位置>千里马招标网> 招标中心> 位于郑州市金水区建业路90号院10号楼东5单元5层93号房产一套
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拍卖公告
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院将于(略)0时起至(略)0时止(延时的除外)在郑州高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/(略):郑州高新技术产业开发区人民法院,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
(略)平方米,总层数为11层,所在层数为5层,实勘用途为成套住宅,所在位置为金水区建业路与凤鸣路交叉口东北侧的建业桂园;该小区建设绿化及物业管理较好,一梯两户,采光、通风较好;水、电、天然气、暖气、电梯、电话、宽带网、有线电视等配套设施齐全;该套房产附近有s127路、77路、3路、27路、35路等公交车站点通过,交通便利周边路网密度较大,交通出行便捷;附近有建业外国语中学、郑州市七十八中学、郑州市金水区未来路小学、河南中医药大学等,教育资源充沛;附近生活设施有:华联生活超市、家园超市、庆丰百货超市、郑州第一人民医院、河南省人民医院、河南中医药大学第三附属医院、中国建设银行、兴业银行等,生活十分便利。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。
(略)万元,保证金:8.5万元,增价幅度:1.0万元。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委(略)(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人(略))须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开发区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合(略),由竞买人自(略)。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)7时止接受咨询(节假日除外),有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后5分(略),就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、标的物以实(略),法院不承(略)。特别提醒,有意者请(略),未看样的竞(略),责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
对上述标的权属有异议者,请于2019年8月20日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在成交后10个工作日内缴入法院指定账户(开户名:郑州高新技术产业开发区人民法院,开户银行:中信银行郑州郑东新区支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买(略),支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根(略)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十一、依(略)拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞(略)。
标的物情况介绍参考豫郑世纪评字[(略)S号评估报告书
拍品咨询电话:(略)、(略)(拍拍金服)
淘宝客服咨询电话:(略)
监督电话:(略)
联系地址:郑州市郑东新区熊儿河路与众旺路交叉口向南100米开发区法院执行局217室。
郑州高新技术产业开发区人民法院
(略)
拍卖须知
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院定于(略)0时起至(略)0时止(延时的除外)在河南省郑州高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:,户名:郑州高新技术产业开发区人民法院,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和(略)解本须知的全部内容。
二、本(略),拍卖活动具(略)。参加本次拍卖活(略),并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人在淘宝网上实名注册)。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委(略)(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委(略),竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符(略),由竞买人自行(略)。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、优先购买权人参加竞买的,应于2019年8月20日前向本院提交合法有效的证明,资格经法(略) ,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、本次拍卖(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自(略)。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(8.5万元以上)支付(略)。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金8.5万元,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标(略)(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。
支付宝网上付款方式:(略)
https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成(略)。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样(略),慎重决定竞买行为,竞买人(略),即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构(略)。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
九、拍卖成交后,买受人应于成交后10个工作日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:郑州高新技术产业开发区人民法院,开户银行:中信银行郑州郑东新区支行,账号:(略)),并在尾款缴纳后10个工作日内(凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(地址:河南省郑州市郑东新区熊儿河路与众旺路交叉口向南100米)签署《拍卖成交确认书》,于签署确认书后15个工作日内领取执行裁定书及拍卖款收款收据,在拍卖款项交付法院后90日内办理拍卖标的物交付手续,买受人自行提取拍卖标的物。
法院解(略),拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属(略),办理权属变更登记的时间会延长。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十一、买受人付款后应及时提取标的物,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的(略)。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交(略)
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠(略),不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网(略),如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告(略),使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人(略)。
十六、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保(略)。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十七、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
拍品咨询电话:(略)、(略)(拍拍金服)
淘宝客服咨询电话:(略)
监督电话:(略)
联系地址:郑州市郑(略)法院执行局217室。
河南省(略)
(略)
司法网络拍卖房产个人贷款须知
1.为了提高我院拍品的竞拍成功率,降低竞拍门槛,同意符合贷款的拍品进行贷款,但需向提供贷(略),审批通过后由银行出具《同贷书》,确定发放贷款时间,贷款事项由竞买人与银行自行办理,与拍卖单位无涉。
2.为了方便竞拍人(略),请竞拍人在开拍(略)(拍拍金服)提交贷款审批所需资料,进行贷款预审。
贷款审批银行:中原银行、交通银行、兴业银行、郑州银行、农村信用社。
贷款(略):纬五路与政六街交叉口东北角合作大厦A座405室。
贷款服务热线:(略)
3.拍拍金服可为(略),让您竞(略)。
服务热线:(略)/(略)
特别声明:拍卖结束后请务必按公告交款日期将剩余尾款交纳到我院指定账户,如无法按期交纳,则视为悔拍,保证金不予退还。
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