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法院公告 | ****法院关于**市**区**路113号1号楼2单元2003户(第一次拍卖)的公告 公告时间:2019.****.23 15:23:43 **** 拍 卖 公 告
一、拍卖依据: 依照《中华人民**国民事诉讼法》第二百四十七条、《****法院关于适用的解释》第四百八十八条、《****人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条,《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十三条及相关法律法规之规定,本院在执行程序中,对被执行人名下的财产经法定程序确定参考价后,依法在**巴巴司法拍卖平台进行公开拍卖。现特此公告。 二、案件基本情况: 权属人:王洪波。 拍卖依据:(2019)鲁0202执1289号执行裁定书。 三、拍卖财产: 拍卖标的:**市**区**路113号1号楼2单元2003户。房产产证号:青房地权市字第392043号。 四、拍卖程序: 1、拍卖时间:2019年10月9日10时至2019年10月10日10时止(延时的除外); 2、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。起拍价:****872元,保证金:510000元,增价幅度:25000元。 3、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟,循环往复直至无人出价。 五、咨询看样时间: 本拍品已委托****在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由****统一安排。如需看样,在不晚于开拍前七日提前预约,将组织一次集体看样,逾期不再组织,看样预约电话:(**同伦****公司联系电话:158****7548,****284666)。 六、拍卖方式: 竞买人在公告期限内预交指定的保证金数额后,将获得相应的竞拍号,拍卖成交后保证金充抵价款;其他竞买人预交保证金或拍卖不成交,在拍卖程序结束后24小时内退还或解冻;买受人悔拍的,保证金不予退还;设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价;至少一人报名且出价不低于起拍价的,方可成交。 七、优先购买权: 拍卖财产,有优购买权人应在不晚于本公告届满七日前向本院申报优先购买权;根据申报并经本院审核及确认后,即取得优先竞买人资格;届时未申报或逾期申报,视为放弃优先购买权;参与竞买且以相同价格出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得;顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。被执行人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的,公告满五日视为已经通知。 八、财产权益的转移: 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行****管理部门办理标的物权属变更手续。 九、税费负担: 办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)按照法律规定负担,有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。 十、特别提示: 1、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 2、拍卖人对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况,由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认,拍卖人不作任何承诺与保证;因拍卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担,由买受人自行承担;二次过户费用,参照第九条规定处理。 3、声明:对拍卖财产,本院不保证真伪或者品质,不承担瑕疵担保责任。 十一、注意事项: 1、竞买不动产的,意向竞买人竞****机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等;向不动产登记机构了解办理权属变更登记的流程及所需的相关材料; 2、竞拍前,意向竞****机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项;自行向物业、水电等有关部门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况;******部****管理部门了解户口落户与迁出问题; 3、竞买无证房产等地上建筑物的,意向竞买人竞买前可自行向有关部门或集体土地的所有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况; 4、竞买动产的,如涉及机动车、船舶、机器设备等,意向竞买人竞买前应自行了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等;机器设备相关的型号、组件、质量等,务必在竞拍前自行核实查看。 十二、拍卖款缴纳: 1、拍卖成交之日起10日内,将拍卖余款汇至本院(户名:****法院,开户银行:****银行****西路支行,账号:380********022960)。 2、拍卖款全额汇入本院账户后,请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复印****人民法院(**市**区**路16号)领取执行裁定书及拍卖款收款收据,办理拍卖标的物交付手续。 3、****银行汇付,也可以通过淘宝在线支付。淘宝支付需将在线支付流水打印作为汇款凭证。支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:) 十三、限额问题: 因司法拍卖标的本身的价值,竞买人参加竞拍,支付相应款项可能会遇到当天限额无法支付的情况,如当日因限额无法支付的,****银行,各银行充值和支付的限额可上网查询,网址: 十四、公示公开: 竞买人竞得拍卖的财产后,在本院网络平台将生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》,载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。请买受人自行下载打印。 本公告由本院负责解释。 本院地址:**省**市**区**路16号。 咨询电话:刘法官(0532-****0916)。 淘宝技术咨询:400-****-2870。
**** 二〇一九年八月二十三日
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