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法院公告 | ********花园二村7幢404室及车库(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:2019.****.15 14:47:49 **** 关于 ****花园二村7幢404室住宅房屋及7幢底层车库(1个汽车库连通3个自行车库)拍卖的公告(第二次拍卖) 本院依照《中华人民**国民事诉讼法》、《****人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定,将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖,现将相关内容公告如下: 一、拍卖标的: 1.****花园二村7幢404室住宅不动产(含室内固定装修、室内遗留动产),房屋所有权人张建国、张燕萍,房屋所有权证号苏(2017)**市不动产权第****208号,登记时间2017年7月17日,成套住宅,建筑面积260㎡,土地取得方式出让,土地用途城镇住宅用地,土地使用年限2068年5月3日,使用权面积、分摊面积82.3㎡。 2.****花园二村7幢底层车库〔地面一楼1个汽车库连通3个自行车库;位置位于7幢一楼由西往东数第三个;汽车库注册证号为太房(交)商字第****3608号〕,所有权人张建国、张燕萍,汽车库竣工验收时间2000年3月2日、登记建筑面积23.80㎡、注册编室号3、砖混结构、层次为底层、1间,现汽车库注册单位登记为****公司(已吊销);自行车库无证。 标的1和标的2合并拍卖。 〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍、房屋权属登记信息查询结果证明及商品房屋登记注册证信息〕 评估价(议价): ****000 元 起拍价: ****000元,保证金: 30万 元,增价幅度:5000元。 二、竞价时间:本标的拟进行二次拍卖,第一次拍卖已经流拍,本次为第二次拍卖。第二次拍卖竞价时间:2019年11月1日10时至2019年11月2日10时止;根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的,将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。 三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托****在拍卖期间对上述财产的相关信息接受咨询及组织看样等工作,咨询电话189****6652、****288512,或关注 农润资产 微信号了解详细情况。该公司提****公司承担责任,一****法院立场,仅供竞买人参考。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。农润资产可另行提供金融服务,有意者请自行联系,与法院无关。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、特别提醒: 1.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 2.无证房产即使成交本院也不负责办理相关产权证件。对上述标的物涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理(包括拆除、没收等法律后果),本院概不负责,且支付的拍卖款项本院不予返还。 3.汽车库有注册证,是否能办不动产权证及能否过户请竞买人自****机关咨询确认,自行车库无注册证和不动产产权证,汽车库若能过户可能涉及二次过户费用。 六、标的物过户登记手续由买受人自行办理。对拍卖标的办理过户手续、办理时间以及当地限购政策等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。 特别提醒: 1.本院拍卖、变卖被执行人的财产,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。没有规定或者规定不明的由买受人承担。 2.有关缴纳税费的情况,竞买人可至税务部门了解详情。咨询电话:0512-****1045。 3.该资产上可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。 法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会**。 七、对上述标的权属有异议者,请于标的物拍卖开始前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明:无 十、依照法释18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 咨询电话:****288512、189****6652(****); 监督电话:0512-****1628; 淘宝咨询电话400-****-2870(仅针对淘宝后台技术服务、操作情况,对于标的物的情况、看样、过户、售后等问题不予接待) ****联系地址:**市**镇半泾南路19号; **省****
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