的消防安全; 4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文; 5、承租方租用(略) 6、房屋装修(略),且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全; 7、承租方不得将(略)规定; 8、承租方生产经营范围需符合龙岗区产业导向要求; 9、水电费按实际情况结算; 10、如新承租方(非原承租方)获得标的承租资格,物业交付时间为签订租赁合同后30 日内,若原承 租方违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的,出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次 招租(略)。新承租方(略),租金从实际交付新承租方之日起计算; 或新承租方可(略),但出租方只负责退还新承租方交付的招租保证金外,不承(略) 违约(略) 11、租赁押金: (略) 12、承租方承租后不得变更租赁物业用途; 13、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用; 14、所经营项目如需有关部门审批的,须获得审批; 15、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。 | |
特别事项说明及风险提示 | 1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金: 1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的; 1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的; 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的; 1.4、存在其他违约情况的。 2、意(略),并认真研阅招租信息的全部内容以及龙岗区当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕(略)。 3、本物业未办产权手续,承租方需完成本物业消防手续,并由承租方承担费用,报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业没有房产证、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿(补偿)及退还招租保证(略)。 4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依法纳税,必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记,办妥各项审批手续。获准营业时,将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相(略) 5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装(略),并及时将消防(略),验收合(略)。 6、本物业租赁面积以出租方提供的证明材料为准。 7、若政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议,承租方需无条件配合,且不得以此为由向任何人主张赔偿或补偿,因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 8、水电设施等以现状移交,承租方不得以(略),向出租方提出赔偿(补偿)。 9、承租方应在成交结果公示期满后的5个工作日内签订租赁合同,否则视为承租方违约,出租方有权不予退还交易保证金,并重(略),且无需对承租方承担赔偿责任。 10、其他条款(略),出租方有权在签订租赁(略)整。 | |
报名登记时间 | 公告期内 | |
保证金金额 (人民币) | 134万元 | |
交纳保证金时间 | 公告期内 (以到账时间为准) | |
保证金账户 | 户名 | 深圳联合产权交易所股份有限公司 |
开户银行 | 华夏银行前海分行营业部 | |
开户账号 | (略) | |
附件 | 《》文本 | |
联系方式 | 业务咨询电话 | (略) 陈小姐 (略) 肖小姐 (略) 陈小姐 |
传真 | (略) | |
业务投诉电话 | (略) | |
联系地址 | 深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层 | |
网址 |
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