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法院公告 | 南京市秦淮区人民法院关于南京市玄武区珠江路511号5幢101室不动产一套(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)15 16:48:35 拍卖公告 (第一次拍卖) 南京市秦淮区人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/025/05,户名:南京市秦淮区人民法院)进行公开拍卖活动,拍卖时间为:****年12月16日10时至****年12月17日10时止。现公告如下: 一、拍卖标的:南京市玄武区珠江路511号5幢101室不动产一套(建筑面积108.04平方米)。不动产单元号:(略)GB0(略);证明号:玄转字第(略)号。产权来源:买受,登记时间:****年8月19日。 起拍价:322万元,合议价:460万元,保证金:20万元,加价幅度:0.5万元。 二、竞买人条件:竞买人应当(略),法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 竞买人须在淘宝网上实名注册,如参与竞买人未开设淘宝账户,可委(略)(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向南京市秦淮区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、(略))须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为(略)。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、预约看样的时间与方式:自****年12月5日9时起至****年12月6日17时止接受咨询,有意者请与委托法院联系统一安排看样,联系电话:(略)。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍(略),每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,按国家及当地主管部门规定由相应主体承担税费,被执行(略),由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。房屋过户时,本院向房产局、国土局出具过户裁定书和协助执行通知书,不负责提供其他单据或凭证,包括与纳税相关的票据或单证。可能存在(略)。 八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等 〕均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、本标的物无优先购买权人。 十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,特别提醒:拍卖余款在****年1月17日17时前缴入法院指定账户(户名:南京市秦淮区人民法院标的款专户,开户银行:农业银行南京市夫子庙支行,账号:(略))。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值(略),网址 十二、根据省高院633号文,竞拍人可通过投保中国人民财产保险股份有限公司的《个人司法拍卖竞拍履约保证保险》或太平洋财产保险股份有限公司的《个人司法拍卖履约保证金》来替代缴纳保证金,由保险公司为竞拍人提供履约风险保障,按照保证金金额的1%缴纳保险费。具体保险责任以保险条款为准。投保联系电话:中国人民财产保险:(略)、(略)(魏)、(略)(杨);太平洋财产保险:(略)、(略) (苏婕)。 十三、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 南京市秦淮区人民法院咨询电话:(略) 邮箱:(略) 南京市秦淮区人民法院监督电话:(略) 联系地址:(略) 南京市中级人民法院监督电话:(略) 淘宝拍卖会客服热线:(略) 南京市秦淮区人民法院 ****(略) 司法网拍贷款联系电话(竞买人在拍卖公告发布后1周内自行银行协商洽谈) 中国银行南京鼓楼支行-王经理-(略)中国银行南京城南支行-朱经理-****(略)上海银行南京分行-宫经理-(略)重要提示:该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜,请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因,导致无法通过银行贷款审核,需要买受人按照法院发布的竞买公告、须知等材料上规定的时间自行凑款并交纳拍卖尾款,如不能按期缴纳,将承担相应法律后果。申办流程 1. 提出申请:首先在(略),在公告后一周内可与银行联系并申请贷款,逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐(略)贷款申请并收集所需全部资料,银行初审通过后将通知您,您可以至银行(略) |
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