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****年中国联通黑龙江哈尔滨道外区巴洛克靖宇南四道街18D-01号房产公开招租项目招租公告
招标编号:HLJLT(略) | 发布时间:****-12-04 17:23:41 |
****年中国联通黑龙江哈尔滨道外区巴洛克靖宇南四道街18D-01号房产公开招租项目招租公告
本招租项目****年中国联通黑龙江哈尔滨道外区巴洛克靖宇南四道街18D-01号房产公开招租项目(项目编号:TTSC-HRB-W****C)已由(略)批准实施。项目已具备招租条件,现对该项目进行公开招租。
1.招租房产概况
1.1 招租房产位置:(略)
1.2 招租范围及概况:
该房屋位于哈尔滨市道外区巴洛克靖宇南四道街18D-01号一至二层,出租建筑面积317.76平方米,使用面积250.08平方米。该房产没有办理产权证,签订合同时使用出租方现名称“(略)”。
出租方无房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续等相关手续及资料。承租方如有需要,我公司可向承租方提供购房合同、购房发票复印件,自行到政府相关部门申请取得房屋设计图、房屋结构图、消防验收手续及资料,费用自理。
1.3 租金及租期:
(1)该房屋经黑龙江天信资产评估有限公司评估,并经由出租方房屋出租评审小组决议,年租金起租总价为(略)元/年,含包烧费、物业费,不含水、电费等其它费用。
(2)租赁期限为3年。
(3)起租日:出租方实际搬出且房产使用权移交之日为承租方房屋装修期开始日,装修(略),装修期出租方不收取租金。装修期后的第一天起,即为起租日。
(4)出租方以房屋现状对外出租即“裸租”,不承担任何费用的支出。
2.承租方资格要求
本次招租对潜在承租人进行资格审核,具备以下条件的可参与投标:
2.1、承租人为中华人民共和国公民,需提供有效身份证明。
2.2、未(略)。
2.3、不可偏离项(不满足则废标):
(1)应答保证金
应答人必须(略),向招标代理(略)。
合同生效之日起10日内,中选人凭借合同原件、已交纳第一年租金收据、房屋押金收据,以上资料缺一不可,向招标代理公司申请退还应答保证金,否则不予退还。
(2)房屋抵押金
合同签订前,承租方需按第一年租金的30%交纳房屋抵押金,向上取整数。合同到期后,出租方接收房产并验收合格后,无息返还房屋抵押金。
(3)房屋租金
合同生效之日起5日内,承租方(略),以后每年租赁期满前一个月,交纳下年租金。
(4)装修保证金
合同生效之日起15个工作日内,承租方如需对房屋进行装修时,应按第一年租金的20%交纳装修保证金,向上取整数。装修(略)。承租方(略),房屋装修改造后,如无改动和房损等情况,此装修保证金一次性无息返还给承租方,否则按房损价格扣除。如承租方未按约定交纳房屋装修保证金,取消承租方中选资格。
(5)房屋以“裸租”的方式进行出租
出租房屋供暖设施设备,上、下水管线,电源线路,供电设备等的维修更新,以及(略)的费用均由承租方自行承担(包括办理各种手续、用电、用水等),出租方不承担任何方式的投资。承租方所产(略)。
(6)房产招租定位
旅店、仓买、(略)做招租对象。
(7)承租方对房屋的使用约定
a、不得转租或部分转租房屋,承租方不得与第三方共同使用该处房屋。
b、承租方可根据实际需要,在不改变房屋整体结构前提下,自行设计装修改造,并将设计方案、设计图纸交给出租方,经出租方审核后,方可施工。承租方应按照约定用途使用房屋,按时交纳承租费用。
c、承租方自行负责牌匾宣传物料等相关手续审批并承担相关费用。
d、承租方根据需要对该房屋增加设施设备,租赁期届满,所增设施、设备归出租方所有,出租方不承担(略)。
(8)消防(略)
a、承租方负责承租装修区域内的治安、消防等安全工作。并按照国家有关标准制定动火、用电、高空作业等装修施工安全防范措施。
b、承租方(略),不准乱拉电线,不准(略),不准使用不符合国家标准的电源设备、设施以及保险装置。
c、出租房产电容量以目前现状为准,承租方可根(略),对电源、电路进行改造,对用电进行增容,并承担增容手续所产生的费用,租赁期满,对电源、(略),甲方不承担资产转移费用。
(9)火灾和安全事件责任
a、房产租赁期内,发生火灾或其(略),造成出租方或第三方人身或财产等一切损失的,均由承租方负完全赔偿责任,由此引发的行政、刑事等责任亦由承租方承担。
b、禁止将易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入房屋内或实施其它有害于房屋安全的行为,尤其(略),因违反本款给房屋或出租方及其他业户造成的损失,均由承租方承担。
c、因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,出租方概不负责。
d、承租方不得在承租房屋从事违反社会治安,国家安全和其他的违法行为,或损害公共利益行为。
(10)其他事项
a、租赁期满承租方交回房屋时,必须保证房屋设施正常使用,出租方负责验收。
b、承租方如拖欠各种费用超过30日,出租方有权单方解除租赁合同并没收房屋抵押金,有权对所出租(略),所造成的一切后果由承租方承担。
c、承租方接受出租方合同模板各项条款。
d、合同到期后,我公司(略)。如我公司此房产继续出租,重新进行评估,进行公开招租。
3.报名及招租文件的获取
3.1凡有意参加的承租人,请于****年12月05日09:00时至****年12月10日09:00时(北京时间,下同)(节假日除外),携带有效身份证件原件及加盖个人指纹的复印件,以上资料需一式一份,到招标代理机构报名,购买招租文件。地址:哈尔滨市南岗区延兴路45号4号楼301室 。
3.2 有意参加的承租人可以远程报名。在规定时间内,将招租文件费用电汇到指定账户,并将承租人身份证正反面扫描件及招租文件费用汇款凭证发送到 (略),汇款须简要备注“个人名称,房产地址”等信息,并电话通知项目联系人,以防漏报。
账 户 名 称 :(略)
开 户 银 行 :(略)
账 号 :(略)
3.3 招租文件每套售价300元(叁佰元整)人民币,售后不退,没有购买招租文件的承租人的申请文件将被拒收。标书费发票默认开具增值税普通发票。
4. 承租文件的递交
4.1 承租文件递交的截止时间(承租截止时间,下同)为****年12月16日09时30分。承租(略):哈尔滨市南岗(略)。开标时间与承租文件递交的截止时间相同;开标地点与承租文件递交地点相同。
4.2 承租文件逾期送达的或者未送达到指定地点,招租人不予受理。
本次开标将于上述承租截止时间的同一时间公开进行,承租人或其委托的代理人应准时参加。
5. 公告发布媒介
本次公开招租公告同时发布在中国联通采购与招标网((略)cn)、安居客网站(https://(略)com/),其他媒体转载无效。
6.联系方式
招 租 人:(略)
联 系 人:(略)
招租代理机构:(略)
联 系 人:(略)
电 话:(略)
邮 箱:(略)
(略)
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