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南宁市邕宁区人民法院[联系方(略)告(二次)
资产处置单位:南宁市邕宁区人民法院[联系方式]?|?公告时间:(略)03 11:43:26
广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院[联系方式]
拍卖公告
本院定于****年9月21日9:00至****年9月22日9:00(延时的除外)在淘宝网司法拍卖平台(
,户名:南宁市邕宁(略))对被执行人南宁市创源地产开发有限公司名下的位于南宁市(略)
一、拍卖标的:南宁市创源地产开发有限公司名下的位于南宁市江南区朋云路9号罗马花园地下车库A-021号车位使用权
标的物详情:
位于南宁市江南区朋云路9号罗马花园地下车库A-021号车位(建筑面积:30.65m?,套内面积:13.2m?,公摊:17.45m?)。建成时间:****年,钢筋混凝土结构,土地使用年限至(略)车位使用权年限与土地使用年限一致。车位标识清晰,形状规则,行车道较宽,停车方便,出入口分开,刷卡进出,安装有监控系统。所在的罗马花园建筑规模为地下1层停车场,地上1层为商铺、地上2-16层为住宅,整个小区住宅、商铺共约720户,整个小区住户人数较多,停车位较为紧张。
特别说明:
1.根据规划报建(略),罗马小区地下车位不能办理产权证。
2.本次拍卖的114个车位已于****年12月25日被依法查封至今,现存的车位租赁合同关系不得对抗人民法院的拍卖处置行为。
目前114个车位由南宁市创源房地产开发有限责任公司统一承包给南宁市忠恒物业服务有限公司,双方签订了《罗马花园室内停车场管理权承包协议》,约定承(略)。该公司承包车位后,将车位分租给小区业主,现承包期限已届满,为方便车位的管理,现开发商同意由该公司继续承包,承包期限未定,现该(略):车位成交后,自愿交出车位,配合法院及时把车位交付给买受人。
上述(略),具体以现场及实际情况为准。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
第二次拍卖竞价时间:****年9月21日9:00至****年9月22日9:00(延时的除外)。当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。
起拍价:****元,保证金****元,增价幅度:500元。
三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
四、竞买人条件:
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备(略)。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(一)竞买人资格:具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织,均可参与竞拍,具备以下条件的,可以(略):
1.(略)住宅或商铺产权证的业主,具体以产权证登记的业主为准;
2.尚未取得产权证的业主,以与开发商签订的《商品房买卖合同载明的买受人为业主,如因继承或组织机构分立、撤并等原因发生权利人变更的,其合法继承人或依法继承该组织权利的机构或个人亦具备购买资格;
3.根据相关法律规定,依法取得小区住宅或商铺产权的其他业主。
特别说明:行使优先购买权的业主须在20(略))向南宁市邕宁区人民法院[联系方式]申报,经法(略),自行登录淘宝网按规定的条件和程序报名参加竞拍;逾期不申报的,视为放弃优先购买权。
(二)车位限购数量:(略)
(三)参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书),委托他人代为竞买的,应当在(略),并经人民法院确认后通知网络服务提供者。
五、咨(略):
自公告日起至拍卖前一日止接受咨询及预约看样(双休日除外),具体事宜请联系本院网络司法拍卖辅助机构广西广立金资产管理公司,联系电话:(略)(小刘)、(略);联系地址:南宁市青秀区民族大道157号财富国际广场A栋****号。
该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务,不得向意向竞买人收取费用。
*特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考。如买受人需(略),可自行与该辅助机构协商,相关有偿服务属于自主性选择,因有偿服务所(略),与本院无关。
六、拍卖财产已知瑕疵:
本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供(略),不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒:
有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
八、拍卖竞价前淘宝网司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户(户名:南宁市邕宁区人民法院[联系方式],开户银行:中国农业银行南宁邕宁支行,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:(略)
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
法院咨询电话:(略)、(略)(小赖)
联系地址:(略)
特别声明:法院不负责组织意向竞买人看样,如需看(略)。
南宁市邕宁区人民法院[联系方式]
****年9月3日
报名地址:
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