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法院公告 | 长沙市开福区人民法院关于长沙市开福区万家丽北路一段899号月湖兰亭6号栋202号房(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略) 变卖公告 湖南省长沙市开福区人民法院将于****年10月28日10时起60日变卖期间(竞价周期与延时除外)在湖南省长沙市开福区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https://(略)com/****/04?spm=a213w.(略).(略)lh9jpV,户名:湖南省长沙市开福区人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下: 一、变卖标的:长沙市开福区万家丽北路一段899号月湖兰亭6号栋202号房(权证号为(略)),房屋面积96.01平方米,用途为住宅,有装修。 特别提示: 1、办理过户时产生的税费及其他一切费用由买受人承担,房屋所欠缴(略)。 2、房屋按现状拍卖,对于房屋质量等问题不予涉及,瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。 3、本次拍卖标的物未提供《土地权证》,但设定此(略),土地出让金(略),也即若为划拨地,还存在补交土地出让金的可能。 4、拍卖成交后买受人未在10日内全部交清拍卖余款的视为悔拍,交纳的保证(略)。 5、限(略),但若后(略),法院概不负责,请有意竞买人慎重考虑。 6、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理产权过户手续。 7、如参与竞买人需委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)或联合进行竞买的,须在竞买开始前5日将委托书及相关文书交至湖南鑫盛拍卖(略))须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。 起拍价:84万元,保证金:16.8万元(仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额,如需取得竞买资格,必须缴(略)),增价幅度:****元。 二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行(略),竞买人应当具备规定的资格或者条件。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞(略)。 参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。如参与竞买人未开设账户,也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人(具备完全民事行为能力的自然人)参与竞买,但须在(略)。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到开福区人民法院办理交接手续。如委托手续未经人民法院确认,竞买活动认定为竞买人的个人行为,由竞买人自行承担相应的法律后果。 三、咨询、展示看样的时间与方式:(略) 四、变卖方式: 1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得(略),方可成交。 五、特别提醒:竞买前请仔细阅读 变卖标的调查情况表 ,标的物以实物现状为准,本院不承(略),标的物的评(略)。对标的物所(略),仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前务必仔细审查变卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。慎重决定竞买行为,竞买人决定(略),视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。 六、网上变卖不需支付佣金。标的物转让登记手续由买受人自行办理,过户产生(略)人承担。 七、对上述标的权属有异议者,请于****年11月18日前与本院联系。 八、竞(略),网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结(略),冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请于成交后十日内缴纳到法院指定账户(户名:长沙市开福区人民法院,开户银行:长沙银行股份有限公司开福支行,账号:(略) 014,联行号:(略))。 变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。 十、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续,法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款中的保证金部分不予退还,(略)关的被执行人的债务。重新变卖的价款若低于原变卖价款,所造成的差价、损失等,由原买受人承担。若其缴纳的变卖预缴款中的保证金部分足以弥补该差价等费用损失的,则以该变卖预缴款中的保证金部分填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的变卖预缴款中的保证金部分不足以弥补该差价等费用损失的,则由原(略)。 十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买(略),支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。(各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1) 依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,司法拍卖网络平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 咨询电话:湖南鑫盛拍卖有限责任公司(略) 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 法院监督电话:(略) 联系地址:(略) 淘宝技术咨询电话:(略) 湖南省(略) 二〇一九年十月十一日 |
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