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河南省洛阳市瀍河区春都东路等4处房屋网上竞价项目公告
时间:(略)
招租公告编号:(略)
一、招租人:(略)
二、招租项目(略)
包件号 | 包件(房屋)名称 | 房屋位置、结构 | 租赁面积(平方米) | 招租期限(月) | 起拍价格(元/年) | 加价步长(元) | 延时次数 | 房屋用途 | 网上竞价时间 | 公示起止日期 |
1 | 洛阳市瀍河区春都东路48# | 洛阳市春都东路,砖混结构 | 48 | 24 | 15(略)0 | 1(略)0 | 3 | 商业 | ****年11月22日上午8:(略) | (略) |
2 | 洛阳市瀍河区铁北东路43# | 洛阳(略),砖混结构 | 24 | 24 | 3(略)0 | 1(略) | 3 | 商业 | ****年11月22日上午9:(略) | (略) |
3 | 洛阳市瀍河区陇海街18#地下室 | 洛阳市陇海街,砖混结构 | 288 | 24 | 3(略) | 1(略)0 | 3 | 商业 | ****年11月22日上午9:(略) | (略) |
4 | 洛阳市瀍河区北盟路192#-13 | 洛阳市北盟路,砖混结构 | 36 | 24 | 125(略) | 1(略)0 | 3 | 商业 | ****年11月22日上午10:(略) | (略) |
汇总 | | 396 | 605(略) | |||||||
联系人:王丽霞 联系电话:(略) 投诉电话:(略) | ||||||||||
报名方式:(略) 竞价(略):每个包件网(略),最后一分钟内仍有竞租人竞价的,可以(略),每次延时1分钟,每个包件最多延时3次。 |
三、竞租人资格要求:
1.竞租(略)资格,能独立承担民事责任;具有一定(略)无信用不良记录。
2. 竞租人是个(略),无商业经营违约记录或不良诚信记录。
3. 竞租人是自然人的,必须具有完全民事行为能力,良好商业信誉。
4.竞租人与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在中国铁(略)行为,在现场报名之前,竞租人在中国铁路郑州局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为)。
5. 不得经营住(略)。
6. 不接受联合体竞租。
四、竞租报名、竞租保证金的交纳
1.竞租报名时间:****年11月12日至****年11月20日(上午8:(略)-11:(略),下午14:(略)-17:(略),双休日、节假日除外)。
2.网上报名:竞租人通过中国铁路郑州局集团有限公司资产经营招商网注册报名(网址:),招租(略)(报名资格初审不作为招租评审的依据),报名资格初审合格者方可进行网上报名。竞租人网上报名时须在中国铁路郑州局集团有(略)各项资料)。
3.参与此次公开招租项目须按包件向招租人交纳竞租保证金,竞租保证金金额按照参加招租项目包件年招租底价的50%交纳。如中租,在正式签订租赁合同前须按照年(略)未按时交纳竞租保证金的视为不合格竞租人,不能参加竞租。
竞租人将竞租(略),并在汇款用途注明(租赁房竞租保证金)字样,竞租保证金必须由竞租人直接汇(存)入招租人指定(略)(由第三方账户向招租人交纳视为竞租无效)。
竞租保证金招租人指定账户:
户名:(略)
账号:****-1(略)26(中国工商银行洛阳铁路支行)
4.报名审核:招租人对竞租人进行报名资格审核,网上报名上传资料图片符合要求,并已经交纳竞租保证金的竞租人方能通过报名审核。
五、网上竞价
1.本次招(略)(网址:),以竞租人最后(略)。招租人进行(略),报名且通过资格审查的竞租人只有1个的,招租人将进行第二次公示,该竞租人的报名继续有效。第二次公告后,报名通过资格审查的竞租人仍只有1个的,招租人有权采用其他方式组织招租或中止招租。
2.招租人进行第一次招租项目公示后,报名通过资格审查的竞租人有2个及以上的,则按公告规定时间进行网上竞价。
3. 网上竞(略),在规定时间内(包含延时阶段)网上出价最高的竞租人即为第一中租候选人,最终网上出价排在第二、第三的为第二、第三中租候选人。
4. 原租户(承租方)在网(略),可以选择在当前最高报价基础上以相同报价出价,视为加价(优先权规定),也可以选择升价竞价。其它竞价人,必须在此报价上加价,方为有效报价;原租户(承租方)没有使用优先权(略),视为放弃优先权。
5. 因竞租人自身设(略),造成竞租人竞价失败的,招租人不承担责任。
六、竞价结果公示
网上竞价结果将通过中国铁路郑州局集团(略)),公示期为7天。如公示结果无异议或异议不成立,以第一中租候选人为中租人,招租人向中租人发出《中租通知书》。第一中租(略),或存在本《招租公告》载明的情形被取消中租资格,或者被查实存在影响中租结果的违法行为等情形的,招租人可以按照网上竞价确定的中租候选人名单排序依次确定其他中租候选人为中租人(中租价格(略)),也可以重新招租。
七、(略)
1.中租人(略),在招租人发出《中租通知书》后10日内与招租人签订合同。
2.如中租人在上述期限内未能签订租赁合同,视为中租人放弃中租权利,双方招中租关系终止,招租人没收中租人的竞租保证金,双方招中租关系终止后,中租人不得以任何方式向招租人要求赔偿或补偿。
3.中租人应在收到《中租通知书》后7日内,按招租人通知时间与招租人交付手续,并签署《交付确认书》,招租人不另向中租方发出其他书面交付通知。如由于中租方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《交付确认书》,则视为中租方认同符合交付要求,前述7日期满之(略)。
八、发生下列情形之一,取消竞租人竞租或中租资格,竞租保证金不予退还:
1.竞租人串通网上竞价。
2.竞租人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞租、骗取中租。
3.中租人未在10日内与招租人签署《房屋租赁合同》(见附件2),视为中租人放弃中租权,双方招中租关系终止。
4.中租人因非不可抗力等原因主动放弃中租资格。
5.中租人在签署《拟中租确认书》后,提出放弃拟中租资格的。
九、项目勘察与交接
对招租项目,招租人不统一组织现场勘察,竞租人自行勘察。
本招租公告涉及项目均以现状交接。
十、(略)
有关本网上竞价招租公告的时间或地点,如有公(略),招租人将用电(略),请各竞租人(略)。如因竞租人原因无法通知的,由此造成(略)。
十一、竞租保证金退还
1.中租人签订合同后,竞租保证(略),竞租保证金与(略),中租人多退少补。
2.除本招租公告明确不予退还的情形外,招租人于网上(略),向未中租的(略)(不计息)。因竞租人原因导致退回保证金无法及时到账的,招租人不承担责任。
十二、其他
1.竞租人承担自身发生的所有与招租有关的一切费用。
2.竞租人报名参加竞商,必须接受铁路相关主管部门及生产单位的管理。
3.招租人有权对《招租公告》进行必要的澄清、修改或推迟竞价,补充通知作为(略),对所有《招租公告》具有约束力。
4.所有《招(略),均以招租(略)。
5.本次公开招租活动是企业根据中国铁(略)招投标行为,不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。
6.(略)拥有以上招租事项的最终解释权及决定权。
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