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**市涌新小区A区2号楼8号门市挂牌出售公告
一、标的情况
(一)基本情况
标的序号 | 标的名称 | 标的 数量 | 转让方式 | 面积 (㎡) | 起始价 (元) | 竞买保证金 (万元) | 增价幅度 (万元) |
1 | 涌新小区A2号楼8号门市 | 1 | 挂牌+竞价 | 109.73 | 671219 | 20 | 0.1 |
(二)其他需要说明的情况
1.标的转让方:****
2.交易行为批准方:****财政局****管理科
3.资产评估情况:****出具的资产评估报告,以2018年10月12日为价值时点。
二、申请人资格要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
三、交易须知
(一)本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。
(二)本次挂牌交易的详细资料和具体要求,见挂牌交易文件。申请人可于2019年9月2日9时0分至2019年9月29日15时30分,使用数字证书登陆“**公共**交易网”(hljggzyjyw.****.cn)下载。
有关手续请查看“**公共**交易网”下载中心的《关于**公共**交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。
(三)申请人可于2019年9月29日15时前通过“**公共**交易网”提交竞买申请,并在2019年9月29日15时30分前通过交易平台查看是否获得竞买资格。
申请资料包括:
申请文件包括:
1.法人申请的,应提交以下加盖公章的原件扫描件:
(1)申请书;
(2)法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证;
(3)经办人授权委托书、经办人身份证;
(4)受让方为国有或者国有控股企业的,需提供向国资监管机构的请示及其批复;
(5)****公司股东大**意受让的决议;
(6****银行资信证明。
2.自然人申请的,应提交以下原件扫描件:
(1)申请书;
(2)申请人有效身份证明文件;
(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
(4)银行资信证明。
报名审核通过后,请于2019年9月29日15时0分前将竞买保证金足额交纳至“**公共**交易网”给定的账户。
保证金交纳方式详见“**公共**交易网——交易服务大厅——下载中心”《文件费及保证金缴纳——新版》
(四)标的挂牌时间:
2019年9月30日9时0分至2019年10月17日15时0分;
二次竞价时间2019年10月17日15时30分
四、交易流程
(一)申请人使用数字证书登陆“**公共**交易网”点击“权益类”,选择交易标的,下载挂牌交易文件——在线提交竞买资格申请文件——报名审核通过后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。
(二)报价规则
1、本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
2、本次挂牌以增价方式进行报价,每次加价幅度不得小于公告中约定的增价幅度。
3、竞买人报价一经报出,不得撤回。
4、在挂牌期间,竞买人可多次报价。
5、有两个或两个以上竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
6、挂牌时间截止时,如有两个(含两个)以上的竞买人表示愿意继续竞价的,转入电子竞价环节,在竞价时限倒计时开始后,即可继续出价;如没有两个(含两个)以上的竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
7、本次交易不设底价。
8、当挂牌结束后,项目处于待开始竞价状态。若竞买人在挂牌期间出价最高,则该竞买人不需要竞拍确认,直接获得竞拍资格;若该竞买人在挂牌期间没有出价或出价不是最高的,要参与竞价,必须要确认是否继续参加竞拍。竞买人可以根据输入分包编号、分包名称点击查询,找到需要应标的数据,点击“确认”按钮,弹出资格确认框,竞买人选择参与或放弃或取消。若选择参与,则竞买人获得继续竞拍的资格,在开始竞拍时,可以竞价;若选择放弃或取消,则竞买人没有继续竞拍的资格。
9、项目增价幅度为1000元或者是1000元的整数倍。
(三)、注意事项
二次竞拍是通过网络进行,所以平台系统会出现断网和系统故障(平台以外出现的断网和系统故障不影响竞价的正常进行)。一但出现上述问题我们将通知竞买人,并与省平台联系对原竞拍时间进行延时,在延时过程中系统生成的成交公示无效。
(四)申请人对挂牌出让文件有疑问的,可以在挂牌开始时间前以书面或者口头方式****交易中心咨询,联系人:宋女士。电话:0467-****363
(五)申请人如需现场查看标的物,可于2019年9月5日9时0分至2019年9月20日16时0分期间通过电话进行预约。
联系人:陈相海
联系电话:138****3555
五、其他需要公告的事项
(一)竞得人必须在挂牌结束后5个工作日内****交易中心签署成交确认书,并在公示结束后的10个工作日内足额交纳价款。
竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
(二)未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回;竞得人的交易保证金可在公示结束后申请退回。
六、注意事项
(一)申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞买资格申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(二)竞买报价一经提交,不可撤回。
(三)确定竞得人后,竞得人需在约定时间前到达约定地点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的,应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力,挂牌人改变挂牌结果的,或者竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。
(四)有下列情形之一的,出让人应当在挂牌开始前终止挂牌活动,并通知竞买人:
1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2.挂牌工作人员私下接触竞买人,足以影响挂牌公正性的;
3.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
(五)竞得人有下列行为之一的,视为违约,挂牌人可取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:
1.竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的;
2.竞得人逾期或拒绝签订合同的。
(六)挂牌成交价即为该标的总价款.
(七)资产转让方负责资产交接前的保管工作,转让涉及的税费由受让方负责。
(八)此次挂牌出售的房屋尚未竣工验收,由市(区)保障办等有关保障房项目建设单位与受让人另行签订协议约定:“在房屋满足产权登记办理条件时,为其办理产权登记”。
(九****交易中心对本公告有解释权。
七、联系人与联系方式
联 系 人:于先生、宋女士 联系电话:0467-****363
产权交易竞买人操作指南
为避免平台页面弹出的内容被拦截,使用“搜狗浏览器”进行以下操作。
一、注册
登录**公共**交易网(hljggzyjyw.****.cn),点击首页上方“用户注册”,按照页面提示填写法人注册信息(不管是自然人还是法人都在法人里填写,统一社会信用代码填写(竞买人身份证号码);单位名称填写(竞买人本人)姓名;法人角色勾选(竞买人/竞得人);法定代表人姓名填(竞买人本人)姓名;法定代表人联系电话(竞买人电话)、****银行****银行)、基本户账户名称(竞买人姓名)、基本户开户支行号(任意12个数字)、基本****银行卡号);营业执照原件扫描件(自然人提交本人身份证正面)扫描件;开户行许可证扫****银行卡扫描件)的注册信息后提交,平台将在1-2个工作日内完成审核,并将审核结果以手机短信的方式通知注册人(短息提示“注册成功”即可,如提示“没有注册成功”短信会提示原因需在“注册记录”里重新填写注册信息后提交)。注册审核咨询电话:0451-****9337。
二、办理数字证书
用户注册成功后,竞买人****政务中心三楼大厅办理数字证书。有疑问咨询QQ群:QQ号****79246。
办理数字证书需携带资料:
①自然人需本人携带本人身份证原件。
②企业需提供营业执照副本原件、携带公章、代办人身份证。
办理数字证书交费只采用POS机刷银行卡交纳。
办理数字证书地址:**省**市**区康新路92****中心三楼,联系人:曲先生 152****1222。
三、登录交易平台
办完数字证书,使用数字证书链接电脑后,登录**公共**交易网(hljggzyjyw.****.cn),点击首页上方“交易平台”,点击“CA登陆”下方的驱动程序(黄字)进入后选择“**省交易平台”,下载并安装下方“**CA数字证书客户端”及下载其他相关内容。下载安装后,重新进入点击“CA登陆”,进入画面再按顺序点击登陆、确认、输入口令密码确认(可能要多输入几遍),进入新的页面选择“权益类”——“国有产权”——“竞买人”,进入竞买人的界面。如系统进不去,请咨询:150****6624或0451-****6951。
四、交易操作
网上交易主要包括报名申请--提交资格申请--缴纳保证金--网上竞价四个环节。具体操作如下:
1、报名申请。点击“正在报名”,在多个项目里找到要参与竞拍的项目,对该项目右侧“报名”进行勾选后确定,然后点击“我的报名”在里面找到要参与竞拍的交易项目,点击项目名称前面的小圆圈。
2、提交资格申请。在线提交竞买人资格申请相关资料,等待权益人进行资格审核(点击圆圈右上方 “报名资料管理”,再点击“新增”后在“资料名称”里输入“身份证、竞买申请书、承诺书及资信证明扫描件”或“企业营业执照、法人身份证,竞买申请书、承诺书及企业资信证明扫描件”,在附件上传里点击后面的“上传”后再点击“请选择上传的文件”选择(找到)点击提前准备好上传的扫描件(扫描件必须转换成PDF格式)后确认、保存。返回到上一页点击“提交核验“,提交完扫描件给****363打电话找于科长进行报名资料审核,等待三级审核通过。
3、缴纳保证金。在通过三级资格审核后,在“正在报名”最下方点击“费用管理”—— “保证金缴纳申请”,点击要参与项目的最后方“”弹出页面,在“银行选择”****银行点击“确认申请”,获取随机子账户(保证金申请账号申请需要一段时间,建议半小时以后再来查询申请结果)。获取随机子账户后,在线下将竞买保证金采用“转账、电汇”方式交纳保证金,不支持现金存入(尽量用****银行卡转账,保证金挂牌结束后原路退回。考虑到可能会出现跨行转账系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败,请竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日向户名为:”黑****委员会公共**交易保证金专用账户“交纳保证金,过时视为放弃竞买权。保证金交纳咨询电话:0451—****8372。到”我的报名“里,找到要参拍的项目,查看是否获得竞拍资格,体现已获得即获得竞拍资格。
退款方式:使用数字证书登录**公共**交易网(hljggzyjyw.****.cn),点击首页上方“交易平台”,点击“CA登陆”,进入画面再按顺序点击登陆、确认、输入口令密码确认(可能要多输入几遍),进入新的页面选择“权益类”——“国有产权”——“竞买人”,进入竞买人的界面,点击左下方“费用管理”,再点击“保证金退款申请”,点击参与项目的最后方“”弹出页面,勾选退款信息确认列表下面“两个小方框”后点击上方退入投标人账户完成申请,再****交易中心联系,说明退保证金已提交完毕(联系电话:****363),****财政局及****交易中心核验后保证金方能退回。交易保证金退回原交费账户。退款分两个批次。第一批次为竞买结束后,没有竞买成功的竞买人可申请保证金退款;第二批次:竞买成功的竞买人在公示期结束后,将余款全部交齐,****交易中心完成”合同摘要登记“、并在电子平台发布交易证明书后,可申请退还保证金。
参见“下载中心”——“竞买保证金交纳说明”。
注意:此随机子账户仅用于此竞买人参与此次产权交易的竞买保证金鉴收,不能重复使用。
竞买人保证金如没有鉴收成功,****中心或平台服务人员询问(0467-****363 0451-****8732)。
4、网上竞价。在“正在报名”下方点击“挂牌竞标”后再点击“项目竞拍”,找到自己要竞拍的项目,勾选项目前边小方框后,在点击右下方橙色的字进入“进入挂牌/竞价页”,找到最高出价,认可此价格后点击出价,竞价时间进入倒计时(按照产权所有人在交易文件中规定的竞价规则进行在线报价)。
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