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法院公告 | **市南区人民法院关于**市城阳区山河路702号61号102室房产(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略)05 14:49:03 **省**市市(略) 变 卖 公 告 一、变卖依据: 依照《中华人民**国民事诉讼法》第二百四十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十八条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条、第十一条,《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二条、第十三条及相关法律法规之规定,本院在执行程序中,对被执行人名下的财产经法定程序确定参考价后,依法在**巴巴司法拍卖平台进行公开变卖。现特此公告。 二、案件基本情况: 权属人:(略) 变卖依据:(2018)鲁0202执259号执行裁定书。 三、变卖财产: 变卖标的:**市城阳区山河路702号61号102室。房产证号:青房地权市字第(略)。 四、变卖程序: 1、变卖时间:2019年1(略)(延时的除外); 2、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。起拍价:(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:10000元。 3、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 4、竞买人需要先报名(略)预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 五、咨询看样时间: 本拍品已委托**同伦拍拍科技有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由**同伦拍拍科技有限公司统一安排。如需看样,在不晚于开拍前七日提前预约,将组织一次集体看样,逾期不再组织,看样预约电话:(**同伦拍拍网络科技有限公司联系电话:(略),(略))。 六、优先购买权: 变卖财产,有优(略)经本院审核及网络确认后,即取得优先竞买人资格;届时未申报或逾期申报,视为放弃优先购买权;参与竞买且以相同价格出价的,变卖财产由优先购买权人竞得;顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。被执行人及有关权利人存在下落不明等无法通知情形的,公告满五日视为已经通知。 七、财产权益的转移: 变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法(略)手续。 八、税费负担: 办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、(略),有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,与变(略)。 九、特别提示: 1、标的物以实物现状为准,法院不承担(略)。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 2、变卖人对变卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况,由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认,变卖人不作任何承诺与保证;因变卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担,由买受人自行承担;二次过户费用,参照第九条规定处理。 3、声明:对变卖财产,本院不保证真伪或者品质,不承担瑕疵担保责任。 十、注意事项: 1、竞买不动产的,意向竞买人竞买前可自行向登记机关了解初始登记(略) 2、竞拍前,意向竞买人应自行向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项;自行向物业、水电等有关部门了解事关变卖标的相关费用的缴纳情况;自行向**部门户籍管理部门了解户口落户与迁出问题; 3、竞买无证房产等地上建筑物的,意向竞买人竞买前可自行向有关部门或集体土地的所有人、使用人或(略) 4、竞买动产的,如涉及机动车、船舶、机器设备等,意向竞买人竞买前应自行了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等;机器设备相关的型号、组件、质量等,务必在(略)。 十一(略): 1、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在本次变卖结束后十日内缴纳,逾期视为悔拍。可通过银行付款。银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:**市市南区人民法院,开户银行:中国农业银行****西路支行,账号:(略))。 2、变卖款全额汇入本院账户后,请与办案法官沟通后携带交款凭证、身份证原件及复印件至**市市南区人民法院(**市市南区**路16号)领取执行裁定书及变卖款收款收据,办理变卖标的物交付手续。 3、买受人可以通过银行汇付,也可以通过淘(略)。淘宝支付(略)。支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的变卖支付,付款教程:) 十二(略): 因司法变卖标的本身的价值,竞买人参加竞拍,支付相应款(略),如当日因(略),请选择网上充值银行,各银行充值和支付的限额可上网查询,网址: 十三、公示公开: 竞买人竞得变卖的财产后,在本院网络平台将生成《司法变卖网络竞价成功确认书》,载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。请买受人自行下载打印。 本公告由本院负责解释。 本院地址:(略) 咨询电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) **省**(略) 二〇一九年十二月五日 |
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