****法院将于2019年12月2日10时至2019年12月3日10时（延****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进****法院账户名：****法院，法院主页网址：http://sf.****.com/0577/05），现公告如下：

一、拍卖标的：****白象镇中垟田村（中垟田迎祥苑北路13号）一处不动产，房屋所有权证号：040f12884，权证确权面积：238.60平方米，用途：住宅。登记日期：2006年5月19日。国有土地使用证：1-2004-61-22,土地使用权面积：43.38平方米，用途：城镇住宅用地，权利性质：划拨。

瑕疵说明：1、土地性质为国有划拨，土地出让金全部由买受人承担；2、违法建筑面积约74.87平方米，因此造成的法律后果由买受人承担。

【评估报告及照片已上传，有意者可下载查看】

【注：确权面积以办理产权过户时测绘为准】

评估价：66.35万元

起拍价：50万元，保证金：10万元，增价幅度：5000元

二、办理委托手续：请于拍****人民法院办理委托手续，须由法人或者本人携带身份证原件办理，单位委托的还需提供营业执照副本、公章等相关材料（授权委托书可参考附件中的模板）

拍卖分为一拍、二拍及变卖，本次拍卖成交的，后续拍卖自动取消；根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回或暂缓拍卖。

三、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，统一定于2019年11月20日9：00-9：30时安排看样(预约看样请至少提前一个工作日,过时不接受预约)。

特别提醒：本院已委托 **畅拍 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。联系电话：0577-****7130或登陆访问网站、关注微信公众号 畅拍服务 自助预约。该公司提****公司负责并承担责任，一****法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，拍卖时间自该出价时点顺延5分钟。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的真伪、品质及瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖物按现状拍卖移交，可能因已发现或未发现的法律风险，影响成交及移交时间，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，由竞拍人自行承担（瑕疵详见竞买公告 拍卖标的）。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，费用承担：1、不动产在办理过户手续过程中，产生的税、费按法律法规由双方当事人依法承担，可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。2、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。

七、对上述标的权属有异议者或对标的享有优先购买权者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系并提交合法有效的证明。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，****法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后未能竞得者所交付的保证金将不计息原路径退回（解冻）；本标的物竞得者原交付（冻结）的保证金作为成交款的一部分，****法院指定账户。

十、拍卖余款在2019年12月12****法院指定账户。

(户名：****法院执行款专户，开户银行：****银行****营业部，账号：20100 01912 58100 00000 1)。为了即时到账，****服务大厅支付现金或直接刷卡缴纳拍卖余款，通过汇款或支付宝缴纳余款的，法院需1-2个工作日方能确认到账。

本院只开财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。

如竞买人****拍卖行为的，将依据《中华人民**国民事诉讼法》第一百一十一条、第一百一十五条、《****法院关于适用的解释》第一百八十七条的规定，对竞买人予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

案号：2019浙0382执2904号

凭付款凭证及相关****人民法院执行服务大厅（地址：**省******人民法院）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后10个工作日内领取执行裁定等过户文书，办理拍卖标的物过户手续。如买受人想一次性办理相关手续，请提前5个工作日将拍卖尾款缴清，并电话预约0577 ****7130。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行（网银）。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（。）

十二、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话： 0577-****3119，监督电话0577-****1208。

联系地址：**省******人民法院大楼

淘宝技术咨询：400-****-2870

详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.****.cn) 上查询。

****法院

二〇一九年十一月一日