位置>千里马招标网> 招标中心> YCCG-1911-135盐城市住房和城乡建设局办公楼物业管理服务招标公告
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采购公告 ****财政局****政府采购计划,****受**** 的委托,决定就其所需的****办公楼物业管理服务项目进行公开采购,现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。 一、 采购项目名称及编号 项目名称:****办公楼物业管理服务项目 标书编号:**** 二、采购项目简要说明及预算金额 1、简要说明 (一)****办公楼位于**市**南路150号,共三幢建筑(两幢主楼、一幢辅楼),其中东西向办公楼共六层约6000m2,一楼有消防控制室、高低压配电房、文书档案室,二至五楼,每层约有18间办公室、2间会议室,六楼为大会议室和2间大办公室,地下车库两层约8000m2;****城建局办公楼共十二层,约6100 m2,其中,一楼为门厅和设备用房,二至十一楼,每层约8间办公室,十二****控制中心;办公楼每幢有两部电梯,每层有男女卫生间和茶水炉;辅楼三层约1200m2;地面院上绿地道路等约4000 m2;共计约25300 m2。设有北门和东门两个大门。 2、预算金额: 295 万元/年【其中含暂定的食堂费用30万元/年,如果采购人不开办食堂,直接在中标价中扣除30万元/年;如果办理,中标人无条件按采购人要求配备满足就餐需求的专职工作人员(含服务员、厨师等),并办理开办食堂相关手续】。 3、质量要求:按采购人的委托管理事项和物业管理服务考核细则进行物业管理,质量要求达到省级示范物业管理项目标准,并确保通过**市市级示范物业管理项目考核。 4、服务期限:物业管理服务合同期限暂定三年,合同按年签订,采购人根据对物业管理服务企业的考核情况,再行决定是否续签合同或通过采购另行确定物业管理服务企业,开始时间以签定合同中的物业服务起始日期为准。 5、服务内容:为****办公楼物业管理服务项目(包括办公区的安全保卫、办公楼及外环境卫生保洁、会议保障、房屋维修及保养、设施设备维护保养、供电线路维护及保养、给排水管路维护及保养、空调进出风口清洗、配电房值班、消防监控室值班及消防日常巡查等工作),具体内容及要求详见采购文件,采购方保留对服务内容进行适当调整的权利。 三、供应商资格要求 ****政府采购法第二十二条第一款规定的条件,并提供下列材料: 1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明; 2、上一年度的财务报表(成立不满一年不需提供); 3、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料; 4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明; 5、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明; (二)其他资格要求: 1、投标人须是在中国境内注册,具有独立法人资格的企业。 (中标后须在**市区域范围内有固定经营场所和具备能为本项目提供服务的设施。) 2、授权委托人及项目经理必须为本单位职工,投标时必须提供上述人员在当地社保部门出具的至少包含2019年5月—2019年10月连续6个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险单据(如提供的是养老保险手册,须附有效期内的缴费清单;如提供的是劳动保险部门证明,须有名单并注明缴费起止期间)及与本单位签订的有效劳动合同; 3、投标人拟派遣的项目经理必须具有专科以上(含专科)学历,并具有**物业管理从业人员岗位证书或**市物业服务项目经理资格证书(外地企业的项目负责人可提供业绩所在地行业行政主管部门出具的从业证明),且投标人拟派本项目经理于2016年1月1 日以来承接过类似物业服务项目的业绩【投标时需提供相应合同,如投标人提供的相应合同中未能反映项目经理名字的,则需提供该项目托管单位证明文件复印件加盖单位公章(证明文件中必须写明该项目的建筑面积和由投标的项目经理担任项目经理,负责管理,必须加盖托管单位公章)】,50周岁以下(含50周岁,以身份证上的出生年份来计算),可以担任本项目的专职项目经理。 4、投标人及项目经理(近三年来)未被行业主管部门处罚、公示失信行为等。 5、未被“信用中国”网站(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。 (三)本项目 不接受 联合体投标; 四、采购文件提供信息 采购文件提供及公告期限:自采购公告在“****政府采购网”发布之日起5个工作日。采购文件在“****政府采购网”上免费下载。有关本次采购的事项若存在变动或修改,敬请及时关注“****政府采购网”发布的信息更正公告。 五、投标文件接收信息 投标文件接收时间:2019年12月13 日9:00-9:30; 投标文件接收截止时间:2019年12月13日9:30; 投标文件接收地点:****交易中心4楼开标 四 室(**市府西路1号国投商务楼C楼,****酒店东侧) 六、开标有关信息 开标时间:2019年12月13日 9:30; 开标地点:****交易中心4楼开标 四 室(**市府西路1号国投商务楼C楼,****酒店东侧) 七、本次采购联系事项 (一)采购人联系人:孙厚东,联系电话:0515-****1105; 采购人联系地址:**市迎宾南路158号1112室,邮政编码:224000 采购人项目地址:**市**南路150号。 (二)****联系人: 车女士 ,联系电话:0515-****3502 ; ****联系地址:**市府西路1****中心五楼室,邮政编码:224001 对项目需求部分的询问、质疑请向采购人提出,询问、质疑由采购人负责答复。 八、投标文件制作份数要求 正本份数:1份 副本份数:4份 九、本次采购投标保证金 本次投标保证金金额为人民币伍万元整,投标保证金必须在投标文件提交截止期前与投标文件一起送达投标文件接收地点(不要密封在响应文件中)。 投标人将投标保证金转(汇)至指定的投标保证金专用账户(递交方式:银行转账进账单、电汇、网汇),不接受现金、现金交款单、支票等其他形式的保证金。 开户名:****交易中心 开户行:****营业部 帐 号:832********180****00127 收保证金财务咨询电话:0515-****3529 退保证金财务咨询电话:0515-****3529 对于未按要求提交投标保证金的投标,将被视为非响应性投标而予以拒绝。
**** 2019年11月20日
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